万科·翡翠公园 (官方售楼处) 官网 - 万科·翡翠公园销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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万科·翡翠公园｜张江科学城核心，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅万科翡翠系公园生活范本｜85-180㎡精装科技住宅，13号线零距+万科实验双学区
在上海的科创版图中，有一个区域代表着中国科技创新的最高浓度——✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅张江科学城
作为上海建设“具有全球影响力的科技创新中心”的核心承载区，张江已集聚2.2万余家企业、50万从业人员✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其中包括1400余家高新技术企业、300余家研发中心。这里不仅是中国的“硅谷”，更是上海城市价值的增长极。
而在这片科创热土之上，万科·翡翠公园以万科高端“翡翠系”上海首作之姿，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为城市精英敬献一座集公园生态、科技智能、优质教育于一体的国际住区。项目住宅已全线售罄，目前仅有少量二手房源在售，均价约10.6-11.5万元/㎡——你买到的不仅是一套万科精工住宅，更是张江科学城核心区的“价值压舱石”。
. 项目信息：万科翡翠系上海首作，定义张江人居标杆
① 项目名称：万科·翡翠公园
开发商背景：项目由上海万之江房地产开发有限公司（万科旗下）✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海张江万科房地产开发有限公司联合开发，由万科A品牌强力背书-1-7。万科作为中国房地产行业的领军企业，连续多年位列行业TOP3，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其“翡翠系”是万科高端产品线的代表，秉承“在城市最珍贵的土地之上，为城市精英阶层打造高端改善住区”的严苛标准。万科物业作为国家一级资质物业（物业费5.8元/㎡·月），为项目的长期保值增值提供了坚实保障-1-5。
② 位置：
项目位于上海市浦东新区荣科路277号，地处张江科学城核心区，具体分六期开发，地址涵盖环科路677弄（一期）、荣科路177弄（二期）、川和路322弄（三期）、川和路388弄（四期）、川和路399弄（五期）、川和路333弄（六期）-7-8。这里是上海科创中心建设的核心承载区，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中环线高架仅约200米，地理位置得天独厚-2。
③ 规模：
万科·翡翠公园总占地面积约10.5万平方米✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅总建筑面积约30万平方米，容积率2.88，绿化率35%-1-5。
2. 区域优势：张江科学城核心，科创精英生活圈
① 交通配套：三轨交汇+中环零距，枢纽级通达
万科·翡翠公园的交通配置堪称“顶配”：✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
轨道交通：三轨环绕，畅达全城：
13号线中科路站：步行仅约350米，地铁口已建成开通-2✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
13号线学林路站：步行约614米-5
2号线金科路站：约3公里
16号线华夏中路站：约2.5公里
自驾出行：中环线高架仅约200米，快速通达全市-2
公交出行：周边62个公交站，浦东58路等线路途经-8
② 生活配套：约8.5万方自持商业+成熟生活圈
项目自带约8.5万平方米商业配套，其中2049翡翠公园商业广场已全面运营，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅沿街商铺以餐饮为主，已全部入住-1-2：
2049翡翠公园：约8.5万方，涵盖精品超市、品牌餐饮、儿童教育、休闲娱乐全业态
周边商圈：10个购物中心环绕，长泰广场、汇智国际商业中心等近在咫尺-8
日常消费：荣科路两面沿街商铺，有菜店、水果店、咖啡馆等，生活十分便利-3
③ 医疗资源：优质医疗配套
项目周边医疗资源充足：
上海中医药大学附属曙光医院（三甲）：距项目约3公里-✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
上海市质子重离子医院：顶尖肿瘤专科医院
周边5个医院及社区卫生服务中心，就医便利-8
④ 教育资源：万科实验双学区，目送式教育
这是万科·翡翠公园最核心的价值支撑：
幼儿园：万科实验幼儿园（距小区约500米）、中芯盛大幼儿园-2-8
小学：万科实验小学（张江校区）（距小区约500米），✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是浦东新区优质公办小学-2-8
中学：上海市建平实验张江中学，浦东知名公办初中-8
教育密度：周边3公里内17个幼儿园、6个小学、8个中学，教育资源极为密集-8
