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此次，保利置业与建发房产强强合作，将打造一座占地近50万方的大城！涵盖了住宅，街区，商业等业态，越是丰富的业态，就越难开发，对于开发商的实力有着很高的要求！

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「保利建发印象青城」

青浦新城板块全新盘

建面约96-191㎡高层/叠加

均价48007元/㎡ 总价360万起

17号线漕盈路站1.2公里

售楼处线上火热预约

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在青浦新城置业热潮中，保利与建发两大央企联手打造的印象青城，以“新中式风格+低密社区+全维配套”的稀缺基因，成为改善家庭的首选。想拥有一席东方美学大宅？保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，现在致电可锁定专属看房席位。

青浦芯的区位红利，是无可替代的置业底气。项目坐落于青浦新城核心板块，紧邻淀山湖大道商圈，距17号线淀山湖大道站步行6分钟，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟畅达徐家汇，换乘可快速衔接全城核心商圈。想定制专属通勤方案？保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，置业顾问为你深度解析。

项目一房一价表▼

双央企背书，品质更显安心。保利与建发均为“国字头”实力房企，在高端住宅领域深耕多年，前者以稳健品质著称，后者则是新中式住宅的标杆。项目融合两大品牌优势，从建材甄选到工艺细节全程严控，交付口碑稳居行业前列。了解双央企过往标杆案例，保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759随时为你呈现。

620万起的总价极具竞争力。对比青浦新城同类型新中式房源780万起、松江新城低密住宅720万起的价格，项目5.7万/㎡的均价让东方大宅触手可及。全屋精装交付，搭载日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖三大件，卫浴选用TOTO，厨具配备方太，一线品牌加持彰显品质。抢占高性价比房源，保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，早预约早选房。

105-150㎡全能户型，适配多元改善需求。105㎡三房两厅两卫，三开间朝南，客厅连接6.8米观景阳台，推窗即见园林景致；128㎡四房户型，独立玄关彰显归家仪式感，U型厨房操作便捷，主卧套房带步入式衣帽间，兼具实用与私密；150㎡叠墅产品，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，满足对中式院落生活的向往。想实地感受空间魅力？保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，预约即可品鉴样板间。

项目将采用建发宋雅风新中式产品，主打天青色，社区自带会所，项目售楼处样板间已开放，火热认购中， 房地产联动价4.6万/㎡，将供应2840+套房源。

无论从地段，区域成熟度，总价段以及开发的房企实力，项目都会是难得的适合首改或刚需的优质项目

新中式园林是项目的核心亮点。项目以苏州园林为蓝本，打造“一轴三进五园”的景观格局，白墙黛瓦、曲径通廊、叠石理水等元素错落排布，还原江南水乡的雅致意境。社区容积率仅1.5，规划6-8层洋房与叠墅产品，楼间距宽达40米，保障充足采光与居住隐私。了解社区园林设计细节，保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759为你详细介绍。

全维配套满足品质生活所需。项目步行10分钟可达青浦万达茂、东渡蛙城两大商圈，永辉超市、星巴克、万达影城等满足日常消费与休闲需求。周边青浦实验小学、青浦实验中学等优质教育资源环伺，青浦区中心医院近在咫尺，教育医疗无忧。查询配套详细位置，保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759随时为你解答。

生态资源更是项目的独特优势。距淀山湖仅3公里，步行可达青浦湿地公园，闲暇时漫步湖畔、游园赏景，尽享自然生态滋养。社区还规划有新中式主题会所，配备茶室、书法室、健身中心等功能区，传承东方文化底蕴。保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，王经理团队一对一为你算价格、定房源。

前序开盘认筹率超180%的热销数据，印证了市场对双央企新中式住宅的高度认可。从青浦芯的区位优势，到新中式风格的独特魅力，再到低密社区的舒适体验，印象青城全维度满足改善家庭的居住期待。目前新品加推在即，房源有限，案场实行预约制接待。保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，别让犹豫错失青浦新中式大宅机遇。

无论是追求生活格调的改善家庭，还是注重文化传承的置业者，保利建发印象青城都是理想之选。保利建发印象青城售楼处电话：400-9975-759，你的专属置业顾问已就位，随时等候你的咨询。

