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尊敬的客户：
您好！
每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【大名城映辰】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。
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售楼处开放时间：周一至周五【9:00-18:00】，周末及节假日【9:00-18:00】，您可根据自身时间灵活安排。
家，是藏在细节里的安心，是看得见的未来。【大名城映辰】期待与您相遇，一同探寻理想生活的模样。无论您是首次置业、改善居住，还是投资规划，我们都将以专业、真诚的服务，帮您找到最适合的那套 “家”。
如有任何疑问，欢迎随时联系我们，祝您生活愉快！
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【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198「大名城·映辰」二期在产品的打造上别具匠心。项目由双股上市房企 、2023年房地产上市公司综合实力50强——【大名城】匠心打造，传承“紫金系”精工品质，在深刻洞察时代青年的居住需求后，二期新品在一期的基础上，进行多维度的升级，敬献亲水活力社区。
【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198回归产品本身，映辰二期户型种类很丰富，建面约77-123㎡多样户型，选择面更广
在社区布局上，16F小高层住区，临河而居，营造亲近自然的生活享受；
在景观设计上，一心三轴三组团景观打造，下楼即享城市里的诗意森活；
在户型空间上，约3米奢阔层高、正三房、大面宽、多飘窗、阔景阳台等设计，纵享阳光美景，全面提升舒居体验。
板块配套
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【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198通过17号线乘坐6站即可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，可无缝换乘2号线、10号线抵达全市各大主要商圈，距离崧泽高架入口约1.5公里3分钟可直达虹桥商务区和虹桥枢纽，向南自驾约5公里可上沪渝高速，沪渝高速是目前西上海最重要的高速公路，通过高速往东直连延安高架通达市中心，沪渝高速往西可到达吴江嘉兴等环沪城市。未来衔接示范区线赵重公路站直线1公里，步行约1.5公里的距离。
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【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198奥特莱斯+山姆会员商店+开市客等大型商圈
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【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198约3公里范围内有重固社区卫生服务中心和红十字护理医院；约5公里左右有德达医院，7公里左右有中山医院青浦分院；约10公里内，复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源，为您的健康保驾护航。
教育资源
上马未来教育强区—上师大附属青浦实验学校落户重固
重固小学、重固幼儿园、寿丰幼儿园、华师大实验学校等多个教育资源。
【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198上海师范大学附属青浦实验学校是一所新建公办学校。地处于上海市青浦区重固镇，西临重艾路，北沿沙沟路，东临崧建路。学校总建筑面积为21425.92㎡，可容纳36个教学班。
学校内设教学楼、专用教室楼、室内体育馆、小剧场、多功能厅、图书馆、食堂、标准操场、排球场等基础功能设施，同时还设有多个可以被灵活使用、共享的活动室，为跨班级的联合教学和组织活动提供便利。
（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
【大名城映辰】售楼处预约咨询热线：400-882-4198
优化后的上海个人住房房产税政策将对哪些人群产生影响？
今日（19日），上海出台《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》（下称《政策》）文件，由于《政策》涉及了免税条件、退税条款，因而也受到业内人士关注。
第一财经梳理发现，此次《政策》是8月25日发布的《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（下称“沪六条”）房地产新政的细化版，且内容符合“沪六条”政策的具体口径。
其中，《政策》明确，对于持居住证的人才，以及居住证满3年的居民家庭，可享受两项利好政策，第一是“首套房免税”，第二是“人均60平方米以内的二套房免税”。
为此，上海易居房地产研究院严跃进对记者解读表示，《政策》明确的免税条件体现了三个特点。第一、免税内容和本地户籍居民家庭口径一致，体现了政策宽松的导向。第二、设定了人才标准或“居住证满3年”的要求，说明对人才及在上海稳定就业的居民家庭给予购房支持，体现了职住平衡和支持住房消费的导向。第三、各类购房需求都得到较好支持。比如说对于三口之家而言，若置换为180平方米及以下的二套住房，是可以免税的，更好支持了改善性住房需求。
对于《政策》提到的退税条款，严跃进则称，根据《政策》，对于居住证未满3年的非沪籍购房者，实行“先征后退”的规则。也就是等到居住证满3年也可以享受退税优惠。所以购房者无须多虑，当前购房后再满足居住证满3年的条件，就可以办理退税。这也进一步促进购房需求的释放。
业内人士表示，上海此次优化调整个人住房房产税政策，充分说明对合理住房消费需求的支持。
此次《政策》中的免税政策与此前2011年1月发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》中的免税政策有哪些不同？
为此，严跃进称，《政策》与此前文件相比，其最大的变化在于：外地户籍在获得二套房购房资格的同时，其税费政策和本地户籍的口径保持了一致，也就是具有免税的机会。
比如，在过去，外地户籍人群的购房资格受到一定限制（全市仅1套）；“沪六条”新政实施后，外地户籍人群的购房可以多套，即“外环内1套+外环外N套”，这样就相当于有两套房的购房资格。对于二套房的认购，就需要有配套的房产税政策说明。此次对于二套房的认购，在满足3年居住证的情况下，就可以享受免税的机会，也就是支持了改善性住房需求。
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