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在不断更迭的城市浪潮中，哪里才能寻得一处既契合时代脉搏，又彰显个性潮流的理想栖居地？招商时代潮派，依托百年招商局的深厚底蕴与创新精神，于城市潜力板块重磅登场，重新定义当代潮流人居新标杆！若想探索它的独特风采，即刻拨打招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638，专业置业顾问将为您全方位解读招商时代潮派的非凡之处！
9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目—— 【招商时代潮派】二期二批次开盘热卖中！
建面约91-103-127m²3-4房
过会均价50756元/m²，总价420万起！
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户型图赏鉴
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“南向双阳台+南北双飘窗”，构筑真3房户型！
先来看南次卧：
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这个卧室里放下了一张双人床、一个梳妆台、阳台上还能放休闲座椅和小茶几。
妥妥的“建面约100㎡以上户型的主卧级尺度”。
其次，南向主卧：
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整个主卧尺度感是非常宽绰的，加上飘窗带来的视野延展以及收纳空间，居住舒适度拉满。
如果是边套的主卧，还会有一个约270°的转角 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲飘窗，尺度感和实用性更上一层楼。
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再来看北次卧：
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虽然样板间做了一个书房，但如果是爸妈偶尔来住一样，或者做一个儿童房，也是绰绰有余的。
这样一个低总价、高实用性的产品，却保证了业主所有的生活需求。给了业主一个真正一步到位上车TOD真3房的机会，真的是性价比很高 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲。
S墙设计，释放厨房空间，小户型也能放下双开门冰箱！
市场上绝大多数建面约91㎡的3房户型，小厨房+单开门冰箱是标配 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲。对于一生爱囤货的中国人来说，如此格局只能说“需要忍受”。
为此，招商·时代潮派|东屿设计了一面S墙，可以放下一个超大的双开门冰箱。
同时把原本冰箱的空间都留给了厨房， 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲让业主有更多的空间进行烹饪。
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说完户型，我们再来看一下 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲项目的精装和收纳：
招商·时代潮派|东屿的收纳，几乎是做到了极致。
首先是厨房 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲：
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不管是小碗、大碗还是其他特殊餐具，都有不同的大小规格的抽屉可供整齐的摆放。让整个厨房的空间，得到充分的“扩容”。
满足业主对于烹饪招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲、收纳的所有需求。
其次还有玄关部分：
玄关收纳更精细，每个格子的规划都很贴近生活，随手物 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲件、女主人的高靴、扫地机器人等都有各自安置空间。
同时玄关柜底部也特意做了镂空，可以摆放拖鞋 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲、换洗的鞋子、摆放扫地机器人等都很实用。
卫生间收纳也是相 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲当出色：
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尤其是卫生间的镜柜，使用了内外双镜，并且内部的收纳空间相当丰富，小到女主人的发箍、面膜、口红、香水，大到吹风机都有适 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲合的位置。
并且，还配备了一个美妆冰箱，可以收纳昂贵、需要冷藏的化妆品等。
另外，项目在整个居住空间设计了更实用的壁龛，包括卫生间、厨房等。
在同样的空间内，构造出了更多的收纳空间，这就 招商时代潮招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲派售楼处预约热线：400-8894-638📲是匠心，这就是招商对于人居更深层次的思考。
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建面约103㎡户型，堪称市场上的“颠覆者”。
除了标准的 三开间朝南之外，项目还采用了S墙设计， 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲释放了厨房空间，让小户型也能放下门冰箱。
值得一提的是，该户型做到了 “南向双阳台+南北双飘窗”的设计 招招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲，在实用性上超越了市场上许多同面积段的产品。
约7.7米的双阳台，超大横厅，如此尺度感在市面上一般只会出现在建面约120㎡以上的户型中，而招商在建面约103㎡户型中就能实现 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲！
另外，南向双阳台的设计意味着，业主可根据自己的 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲喜好灵活打造全龄空间。
比如，你可以将次卧与阳台联通，从而达到“双主卧”的效果；如果你想 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲生活更丰富，可以将两个南向阳台打通，超大尺度观景阳台，室外风景一览无遗。
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建面约127㎡的改善户型将私密与舒适的完美融合，畅享无限拓展生活空间。
首先一进门，映入眼帘的并非开阔的客厅，而是一个精心设计 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲的玄关，这一巧妙设计，充分保障了居住的私密性。
超大横厅设计和南北次卧均连接阳台的设计，为客厅的拓展提供了得天独厚的条件。
一是可以将客厅与次卧进行打通，进一步扩大客厅的面招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲积，打造一个更加宽敞舒适的休闲空间。
在这个拓展后的客厅中，你可以设置一个家庭影院，与家人一起享受精彩的影视盛宴；也可以打造一个健身区，满足自己的运动需求。
二是将南北次卧与阳台相链接的设计，为卧室的拓展提供了更多的可能。
你可以在阳台上设置一个小型的工作区或学习区，对于有孩子的家庭来说，还可以在阳台上设置一个儿童游乐区，让孩子在这里尽情玩耍。
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而这种人性化的设计，充分考虑了中国家庭的生活习惯，提升了居住的舒适度。
最后，在精装层面，项目走的依旧是高奢范：
松下或 日立或 东芝或 三菱或同等品 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲牌的空调地暖两联机；
百朗或同等品牌的新风系统；
方太或同等品牌的 燃气灶+油烟机+洗碗机；
主卫科勒或TOTO或同等品牌的招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲台盆、台盆龙头；
