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在整个北上海刚需市场，宝山杨行板块的热度无疑是独一档的存在。

据数据统计，2021年至今宝山杨行合计入市房源2921套，足足吸引6361组认购，认购率约218%，超过2个人抢1套房！

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如今，杨行板块十年大盘收官之作——万业紫辰苑·博萃收官90套现房已过会，主推建面约87-125㎡2-3房，均价约48300元/㎡，目前火热验资中，预计五一假期开启认购！

示意图，仅供参考

作为杨行板块的扛鼎之作，万业紫辰苑·博萃真正做到了当下居住无忧，未来前景可期！

第一、同纬度板块的价格洼地，高性价比肉眼可见！

在城市间，距离是一种天赋和特权。

尤其上海，以人民广场为原点的地段价格体系深入人心，牢不可破。

以约18公里为半径，沿线板块的新房价格基本都在6万以上，莘庄最新的联动价更是来到约8万/㎡。

相比之下杨行万业紫辰苑·博萃约4.83万/㎡的价格真的太香了！

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以上价格为一手公寓房价，来源网上房地产

第二、1&3号线双地铁环绕，距离白沙公园仅约100米，还是款清交付的现房！

和市面上大多数刚需楼盘上来就讲规划，谈未来不同，万业紫辰苑·博萃的所有优势都摆在台面上，肉眼可见，诚意十足！

地铁房是上海新房市场的硬通货！

项目被1和3号线环绕，都在步行可达范围！

上海购房者对于生态资源愈发渴求！

项目距离白沙公园仅约100米，几乎把整座公园变成了“后花园”。茶余饭后漫步其间，惬意无比。一线湖光美景更是成为了业主的“窗外壁纸”，美不胜收！

实景图

更重要的是，项目还是款清交付的现房！

和市面上普遍的期房相比，现房的优势显而易见：

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可以说，从外部配套，到社区，到产品，万业紫辰苑·博萃突出的就是一个买的放心，住的舒心，无需等待，入住即享！

这样的良心产品，没有错过的理由啊！

第三、杨行板块二手房挂牌价突破6万，4.83万/㎡的新房你还要错过吗？

很多小伙伴选择二手房，就是更看重确定性。

目前杨行板块次新房小区的挂牌价已经突破6万/㎡！但万业紫辰苑·博萃不仅给出了足够的安全感，还是全新的高品质产品，均价只有约4.83万/㎡，性价比不言而喻！

值得一提的是，项目此次的收官房源中还有备受市场期待的约125㎡大三房产品，总价约600万级。

在杨行这样的成熟市场，改善置换需求强烈，大尺度的改善户型更具有定价权和话语权，值得优先选择！

万业紫辰苑·博萃收官90套房源已过会

目前火热验资中，

预计五一假期开启认购！

对项目有兴趣的朋友

欢迎点击小程序，预约看房~

1/3/19（规划）号线三轨交汇！直达人广、陆家嘴、北外滩！

众所周知，地铁房是上海楼市的硬通货。

但一条地铁只是接入大盘的节点。

多条地铁汇聚，才能成为城市的中心枢纽！杨行的规划定位正是上海市大轨道交通北枢纽。

万业紫辰苑·博萃当下是1和3号线双轨交汇。

凭借1号线，项目可直达大宁、人民广场、徐家汇。万业紫辰苑售楼处电话☎：400-8824-258（预约热线）✔✔✔

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凭借3号线，项目可直达虹口足球场、上海火车站、中山公园、上海南站等城市重要商圈节点。

示意图

未来项目周边还有1条19号线（规划中）。

19号线的走线连通了上海黄浦江“所有的”大规模总部办公集群：北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩。宝山这侧的终点站为宝杨路站，就位于杨行！

