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尊敬的购房者：

中海云邸玖里为提升服务效率并保障信息透明度⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中海云邸玖里官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️中海云邸玖里服务热线：400-118-5086

该热线支持以下服务直达：

中海云邸玖里售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中海云邸玖里营销中心直连：400-118-5086⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中海云邸玖里开发商直连：400-118-5086⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

中海云邸玖里展示中心直连：400-118-5086⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-118-5086统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由中海云邸玖里项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准中海云邸玖里项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【购房必藏】中海云邸玖里项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

杨浦滨江重磅级风貌上新

「中海·云邸玖里」

推出建面249-318㎡风貌别墅

地上3层+地下两层+花园

只此8席 双拼别墅

总价约4000万起

实景准现房、精装交付

目前“样板间”已开放

【中海·云邸玖里】滨江风貌别墅

仅8席，经典私藏！

基本信息

产品类型：风貌别墅（全市唯一全双拼设计，唯一钢结构无柱风貌产品）

建面区间：约249㎡ - 318㎡

物业服务：中海物业；地上12.8元/㎡·月，地下6.4元/㎡·月

建筑结构：纯钢结构，无梁无柱设计

空间布局：地上三层+地下两层+庭院+露台

层高数据：1层约3.6米，2层约3.3米，3层约3.3米,地下1层约3.15米，地下2层约2.85米

庭院面积：每户享有约超100㎡转角私家庭院

别墅特点

全双拼，全边套户型布局，告别联排拥挤，对望波阳公园，百年浓荫头牌奢想。

约10米Max楼距，尊享私密空间；头排超百米，后排约8-10米楼距，断层级尺度。

约12.5米+Max面宽，同比顺昌玖里|恒昌玖里建面约355㎡户型花园面宽。

延续玖里最受欢迎的现代复古建筑风格，同款砖艺与屋面瓦材，随处可见天然石材整石雕刻工艺，新一代玖里系水岸风貌作品。

超100㎡断代尺度转角花园，全包围式私家庭院景观面。

首层约3.6米层高，全面屏落地窗，生活背景无限。

超13米采光天井，全明自然天光地下室。

区域价值

位于一江一河战略下唯一拥有科创定位的杨浦滨江核心商务区，定位世界级科创中心，美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套一街之隔。

商业方面：坐拥超级合生汇（在建）、杨树浦电厂（在建）、宝龙旭辉广场、国际时尚中心等大型商业体。

产业方面：坐拥“科创水岸”，与美团、B站总部为邻，未来将导入大量高知就业人口，充满活力与发展潜力。

步行可达黄浦江岸线，享受世界级的水岸景观与公共空间。

便捷交通

轨交：距离12号线隆昌路站仅约400-500米，步行可达,4站北外滩，7站陆家嘴，8站人广。规划中的24号线亦在附近设站，未来形成双轨交格局。

自驾：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽；军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）快速通达全城。

项目亮点

杨浦滨江核心商务区百万方地标群落下的高浓生活聚场；

继顺昌恒昌，再造杨浦滨江封面作品；

世界级黄浦江岸，百年波阳公园，超百平私属天地，中心城区难得的隐居大宅。

一路之隔约43万方「超合生汇」商业综合体！

杨浦滨江重磅级风貌上新

「中海·云邸玖里」

推出建面249-318㎡风貌别墅

地上3层+地下两层+花园

只此8席 双拼别墅

总价约4000万起

实景准现房、精装交付

目前“样板间”已开放

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）

一、限购放宽（最重磅）

•非沪籍买外环内：社保1年即可买1套

•非沪籍社保满3年：外环内可买2套

•非沪籍1年社保：外环外不限套数

居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税

二、公积金大提升•首套家庭最高：240万（原160万）

•多子女+绿色建筑：最高可贷324万•公积金结清后，可再次贷款

•多子女家庭二套也能额度上浮

三、房产税利好

•沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税

•与父母共有房，置换后唯一可退税一句话总结门槛更低、贷得更多、税费更省，刚需改善全面利好。

中海云邸玖里售楼处直连：400-118-5086⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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