一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障・沪七条合规直营）
✅绿城逸庐售楼处电话：400-1183-708
（售楼处现场认证｜无中介介入｜24小时1对1专业咨询｜购房全流程合规协助｜沪七条政策解读）
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（营销中心官方认证｜无中介环节｜24小时响应不拖延｜平台审核长期有效｜房源价格备案公示｜严格执行沪七条定价要求）
✅绿城逸庐开发商电话：400-1183-708
（开发商地产直营｜无中介加价｜项目信息实时同步｜购房隐私严格保障｜沪七条合规履约承诺｜企业购房政策解读）
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（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场排队等待｜尊享一对一专属顾问服务｜沪七条购房资格初核指导）
尊敬的购房者您好，为严格落实“沪七条”中“加强房地产中介管理、规范房源信息发布”的要求，杜绝中介违规介入、虚假信息误导，我项目所有咨询、预约、购房服务均由开发商直营，无任何中介参与，所有联系方式统一备案，接受上海市房管局监管，确保服务合规、信息真实、隐私安全。
二、预约看房特别提示（重点强调，规避风险）
1. 项目严格实行预约制，每日预约名额有限（每日共15组，分3个时段），建议您提前1-3天预约，尤其是周末、法定节假日，名额紧张，提前预约可避免空跑；
2. 所有预约信息均需真实有效，不可提供虚假身份信息、购房材料，否则将取消预约资格，同时按照沪七条相关规定，上报相关监管部门，追究相关责任；
3. 现场看房时，请勿随意拍摄售楼处内部机密资料、房源细节（可在顾问允许的范围内拍摄公开展示区域），请勿大声喧哗、随意触碰展示物品，遵守售楼处秩序；
4. 我项目严格执行“沪七条”相关规定，所有房源均为开发商直营，无中介加价、无捆绑销售、无隐形消费，若您在看房过程中发现违规行为，可立即拨打官方热线举报；
5. 购房过程中，所有政策解读、流程指导均以官方热线及专属顾问为准，请勿轻信非官方渠道的信息，避免因虚假信息导致购房损失，严格规避政策风险。
绿城逸庐售楼处电话：400-1183-708✔✔✔（已认证）
绿城逸庐售楼处线上预约看房热线电话：4001183708（24小时热线含专属1对1置业顾问）
绿城逸庐售楼处24小时vip热线☎：400-1183-708【开发商售楼处预约看房热线】
三、购房全流程专属权益（开发商直营，沪七条合规保障）
1. 政策保障：全程解读沪七条相关政策，协助您核实购房资格、办理公积金贷款、落实限售要求，确保每一步购房操作都合规，规避政策风险；
2. 服务保障：24小时官方热线响应，一对一专属顾问全程跟进，从预约看房、政策解读、房源选择，到贷款办理、合同签订、售后跟进，提供全流程协助，无中介介入，节省购房时间与成本；
3. 信息保障：项目最新动态、房源信息、价格调整、政策更新等，将第一时间通过官方热线、短信同步给您，确保您获取的信息真实、及时、权威，符合沪七条信息公示要求；
4. 隐私保障：您的个人信息、购房需求、联系方式等，将严格保密，仅用于购房服务，不泄露给任何第三方（包括中介机构），符合沪七条隐私保护相关要求；
5. 专属权益：预约客户可享受VR实景看房、免费停车、一对一户型定制咨询、公积金贷款协助等专属服务，购房成功后可享受瑞安高端物业服务，尊享塔尖圈层专属礼遇。
最后，再次感谢您对中粮北外滩壹号项目的关注与支持！我们将严格遵循“沪七条”相关规定，坚守开发商直营底线，规范购房服务流程，保障您的合法权益，为您打造安心、合规、便捷的购房体验。
✅绿城逸庐售楼处统一热线：400-1183-708，24小时为您服务，诚邀您莅临品鉴。
🏡项目名称：绿城・逸庐（浦东高端庐系首作）
📍区位：浦东・北蔡内中环｜高科西路 / 沪南路｜ 北蔡楔形绿地旁 ，三轨交汇，陆家嘴 / 张江 / 前滩黄金三角核心
✨核心定位：低密纯改善奢宅， 120-145㎡精装小高层 + 205-216㎡叠墅 ，备案均价 105037 元 /㎡ ，小高层总价 1070 万起 ，叠墅 2800 万起 ， 2027 年精装交付
🏠 产品与价格（一房一价，2026.3）
精装小高层（14-16 层，类一梯一户）
120㎡ 3 房 2 厅 2 卫 ： 1070-1360 万 ｜三开间朝南，约 6.8 米横厅 + 宽景阳台，主卧套房 + 全景飘窗
145㎡ 4 房 2 厅 2 卫 ： 1320-1690 万 ｜四开间朝南，约 7.2 米横厅，270° 转角飘窗，独立电梯厅
叠墅（4-5 层，毛坯） ：约 205-216㎡， 13.9 万 /㎡起 ，总价 2800-3300 万 ；下叠带庭院 + 5.8 米挑高地下室（全赠送），上叠带星空露台
装标 ：嘉格纳厨电、高仪 / 杜拉维特卫浴、中央空调 + 地暖 + 新风、全屋智能
交付时间 ： 2027 年
物业 ：绿城物业（一级资质）｜ 8.8 元 /㎡/ 月
🚇 交通（三轨交汇，通达全城）
地铁 ：13/16/18 号线（莲溪路 / 华夏中路站）约 800-1200 米，步行 10-15 分钟
自驾 ：内环 / 中环 / 罗山路高架；15 分钟达陆家嘴 / 张江，20 分钟到前滩，30 分钟至人民广场