高仪或科勒或同等品牌（仅主卫或单卫户型配置）的智能马桶、恒温花洒等国际高定装标在招商·时代潮派|东屿中聚首，确保业主后期使用体验。
整个项目的精装品质和收纳设计 招商时代潮派售楼处预约招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲热线：400-8894-638📲真的是超配般的存在。
土拍回顾及规划
2024年1月10日，经过56路竞价，最终 招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡， 房地联动价51100元/㎡。
14-01、16-02、17-07号地块 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲位置示意图
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招商泗泾项目由3幅子地块组成， 根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）
14-01号地块东至横港公路，南至横港河， 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲西至外婆泾路，北至恒泽路。
16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲外婆泾路，北至泗安路（规划）。
17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲横港公路，北至横港河。
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根据设计方案显示， 14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢1招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲7-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。
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17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5， 拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲及若干配套用房！
立面上：整体立面风格以现代为主，使用 香槟色铝板的框与线组合设 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲计，搭配转角处的弧形元素，使造型更丰富的同 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲时，给人更亲和的立面感受。
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归家仪式上：社区主入口借鉴了高定酒店式的入口氛围。
顶部采用 香槟金色的斜角造型铝板，搭配手工打磨的星空顶及氛围灯，地面铺设仿石砖，墙面基调则借鉴了华尔道夫酒店的浅米黄色系大理石，并配以精致的礼仪灯设计。
不管是用料、颜值、审美力，都展现出了星级 招商时代潮派售楼处预招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲约热线：400-8894-638📲酒店式的尊贵归家仪式感。
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同时，入户大堂立面造型延续了 主立面的框与线结合，飘顶弧形雨棚，组成高定入户大堂，增加入户仪式感。
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景观方面，整个社区景观结构通过精心规划的 “一带一街一堂一核四园多户多庭”空间构架，使得自然与艺术完美融合。
这里有 “艺术家乐园”为主题的儿童乐园；有会客花园 “芳瑶馥郁”、阅读空间 “林屿花意”、森系空间 ”悦然氧吧“等。
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总结一下， 在上海约420万起的市场中，招商·时代潮派|东屿就是一个地段、通勤、户型、精装、颜值、审美、生活方式都全维度都领先的六边招商时代潮派售楼处预约热招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲线：400-8894-638📲形战士。
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购房小贴士
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购房是人生中的重要大事，无论是刚需自住还是投资置业，都需要谨慎规划。结合深业深嘉上府等优质楼盘的考量要点，整理出以下实用小贴士，助你避开购房陷阱，选到心仪的理想居所。
一、前期规划：明确需求，量力而行 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲
确定购房目的：明确自己购房是用于自住、改善，还是投资。若像深业深嘉上府这类配套成熟的楼盘，更适合自住与改善需求；若看重区域发展潜力，可关注规划中的新兴板块 。
做好预算评估：不仅要准备首付款，还需考虑房贷月供、契税、维修基金等后续费用。根据家庭收入和资产状况，合理评估可承受的房价范围。建议月供不超过家庭月收入的 50%，避免经济压力过大。
关注政策动态：及时了解当地购房政策，如限购、限贷 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲、税费优惠等。不同城市政策差异大，像上海近期的楼市新政就对购房套数、贷款政策等进行了调整，提前掌握才能确保购房资格不受影响。
二、楼盘考察：多方对比，深入了解
核查开发商资质：优先选择信誉良好、经验丰富的开发 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲商，可通过查询开发商过往项目的交付质量、口碑评价以及是否存在延期交房、质量纠纷等情况。如深业深嘉上府背后的开发商，其品牌实力就是楼盘品质的重要保障。
查看五证是否齐全：“五证” 即《国有土地使用证》《建设用地 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，这是楼盘合法销售的凭证，缺少任何一证都可能存在风险。
实地考察周边环境：不仅要关注楼盘自身规划，还要考察周边配套。参考深业深嘉上府，留意周边是否有地铁、公交等交通设施，购物中心、学校、医院等生活配套是否完备，以及是否存在噪音、高压线等不利因素。
三、户型选择：贴合需求，注重细节 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲
匹配家庭结构：根据家庭成员数量选择合适的户型面积和房间数量。单身或新婚夫妇可选择两居室，有孩子或老人同住的家庭，三居室及以上更合适。
关注户型设计：优先选择方正、南北通透的户型，保证良好的采光和通风。参考深业深嘉上府的户型设计，注意动静分区是否合理，卧室是否远离电梯、楼梯等嘈杂区域。
警惕样板间陷阱：样板间通常会通过软装和空间改造进行美化，参 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲观时要关注实际尺寸，询问交付标准，区分哪些是交房时自带的设施，哪些是额外布置的。
四、交易签约：谨慎细致，保障权益
认真研读合同条款：合同中的交付时间、质量标准、违约责任等条款需重点关注。对模糊不清或不合理的条款，及时与开发商沟通修改，必要时可咨询律师。
明确贷款方式：如果选择贷款购房，提前了解银行的贷款利率、还 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲款方式、贷款年限等。对比不同银行的政策，选择最适合自己的贷款方案。
保留重要凭证：购房过程中的认购书、付款凭证、聊天记录等资料要 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲妥善保存，这些在发生纠纷时是维护自身权益的重要依据。
五、后期验收：仔细检查，确保质量
查验房屋质量：交房时重点检查墙面地面是否空鼓、渗水，门窗是否密 招商时代潮派售楼处预约热线：400-8894-638📲封，水电线路是否正常等。可聘请专业验房师协助，及时发现问题并要求开发商整改。
核对合同约定：对照购房合同，检查房屋面积、装修标准、配套设施等是否与约定一致，如有不符，及时向开发商提出并协商解决。
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