也就意味着，居于杨行核心的万业紫辰苑·博萃未来将是3轨交汇的格局，几乎畅达城心所有繁华CBD！

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示意图

当然，作为上海交通北枢纽，杨行除了市内轨交。

沪苏通铁路、北沿江高速铁路还将在杨行设置上海北站，作为市级交通枢纽，上海北站不仅加强宝山区与中心城的衔接，更意味着北上海的发展大有可为，融入长三角一体化发展。

杨行或将成为继虹桥枢纽之后，城市下一个超级入口。万业紫辰苑·博萃未来相当可期！

示意图

白沙公园、上师大实验学校、万业集市等高能级配套全部都在家门口！

枢纽之地当然也会是繁华中心，以项目为原点，商业、教育、生态、休闲娱乐等城市资源浓度惊人！

商业方面，项目周边3公里范围内有招商花园城、亿博商业广场、北上海商业广场、金悦生活广场、宝乐汇、东街休闲广场、中铁北城配套等，自驾前往宝杨宝龙广场也非常迅捷！

更重要的是，作为十年开发大盘，项目自带约5000㎡社区配套——万业集市，涵盖农贸肉禽蔬果、精品生活购物类等多种业态，为业主日常生活的便利打下坚实的基础。

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示意图，图片来源于网络

万业集市效果图，仅供参考，非交付标准

教育资源方面，项目邻近上师大附属宝山实验学校（九年一贯制学校）、紫辰实验幼儿园。

周边其他学校还有：上海市月浦实验学校、华东师范大学附属杨行中学、上海哈贝双语幼儿园、华东师大二附中宝山校区（在建中）、华二国际幼儿园（规划中）、七色花艺术幼儿园（暂名，上海一级示范性幼儿园）。

本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。

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示意图，图片来源于网络

医疗资源方面，项目直线距离中冶医院（二甲）约1.5公里，直线距离上海市交通大学附属第九人民医院北院（三甲）约4公里。

未来由复旦大学附属中山医院托管的三甲医院（规划中）已列入计划，直线距离约1公里。

尤其值得一提的是生态资源。

项目整个大社区正对白沙公园，与公园直线距离仅约100米，部分高层推窗可见公园美景，是真正的公园景观住宅。

白沙公园是宝山区第三大绿化景观，整体规划面积达约500亩，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达约75%，水体覆盖面积近4万方。

示意图，图片来源于网络

示意图，图片来源于网络

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十年大盘收官之作，错过不再有！

万业紫辰苑·博萃是十年大盘收官之作！

而这一批则是万业紫辰苑·博萃的收官房源，传奇即将落幕，上车机遇错过不会再有，务必好好把握！

博萃延续了万业紫辰苑整个大社区的建筑外立面设计，整体为现代风格，简约大方。整体色调冷暖结合，高贵典雅。

效果图，仅供参考，非交付标准

此次，项目主推3种户型，官宣户型图如下：

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这是个标准的改善型大三房产品，格局上实现了南北通透+三开间朝南，采光通风效果上佳；

厨房U字形、客卫干湿分离，细节处理到位，提升利用率；

南北双阳台+3飘窗，大量灵动空间提升性价比；

主卧贯穿南北，配衣帽间和独立卫生间，私密性和舒适度兼备。

总体来说，设计水准一流，尺度感和舒适度的营造的相当不错

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紧凑型低总价产品，对于预算有限的客户来说，是入主杨行的好机会。

客厅+主卧+次卧三开间朝南，整体采光效果不错；南向大阳台+2飘窗增加了使用面积。

和A1户型格局类似，差异在于北向面宽精简，主卧没有贯穿南北。舒适度和尺度感同样保持在较高水准！

样板间实景图可作参考：

对于刚需购房小伙伴来说，小胖君向来不建议豪赌“从0到1”的阶段，而是更推荐“从1到N”这个确定性更高的阶段！

万业紫辰苑·博萃外部配套成熟，内部社区产品实景呈现，这样的确定性，这样的安全感在当下的上海房地产市场实在难得！

同时项目占位上海北枢纽规划，未来还有19号线加持，前景同样可期！如果预算足够，万业紫辰苑·博萃没有错过的理由！