我是静安玺樾的置业顾问，非常荣幸能在今天与各位层峰人士相聚于此，共同解锁上海内环核心的高端居住终极答案。在上海，顶豪置业的终极逻辑始终是“占有稀缺核心资源”，而静安区作为上海的“中心城区之心”，汇聚了最优质的城市资源、最成熟的生活配套与最浓厚的人文底蕴，内环内的新房更是“卖一套少一套”的珍藏品。今天我要为大家带来的静安玺樾，正是这样一个占据静安内环核心、四轨交汇加持、国企精工打造的现象级豪宅作品。项目自入市以来持续热销，二批次推出的307套房源备受追捧，目前仅剩少量优质房源在售，成为2025-2026年上海内环豪宅市场的焦点。接下来，就让我带大家全方位走进这个重塑西藏北路高端居住封面的品质标杆。
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首先，买房选高端，品牌与保障是根基。静安玺樾由上海地产集团与静安国资旗下北方集团两大国企联手打造，作为上海城市更新的标杆工程，项目总投资约115亿元，开辟了“市区联手、政企合作”的旧改新模式，实力与信誉双重保障。从项目推进来看，2023年2月正式开工，2024年10月整体结构封顶，目前门窗、幕墙完成超80%，精装隐蔽工程达90%，预计2026年6月就能顺利交房，先后获评文明工地、区优质结构工程等多项荣誉，用实打实的工程进度与品质口碑，给所有置业者吃下了定心丸。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
更值得一提的是，项目引入了拥有国家一级资质的万科物业，定制专属高端服务体系，从24小时安保值守、智能安防监控到商务接待、私宴定制等增值服务，全方位满足高净值人群的尊崇需求。选择静安玺樾，不仅是选择一套房子，更是选择一份国企的安心承诺与万科物业的品质守护，让您的置业之旅全程无忧。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
如果说品牌是信心基石，那么“静安内环芯+四轨交汇”的黄金区位，就是项目最硬核的价值王牌。了解上海楼市的朋友都知道，静安内环内土地资源极度稀缺， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线近十年住宅用地供应占比不足1.0%，而我们项目精准落位静安国际中兴城板块核心，处于“一轴三带”发展主轴关键节点，更是外滩3公里价值圈的稀缺新房。这里一边承接静安核心区的资源外溢，一边依托旧改升级实现城市界面焕新，高端住宅、国际商务等业态加速落地，区域价值正处于持续攀升的黄金窗口期。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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交通出行方面，项目更是占据了“城央生活枢纽”的核心优势。直线距离地铁8号线中兴路站仅320米，步行5分钟内即可抵达，1公里范围内更是坐拥1/3/4/8号线四轨交、五个站点，无需转乘两站就能直达人民广场，15分钟畅达徐家汇、陆家嘴等核心CBD。自驾出行同样高效， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线紧邻内环高架、南北高架双主干道，10分钟可达虹桥枢纽，20分钟衔接浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效通达。更难得的是，项目直线距苏州河约1.5公里、黄浦江约3公里，3公里内可享苏河湾、外滩等浦西九大核心商圈资源，城央生活便捷度拉满。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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真正的塔尖生活，离不开全维成熟的顶级配套支撑。静安玺樾周边3公里范围内，实现了“商业、教育、医疗、生态、文化”五位一体的全维覆盖，无需等待规划落地， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线入住即享成熟高端生活。商业配套方面，汇聚了静安大悦城、苏河湾万象天地、大宁久光等顶级商圈，静安大悦城的主题式商业涵盖奢侈品旗舰店、IMAX影院，苏河湾万象天地融合历史建筑与现代商业，无论是高端购物、商务宴请还是休闲娱乐，都能一站式满足。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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教育资源方面，周边直线范围内有静安区第三中心小学、上海市静安区实验中学等优质公办学校，同时临近多所知名民办学校，从小学到中学形成完善的全龄教育链条，为孩子成长提供坚实保障（具体学区划分以教育局当年公告为准）。医疗保障更是坚实可靠， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线直线800米可达三甲医院上海市中医医院，配备先进医疗设备与资深医护团队，周边还有上海市第十人民医院等优质医疗资源，从日常诊疗到重症救治，全方位守护家人健康。生态与文化配套同样丰富，毗邻已改建开放的中兴公园，是日常散步休憩的天然氧吧；商务印刷所已修复，未来上海电影技术厂也将修缮，浓厚的人文气息为生活增添独特底蕴。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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在寸土寸金的内环核心，静安玺樾不仅占据稀缺区位与配套，更在社区打造上尽显高端质感。项目总用地面积约3.14万平方米，容积率3.05， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线规划建设7栋15-33F高层住宅，打造约10万方内环内罕见纯粹住宅社区。社区特邀知名设计团队操刀，以“翡色五境”为主题打造特色园林景观，通过多重植被搭配、景观步道、亲水平台等节点营造层次感，与周边人文生态资源形成呼应。同时项目实行严格的人车分流，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，更提升了社区环境的静谧性。