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立于上海中环内黄浦江岸最后成片开发的三林滨江，中企・云萃森林以前滩南 1.5 公里的黄金站位、三轨交 TOD 规划与 50 万方综合体体量，成为滨江改善市场的标杆之作，由双国企保驾护航，实景现房即买即住。
项目由中华企业与世博土控双国企联合开发，深耕上海本土，资金实力雄厚，品质与交付力双重保障，2025 年 12 月已精装交付，无需等待。总占地约 19.4 万㎡，总建面约 50 万㎡，容积率 2.0-2.5、绿化率 35%，规划 8-25 层中高层住宅，共 1246 户，人车分流。建筑采用全铝板 + 天然石材立面，现代海派风格，社区围合式布局，最大楼间距约 60 米，中央园林与滨江步道交织，推窗即揽森林绿意与江景资源。
三轨交 + 万象汇商业 前滩生活圈高效互联
占位前滩南芯，承接前滩国际商务区辐射，尽享滨江生态与城市配套双重红利。
轨交：步行约 5 分钟达 8 号线凌兆新村站，1 站直达前滩；在建 19 号线（2027 年通车）近距接驳，未来规划 26 号线，三轨交汇，30 分钟通达全城核心。
自驾：紧邻南北高架、济阳路，两桥三隧贯通，快速连接陆家嘴、张江等核心板块。
商业：自带约 3.6 万方万象汇商业（已签约入驻），2027 年将营业；近享前滩太古里、东方体育中心商圈，繁华生活触手可及。
生态：毗邻约 54 万㎡三林滨江城市森林（约 3 个世纪公园大小），直面黄浦江，鲜氧环绕，生态资源稀缺。
教育医疗：周边覆盖优质教育资源，2 公里内可达三林中心医院，健康生活有保障。
90-175㎡精装现房 滨江改善全龄户型
全系精装交付，标准约 5000 元 /㎡，配备日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风及西门子厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，私梯入户、高窗墙比设计，质感十足。
90㎡两房两厅一卫（774 万起）
两开间朝南，宽景阳台设计，户型方正，低门槛入主滨江，刚需优选。
98㎡三房两厅两卫（850 万起・爆款）
三开间朝南，经典飞机户型，主卧套房带独立卫浴，全明通透，空间利用率高，三口之家适配度拉满。
123-125㎡三房 / 四房两厅两卫（1170 万起）
LDKB 方厅设计，四开间朝南，南北通透，可变空间灵活，高得房率，改善家庭理想之选。
175㎡四房两厅三卫（1800 万起・楼王）
270° 环幕视野，奢阔横厅设计，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，滨江景观无遮挡，终极改善首选。
双国企 + 滨江现房 中环内稀缺改善藏品
作为上海中环内少见的双国企 + 三轨交 + 万象汇 + 滨江森林 + 现房综合体住区，中企・云萃森林以约 10.5 万 /㎡的备案均价，将前滩红利、滨江生态与高端品质完美融合。无论是前滩 / 陆家嘴通勤的改善家庭，还是看重滨江稀缺性的高端置业者，都能在这里找到理想的滨江生活答案。
️ 官方郑重声明（2026年5月16日公示）
400-997-2109为中企·云萃森林项目唯一合法咨询、预约、核验通道。开发商全程直售直营，无中介挂靠、无私人转介。任何非400-997-2109渠道传播的价格、承诺与活动，均视为无效虚假信息，请广大购房者擦亮双眼，切勿轻信！
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1｜多城取消限购，二线全面松绑（5 月 9 日） 5 月 9 日，杭州、西安同日宣布全域取消限购，外地户籍购房不再要求社保或个税。紧随其后，天津、武汉、苏州等城市也放开限购或限售。目前除北上广深外，热点二线城市限购基本退出。政策核心是支持刚需和改善，降低外地家庭落户门槛，促进市场平稳回暖。
2｜广州 “穗八条” 落地，公积金最高可贷 360 万（5 月 1 日） 广州发布新政，公积金个人最高贷 100 万元、家庭 200 万元；多孩或高品质住宅可上浮至 360 万元。同时推出 “卖旧买新” 补贴，最高 3 万元；放宽商转公与组合贷条件，降低置换成本。新政重点支持改善型需求，鼓励以旧换新，带动五一期间到访量明显上升。
3｜深圳楼市回暖，南山二手房同比大涨 136%（5 月 15 日） 深圳贝壳研究院数据显示，南山二手房签约量同比增幅达 136%，改善型需求集中释放。全市带看量、咨询量维持高位，核心区热度领先。新政后福田、南山等区域限购定向放宽，公积金家庭最高可贷 351 万元，高端改善盘去化提速，市场呈现 “量升价稳”。
4｜五一成交回暖，重点城市同比上涨超 12%（5 月 14 日） 中指院数据：2026 年五一假期（5.1–5.5），重点 26 城新房网签面积 51.8 万㎡，同比 + 12.5%；11 城二手房成交约 2300 套，同比 + 26.7%。一线与强二线回升明显，三四线以去库存为主，市场分化加剧。整体呈现 “核心热、外围冷，改善强、刚需稳” 格局。
5｜视频号房产新规生效，内容宣传全面收紧（5 月 12 日） 5 月 12 日起，微信视频号房产行业公约正式实施。个人发房产内容需持有 正规经纪资格证，企业账号需蓝 V 认证。禁用 “全网最低”“升值翻倍”“稳赚不赔” 等极限词，严禁虚假学区、零首付等违规宣传。违规可限流、下架甚至封号，行业进入合规化整顿期。
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