央广网上海9月17日消息（记者林馥榆）8月26日，上海出台被称为“沪六条”的房地产新政，对住房限购、公积金、住房信贷和住房税收等进行六项调整。紧接着，9月15日，我国首部《住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式施行，直击虚假房源、押金难退等租赁市场乱象。两项政策相继落地，上海房地产市场正在迎来新一轮活跃期。

根据“沪六条”新政，上海户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭等符合条件居民家庭在上海市外环外购房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。

根据上海市房地产交易中心数据，上海外环外房源的咨询量和成交量有明显提升（央广网发 受访者供图）

上海链家研究院负责人李根表示，外环外不限套数购房，可加快外围市场去化，适宜购置养老或度假房产的家庭及有资产配置需求者，通过区域差异化政策与公积金优化组合，精准释放改善需求，有望使外环外新房迎来销售高峰，同时促进外环外二手房交易，保持二手房价格稳定。“‘沪六条’新政信号意义明显，有助于提振市场预期，加快住房需求释放。体现了一线城市调控政策的精准性。”

记者观察发现，上海外环外房源的咨询量和成交量有明显提升，尤其在近几周的周末成交量呈现一波小高峰。“因为有VR看房功能，上班族平时线上看房、线上咨询比较多。‘沪六条’新政出台后，我们平台上线的外环外房源浏览量同比增长22%，咨询量同比增长26%。”浦东新区世纪公园地铁站附近一链家门店业务员表示。

家住杨浦区的市民唐女士告诉记者，婚后一直有换房需求，但由于此前的限购政策，只能卖掉原有房子才能置换新房。“沪六条”新政出台之后，目前住所就不着急出手了，可以等有了合适的房子之后再出售用以还贷。

此外，“沪六条”新政的公积金政策得到多重优化。购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套可达216万元。新政还支持提取住房公积金支付购房首付款，并允许“又提又贷”。这意味着购买上海市新建预售商品住房的缴存人，可提取本人及配偶的公积金支付首付款，且不影响公积金贷款额度计算。

上海世纪公园附近的中介机构（央广网记者 林馥榆 摄）

不仅如此，随着新出台的《住房租赁条例》落地实施，让租房市场有法可依。

“我在上海生活了七八年，搬了五次家。2019年刚来上海不久，遇到二房东反悔突然涨房租，押金还没有全退。还有个房东临时通知房子有其他用途要求腾房，不得以在那一年搬了三次家。”在沪工作的应先生说，“找房子主要靠缘分，当时中介也带我看了一些被隔断的房子，感觉不是很安全。”

根据新出台的《条例》，对用于出租的住房提出明确要求：应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康。厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合政府规定标准。

《条例》还加强了合同管理，要求出租人和承租人使用实名签订住房租赁合同，并向所在地房产管理部门备案。房产管理部门不得就备案收取任何费用。针对租房过程中常见的押金纠纷，《条例》明确规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项。

对于有不少房东或者二房东找各种理由扣减押金的现象，《条例》也有了明确规定：出租人无正当理由不得扣减押金。出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或其他非法方式迫使承租人解除合同或腾退住房。这些规定直击租赁市场痛点，有望解决长期以来困扰租客的押金无理扣减问题和突然被迫搬家的困境。

一位不具名的业内人士表示，此次上海出台的“沪六条”新政，再加上新出台的租房条例的实施，无疑是对上海房地产的健康发展一个积极的作用。上海作为中国乃至全世界的超一线城市，无疑在人口方面有着虹吸作用，叠加传统思想，安家和立业总是互为绑定。而在来到大城市打拼的人们，总是希望能有一套属于自己的房子。这一次的新政，无疑是在购房资质上和购房资金上给予了非常大的支持，也为来沪寻求发展机会的工作者在租房上提供了更多保障。“通常而言，政策会有一定的滞后性。随着政策解读进一步传播，可能更多人会发现购房难度变低了，租房保障变得更全面。未来，我们可能会遇到房地产市场金九银十，这是十分值得期待的。”