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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更值得称道的是，项目不惜重金打造了五星级地下车库，搭配现代简约的高端建筑立面，质感细腻温润又不失大气，成为内环内极具辨识度的建筑地标。社区内还规划了全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年康养花园、健身步道等，同时配备高端会所，满足业主休闲社交需求，全方位提升居住舒适度与尊崇感。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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真正打动高净值客群的，还有项目极致的产品力。静安玺樾推出建面约97-166㎡二至四房全龄户型，均价12.5万元/㎡，总价955万起，精准覆盖从刚改入门到终极改善的全周期需求，在普遍追求大户型的内环豪宅市场，实现了“小面积、大功能”的空间美学突破。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，搭配精细化的空间规划与高端精装配置，重新定义了内环改善型住宅的品质标准。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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作为入住静安内环的入门优选，99㎡两房户型堪称“空间革命”之作。两开间朝南，总面宽达7.8米，确保充足采光；采用创新“洄游动线”设计，厨房与餐厅形成环形通道， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线买菜回家可直接进入厨房，避免弄脏客厅；玄关柜采用“上中下”三段式设计，收纳容量达2.5立方米，远超普通户型；阳台与客厅打通，形成约18㎡的休闲空间，得房率超过76%，完美适配年轻精英的品质居住需求。
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124㎡三房户型则是高端改善家庭的理想之选，专为家庭成长设计。三开间朝南，总面宽9.8米，客厅带4.2米阳台，采光通风极佳；北向次卧与书房之间采用非承重墙， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线可根据需求合并为大卧室或保留独立书房，灵活适配家庭成长需求；主卧套房面积达18㎡，包含独立卫生间、飘窗和定制化衣柜，保障居住私密性；更规划了独立家政间，实现洗衣、晾晒、收纳一体化，大大提升生活便利性。
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166㎡四房户型堪称“终极改善”的巅峰之作，完美适配多孩家庭或三代同堂。采用类一梯一户设计，独立电梯厅刷卡直达，私密性极强；5.8米大横厅搭配6.2米宽景阳台， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线视野开阔，推窗即可享受城市与自然交融的美景；四个卧室空间尺度充足，其中三个卧室朝南，保障每个家庭成员的居住舒适度；主卧采用豪华总统套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与休闲起居区，尽显尊贵质感；中西厨分离设计，中厨封闭烹饪、西厨开放式社交，契合高端家庭的生活习惯。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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精装配置上，项目更是诚意满满，装修标准拉满，处处体现豪宅质感。全屋标配大金空调和地暖系统，实现四季恒温的舒适居住环境；厨房配备方太或同等品牌的油烟机、 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线燃气灶、洗碗机，水槽龙头选用摩恩或科勒等一线品牌；卫生间配备杜拉维特智能马桶、高仪恒温花洒等高端卫浴设备，部分户型还配备独立浴缸。细节处更融入多项人性化设计，如断桥铝三层中空玻璃窗隔音量达40分贝，优于国家标准；卧室楼板增加隔音垫层，降低噪音干扰；老人房和主卫设置紧急呼叫按钮，厨房配备燃气报警器，全方位守护家人安全。
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这样的优质项目，在市场上自然备受追捧。要知道，外滩3公里范围内的新房价格早已今非昔比，苏河湾板块主力总价超2000万+，而静安玺樾12.5万/㎡的均价， ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线955万起的总价，无疑是1000万级预算买进静安内环内的硕果仅存的机会。项目累计接待客户超5000组，业主多来自陆家嘴金融圈、静安商务圈的高净值人群和本地改善家庭，很多客户看完样板间后当场决定认购，直言“能以这样的门槛入主静安内环，享受全维顶级配套，太值了”。目前项目仅余少量优质房源在售，优质楼层日趋紧张，机遇转瞬即逝。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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各位来宾，各位朋友，在上海，入主静安内环从来都是层峰人士的终极向往。静安玺樾凭借静安内环芯的稀缺占位、四轨交汇的便捷交通、双国企的品质保障、全维成熟的顶级配套以及精益求精的产品设计，为上海高净值人群献上了理想的居住答案。 ₯₯静安玺樾售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
今天，我们为大家准备了专属的品鉴福利，接下来我会带领大家实地参观实景示范区和样板间，亲身感受内环豪宅的空间魅力与高端精装的质感。如果您有任何疑问，随时可以向我或身边的同事咨询。我相信，静安玺樾一定能满足您对塔尖品质生活的所有期待。最后，再次感谢大家的到来，祝您今天能找到心仪的家！谢谢大家！
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