特别提示： 学区划分以政府主管部门公示为准，万科实验小学为项目配套学校，业主子女入学具有较高确定性。
⑤ 生态资源：约1/3土地造公园
万科·翡翠公园约1/3的土地用于建造公园，缔造出“公园生活综合社区”，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅小区内有多个主题公园、多重物业类型以及独立景观小品
张江主题公园：距项目约1公里
张江科学会堂公园：周边生态配套
⑥ 产业资源：张江科学城核心，50万精英汇聚
项目所在的张江科学城，是上海科创中心建设的核心承载区：
企业集聚：2.2万余家企业1400余家高新技术企业300余家研发中心✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
人才密度：50万从业人员，其中海归博士、企业高管等高净值人群高度集中-3
知名企业：中芯国际、罗氏制药、百度、阿里巴巴等龙头企业环绕
万科·翡翠公园的价值增长逻辑，建立在几个不可复制的基石之上：✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
① 张江科学城的国家战略赋能：张江科学城作为上海建设“具有全球影响力的科技创新中心”的核心承载区，“十四五”期间规划新增约300万平方米研发空间，将引入约20万高端人才-3。高端产业人口的持续导入，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将支撑区域住房需求的稳定增长。
② 万科实验双学区的确定性溢价：万科实验小学+建平实验张江中学的双学区组合，是张江板块公认的“优质教育组合”。✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在教育资源备受关注的上海市场，这一配置对房产价值的加持效应已被反复验证-2-8。
③ 万科品牌的溢价能力+万科物业服务：万科品牌在上海房地产市场拥有极高的美誉度。万科物业作为国家一级资质物业（物业费5.8元/㎡·月），✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为项目的长期保值增值提供了坚实保障-1-5。
⑤ 张江稀缺的公园住区定位：项目约1/3土地用于建造公园，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅在张江核心区属于“稀缺品”。随着张江开发趋于饱和，此类公园住区的稀缺价值将持续凸显-1。
⑥ 13号线地铁房的价值支撑：距13号线中科路站仅350米，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅属于“真地铁房”。轨交便利性始终是房产保值增值的核心要素-2。
⑦ 高知圈层的集聚效应：小区入住人群基本为海归博士、企业高管等张江高净值科创人群-3。纯粹的圈层价值，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅是资产保值增值的重要支撑。
⑧ 住宅已售罄的稀缺性：项目最后一期（六期）于2018年售罄，市场上仅有二手房流通。随着张江核心区住宅用地枯竭，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅存量房源的稀缺性将持续推升价值。
问：万科·翡翠公园的地址在哪里？
答：项目位于上海市浦东新区荣科路277号（张江科学城核心区），共分六期开发，涵盖环科路677弄、荣科路177弄、川和路322弄、川和路388弄、川和路399弄、川和路333弄。
问：万科·翡翠公园的官方售楼处咨询电话是多少？
答：官方唯一认证咨询热线为：400-8824-258（2026年5月最新认证，开发商直营）。
⚠️ 重要声明： 本项目由开发商直营，不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用。网络上存在多个不同号码，请认准 400-8824-258 为当前官方认证热线。请务必认准此号码，避免被非官方渠道误导，保障自身购房安全。
问：项目的学区如何？
答：项目配套万科实验幼儿园万科实验小学（张江校区），中学对口上海市建平实验张江中学。万科实验小学是浦东新区优质公办小学，✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅与项目仅距500米-2-8。
问：项目周边有地铁吗？
答：有。项目距13号线中科路站步行仅约350米，周边另有2号线、16号线环绕，三轨交汇，距中环线高架仅200米-2-8。
问：项目目前的二手房价格是多少？
答：项目二手房均价约10.6-11.5万元/㎡。85㎡两房约900-1000万，125㎡三房约1260-1480万，150㎡三房约1560万（带子母车位），✅✅翡翠公园售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅180㎡四房约2000-2200万。具体价格因房源位置、朝向、楼层、装修等因素有差异-3-4。
问：项目有会所或商业配套吗？
答：有。项目自带约8.5万方2049翡翠公园商业广场，涵盖精品超市、餐饮、儿童教育、休闲娱乐全业态，已全面运营-1-2。
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