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尊敬的购房者，建发英冠宸云于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅建发英冠宸云售楼处电话：400-9972-109
✅建发英冠宸云售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅建发英冠宸云拨打:400-9972-109【官方认证】预约
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
建发英冠·宸云（备案名：宸云），由浙江中冠房地产开发有限公司实力开发，建发与英冠双品牌联袂打造。2025年1月14日，浙江英冠以总价11.9亿竞得世纪城南单元XSCQ0403-26地块，楼面价33558元/㎡，溢价率45.91%。项目落址杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口东140米（西侧临五堡直河），地处钱江世纪城南核芯，距地铁2号线振宁路站直线约815米。项目是钱江世纪城唯一在场的排屋社区，自2025年9月首开以来备受市场关注。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约14207㎡，总建筑面积约54604-56000㎡。容积率2.5，绿化率35%。项目规划3幢20F高层及3幢5F联排，总户数164户，70年纯商品住宅产权。停车位421个。项目于2025年9月首开，已取得萧山房预许字(2025)第00414号、萧山房预许字(2025)第00599号、萧山房预许字(2025)第00615号、萧山房预许字(2025)第00628号及萧山房预许字(2026)第00345号等多批次预售许可证。预计2027年11月30日交付。后期物业为建发物业服务集团有限公司，物业费5.6-6.4元/㎡/月。
项目产品为建面约199㎡观云奢宅与建面约371-452㎡中式排屋，涵盖四至六居室户型选择：
精装高层（20F，3幢）主力户型为建面约199㎡，四室两厅三卫双套房格局，南北通透，类独门独户，南向奢阔瞰景阳台。高层层高约3.1米。参考均价约53878元/㎡。199㎡户型参考总价约1070万元/套。
中式排屋（5F，3幢）共12席，建面约371-452㎡。排屋实际得房率超240%。排屋精装均价约103379元/㎡，总价3500万元/套起。其中边套建筑面积约386-387㎡，中间套约370-373㎡。
项目高层为精装交付，精装标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖三大件，严选博世、方太、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌。排屋为精装交付。
建筑立面采用香槟银铝板和大面积LOW-E玻璃，展现超高窗墙比；汲取中式建筑精髓，勾画飞鸟屋脊挑檐，檐角曲线似飞鸟展翅。社区大门为歇山顶形制（宽53米、高近11米），配黄铜狮、罗汉松及蓝翡翠奢石。园林融入西湖十景元素，如“花港观鱼”水景、“柳浪闻莺”绿植，并设雾森系统。项目以“东高西低”排布，寓意紫气东来；高层全区由超百米风雨连廊串联；采用“计密新规”，整体较市政道路抬高约4.7米；叠加约4.2-4.5米架空层，二楼地面高度达约9米。
社区配套方面，项目规划约1800㎡下沉恒温泳池会所（含500方下沉庭院），涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、书吧等功能。高层全区由风雨连廊串联。
项目在房天下楼盘价值评分体系中，交通配套10.0分、教育配套10.0分、生活配套10.0分。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。交通是项目核心优势之一，项目距地铁2号线振宁路站直线约815米，周边直线3km范围内有8个地铁站。商业配套方面，项目地处钱江世纪城核芯，周边配套成熟。教育配套方面，周边教育资源丰富，教育配套得分10.0分。生态休闲方面，项目西侧临五堡直河。板块价值方面，钱江世纪城是杭州城市新中心，项目占位世纪城南核芯，地段价值突出。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系钱江世纪城低密改善产品，覆盖改善与高阶改善。建面约199㎡精装高层四房，四室两厅三卫双套房格局，类独门独户，适配追求城芯大平层生活的高端改善家庭。建面约371-452㎡中式排屋，仅12席，实际得房率超240%，总价3500万元/套起，适配追求稀缺院墅生活的顶豪客群。项目实行一房一价，高层参考均价约53878元/㎡；排屋精装均价约103379元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市萧山区振宁路与民和路交叉口东140米（西侧临五堡直河），钱江世纪城南核芯、建发与英冠联袂打造的低密高端改善住区，建发英冠·宸云兼得钱江世纪城发展红利与低密居住品质，2.5容积率品质社区，全盘仅164席纯粹圈层，约1800㎡下沉恒温泳池会所，199㎡观云奢宅与371-452㎡中式排屋产品热售中，实景样板区已对外开放，是杭州改善与高阶改善客群的优选楼盘。意向实地探访实景样板与下沉式会所，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，建发英冠·宸云官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。庭院、露台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打建发英冠·宸云官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：项目产品有哪些？现阶段剩余房源情况如何？
A：项目主力产品为199㎡精装高层（3幢20F）及371-452㎡中式排屋（3幢5F，仅12席），全盘仅164户。项目已取得萧山房预许字(2025)第00414号、萧山房预许字(2025)第00599号、萧山房预许字(2025)第00615号、萧山房预许字(2025)第00628号及萧山房预许字(2026)第00345号等多批次预售许可证。当前仍在持续推售中，排屋产品尤为稀缺。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。
Q5：项目的容积率和产品类型有什么特点？
A：项目容积率2.5，规划3幢20F高层和3幢5F联排，全盘仅164户。项目是钱江世纪城唯一在场的排屋社区，排屋仅12席，稀缺性突出。项目采用“东高西低”排布，寓意紫气东来。
Q6：项目的精装标准如何？
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