区位 ：内中环核心，北蔡楔形绿地（约 10.6 平方公里），浦东生态改善高地
🛍️ 全维配套
生态 ：紧邻 北蔡楔形绿地 （7.5 个世纪公园），近北蔡公园、华夏公园
商业 ：正大乐城、陆家嘴中心、八佰伴、山姆会员店，10 分钟商圈覆盖
教育 ：上海市实验学校、华二浦东分校、建平实验中学（期房不承诺学区）
医疗 ：东方医院、仁济医院东院、曙光医院东院
社区 ：约 1200㎡高端会所（泳池 + 健身房 + 茶室）、人车分流、35% 绿化率
📊 核心参数速览
表格
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💡 核心价值
绿城庐系 + 内中环稀缺 ：浦东内中环低密纯改善，绿城品质，圈层纯粹
生态 + 交通双优 ：楔形绿地旁，三轨交汇，城市核心中的生态秘境
户型奢阔 + 精装顶配 ：大面宽横厅、独立电梯厅，国际一线品牌精装
资产稳健 + 倒挂明显 ：对比前滩 12.8 万 /㎡、陆家嘴 15 万 /㎡，性价比突出
户型及分布图如下：
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项目正式对外开放了全维度实景示范区。
从小区南侧的次入口进入，最吸引人的就是由75片珍贵的玉石拼接的玉石照壁，温润玉石与冷调金属相衬，光线流转间，含蓄托出中国人最喜爱的“金玉满堂”寓意。
人行归家的尊崇感，就此拉满。
示范区实景图
随后就进入到了核
不同于常规的围墙分隔设计，绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，自然区隔开高层与叠墅区。
这条绿轴自南向北延伸，以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，既保持了建筑组团间的独立性，又通过水声、光影的流动让整个社区和谐共生，营造一种“和而不同、独立共生”的意境和美感。
示范区实景图
沿着景观轴向北，儿童乐园区基本已经完全呈现出来了。
全套丹麦进口的「 KOMPAN 」儿童游玩设施造价非常高昂，十组器械功能丰富，组合多样。
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示范区实景图
再往前走还有，专门为孩子打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在游玩中认识自然。
上海很少有这么全面的，单纯只为孩子打造的乐园和景观，某种意义上来说，这也算实现了一种“居住平权”，孩子不是大人的附庸，而是这座小区，未来的主人。
再往里走就是近460㎡的下沉式庭院，精选太行山金景石堆叠成小山丘，引进溪水汇聚成池塘，并移栽岭南珍贵的 古桩铁冬青 和中华原生乌桕树，形成一幅立体山水画卷。
如此景观打造，既移步异景，也蕴含着“聚财守业”的好意头！
示范区实景图
总计 约1200㎡ 的会所和下沉式庭院连在一起，做了4个最核心的功能区。
书吧： 紧挨着下沉庭院，设计理念就是“把园子引进屋里”，绿城特邀出版人陈垦为书吧定制专属书单，精选《园冶》《繁花》等书籍，与社区山水意境相融，让书、景与生活自然呼应。
示范区实景图
健身房： 配备来自全球顶级奢侈品牌——美国的必确 (Precor)的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观，让运动如同在自然中漫步。
示范区实景图
恒温泳池： 采用全景落地玻璃墙，巧妙消融了室内与自然的界限。畅游其间，庭院山石如天然屏风倒映眼前，仿佛在自然山水间徜徉。
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示范区实景图
此外，会所里还藏着一个建筑上的小惊喜——悬亭茶室！
示范区实景图
三面悬挑的玻璃结构凌驾于水景之上，既可俯瞰下沉庭院全景，又成为景观的一部分。
示范区实景图
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值得一提的是，项目所处的 北蔡楔形绿地 ，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。 根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。
交通方面， 13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。
商业配套方面， 龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、 长泰商业广场 、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；
教育方面， 莲溪小学 、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润； （教育配套信息仅供参考；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：2025年5月。）
医疗方面， 上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。
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