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山樾云庭｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

山樾云庭售楼处热线：400-9972-099

山樾云庭预约热线：400-9972-099

山樾云庭开发商直连热线：400-9972-099

山樾云庭营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、项目基础信息

项目地址：苏州高新区浒墅关白鹤山路 9 号（大阳山生态板块）

所属板块：苏州高新区・阳山生态居住区

开发商：苏州新碧捷置业有限公司（苏高新集团 + 碧桂园联合开发）

物业公司：苏州新永物业管理有限公司（苏高新自持物业）

物业费：3.2 元 /㎡・月（不含公共能耗）

产权年限：70 年纯商品住宅，无安置房混居

建筑类型：30 栋 8‑11 层花园洋房，全盘无高层住宅

占地面积：约 8.01 万㎡

总建筑面积：约 17.35 万㎡

容积率：1.5（低密洋房社区）

绿化率：30%

总户数：1002 户

车位配比：1:1.25，全地下人车分流，环氧地坪车库，预留新能源充电桩点位

装修标准：精装交付；中央空调 + 新风系统配齐

交付状态：实景现房，2022‑12‑30 完成交付，即买即入住办证

参考单价：约 20000‑25000 元 /㎡（一房一价，楼王、景观房源溢价更高）

总价区间：约 210‑315 万元

二、社区规划设计

楼栋排布舒展宽松，楼间距开阔，保障南向采光。外立面采用现代简约风格。 园林打造一环两轴多庭院山居景观，中央中庭水景、阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄儿童乐园、林下康养休憩区。 全盘洋房一梯两户纯板楼、无连廊，南北通透；住宅层高 3.0m；综合得房率约 80%‑83%。 园区配备人脸识别门禁、高空抛物监测、全域高清监控、24 小时安保巡逻全套智慧安防系统。社区沿街配套少量便民底商。

三、主力户型详情

建面约 105㎡｜3 室 2 厅 2 卫（洋房刚需主力） 三开间朝南，客餐厅一体化，南向观景阳台，主卧独立套房，格局方正通透，三口之家优选户型。

建面约 125㎡｜4 室 2 厅 2 卫（刚改主力） 阔绰横厅格局，超长南向采光面，多飘窗赠送，动静分区，适配二孩家庭、三代同堂长期自住。

建面约 140㎡｜4 室 2 厅 3 卫（进阶改善） 双套房设计，独立入户玄关，双联观景阳台，家庭成员居住私密性更强。

四、周边配套

🎓教育资源

阳山实验小学、景山实验初级中学、新区一中科技城校区；学区划分以教育局当年公示为准。

🛒商业配套

秦馀邻里中心、美好荟商业广场；3 公里范围内绿宝广场、狮山天街商圈，购物餐饮配套齐全。

🌿生态休闲

紧邻大阳山森林公园，山林生态资源优越，城市绿道环绕，宜居属性突出。

🏥医疗配套

苏大附一院浒关院区、社区卫生服务站。

🚗交通出行

城市主干道：太湖大道、阳山大道，通达苏州各个片区

有轨电车 1 号线阳山南站，约 400 米距离，公共出行便捷

五、项目亮点

苏高新国企联合开发，全盘 8‑11 层纯洋房低密现房大盘，无高层混居，交付无忧

容积率仅 1.5，一梯两户板式楼栋无连廊，洋房居住舒适度优秀

背靠大阳山森林公园，生态宜居，山居环境静谧舒适

精装交付，中央空调 + 新风配齐，节省后期装修时间成本

苏高新自持物业，有轨电车出行便捷，狮山、科技城通勤友好

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

山樾云庭售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）