青溪雲邸看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
承蒙您对 青溪雲邸 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，青溪雲邸始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
一、青溪雲邸专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对青溪雲邸的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！青溪雲邸邀您亲临品鉴，预约方式如下：
青溪雲邸售楼处电话：400——889——4986（VPLINELINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
青溪雲邸官方售楼处电话：400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
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也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在青溪雲邸，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访青溪雲邸售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
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以下为正文：
2024年真是豪宅入市最频繁的一年，才经历外滩沿线、陆家嘴板块为代表的黄浦滨江豪宅纷至沓来，久违的长宁西郊板块，又出一豪宅神盘—— 「青溪雲邸」，仅45席134-150㎡墅级平层，取证价仅12.4万元/㎡！
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上海城投，豪宅鼎力之作
西郊浓荫区，国宾风貌园邸
「青溪雲邸」，位于长宁西郊别墅区，项目四至：东至夏都花园、西至剑河路、南至夏都花园、北至青溪路。项目地块为2022年7月由上海城投置地以27.626亿元的总价竞得，出让面积23047.8平方米，容积率1.2，房地联动价为16.3万元/㎡。
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上海城投置地，隶属于上海城投控股旗下的房地产业务板块子公司。上海城投控股是中国第一家城投公司，涉及超高层建筑、城市更新、片区综合开发、商品房、保障房、租赁住宅等开发投资。30年开发作品包括：上海中心、思南公馆、露香园，并参与了投资纽约中央公园1号Central Park Tower。
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「青溪雲邸」，毗邻西郊国宾馆（直线距离约300米），位于虹桥路风貌区核心位置，是上海城投继思南公馆、露香园之后第三座风貌区力作。
隐城于世 云养于心
云养心境的悠然 如树安住的平和
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“养雲青溪，自在此间”是「青溪雲邸」为市场表达的生活主义，隐城于世、云养于心，其内涵引自乾隆游赏清漪园（现颐和园）云水之态并赋诗《咏养云轩》“水云养以湖，山云养以室。居山复近水，云相兹合一”；寓意“居山近水，养德于心，养蓄云气之轩”。
对比外滩沿线、陆家嘴版阔为代表的黄浦滨江豪宅，强调的锋芒外露、标榜城市封面。长宁西郊豪宅更具低调奢隐、更懂深藏功与名。
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「青溪雲邸」，起笔天赋低密臻壤，汲取乾隆御笔“养云轩”精神内蕴。融合中西精粹，汲取万国别墅风情，创新“中园西邸”，通过 “缝合城市肌理、塑新城市空间、呼应历史文脉”三大转译手法；同源全球隐奢居住理念，云养身心的拙朴感，赋予如云隐逸的悠然居所。以甄稀国宾风貌园邸，敬献世界的臻藏。
全球塔尖资产
西郊国宾风貌区首位
「青溪雲邸」，规划有5幢4层平层公寓、5幢3层联排别墅，为西郊板块内典型的低密隐奢豪宅社区。平层公寓面积段为134-350㎡、合计有45套，联排别墅，面积段为430㎡、530㎡、560㎡、700㎡，合计有23套。本次首推出45套平层公寓，取证价格约12.4万元/㎡，对比板块周边二手房市场，平层公寓仍有不小的倒挂空间，此次推售价格在当前市场可谓“真香”。依照项目取地全盘联动价16.3万元/㎡，推算其后期联排别墅价格可能在22-23万元/㎡，仍旧值得期待。
*注：法拍房的出售价格一般为市场成交价的70-80%。
对于顶级豪宅买家而言，对绝对稀缺性资产是兼有，对孤品性资产是抢占。「青溪雲邸」，作为长宁西郊板块核心地段、核心资产，更是极具市场竞争力。传世西郊心，国宾风貌园邸！
源起西郊国宾浓荫区
澎湃上海的一片伟大静谧
上海开埠180年，一场文明主导权的全球更迭，一部西郊主语的作品相继而生。外滩台前，西郊幕后。相比大国封面、资本激荡的外滩“会客厅”。西郊，是澎湃上海另一片伟大静谧“后花园”，亦为“西贵之源”。
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早在20世纪30-40年代，西郊成为上海家族私宅发源地，沙逊别墅、泰晤士别墅、美丰银行别墅、宋子文别墅...时光流淌，百年积淀，西郊延续时代家族史、家族隐贵地。百年前如此，百年后依然。
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60-70年代，西郊国宾馆落成，前后承接上百位国家领导人国宾会晤，西郊国宾领地，动辄起笔世界的文明昭面。80年代至今，世界从西郊进来，沿着延安高架/世纪大道+黄浦江十字黄金轴线，打开长江经济走廊；上海从西郊走向世界，CAZ中央活动区、长三角世界城市群、“一江一河”等，向世界展示卓越形象。
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历史风貌瑰宝
中园西邸情怀
上一个百年，散落历史风貌区的老洋房。这一个百年，际荟西郊国宾区的别墅群。
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2003年，虹桥路历史风貌区，成为上海首批历史文化风貌保护区之一。青溪雲邸，列席虹桥路风貌核心区，与历史传袭并序的瑰宝。每一片风貌区，都是都会文明的精神源址。每一栋建筑，都是时间淘洗下的传袭收藏。
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百年西郊人文厚蕴
盛载万国文明入襟怀
「青溪雲邸」毗邻森严与静谧的西郊国宾界，独揽市中心甄稀生态，汇聚摩登都荟，盛载百年人文国际住区底蕴。
荟萃国际重奢、潮奢多元商业；古北商圈、金虹桥商圈、吴中路商圈、仙霞路商业街、中山公园商圈等。
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聚集4大高尔夫俱乐部；虹桥高尔夫、仙霞高尔夫、大都会高尔夫、东镇高尔夫。仙霞网球中心，连续4年ATP国际网球赛事举办地；西郊体育中心，健康休闲综合运动场地。
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东邻约1200亩“西郊国宾馆”，坐拥三百年紫藤树、元首级别白玉兰、百岁香樟林；西邻约74公顷“上海动物园”（国家4A级旅游景区），兼得都市生活与园林山水绿意。
（西郊宾馆）
（上海动物园）
「青溪雲邸」，同源全球隐奢居住理念，以礼宾绅士的仪式，林下居停的度假感，云养身心的拙朴感，赋予如云隐匿的悠然居所，敬献世界的臻藏！
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限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对青溪雲邸的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在青溪雲邸售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想详细了解新政对青溪雲邸购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 青溪雲邸售楼处电话：400-8894-986 官方热线，由专业顾问为您 1 对 1 解读 2025 上海最新楼市政策资讯。
2025年9月9日，作为浦东首家五星级酒店的上海锦江汤臣洲际大酒店外立面、外环境及灯光改造工程全面竣工。
酒店于1993年开始建造，于1996年6月8日正式对外营业，至今已经有29载。
90年代初期的浦东陆家嘴。
酒店诞生于浦东开发开放的浪潮中，见证了中国改革开放的伟大实践。其建筑风格融汇国际视野与时代印记，外环境承载着浦东从“阡陌农田”到“世界封面”的跃迁轨迹。然而，随着城市能级提升，建筑外立面的岁月侵蚀、外环境的功能滞后、灯光系统的体验短板，一场“保护性再生”的变革悄然展开，既要留住历史肌理，更要适配“卓越全球城市”的发展节奏。
2024年10月，酒店对外立面开启焕新维护。
“在这附近住了有十多年，每次回家打车都会报酒店的名字作为地标，现在路过这里最直观的感受就是清爽舒适。晚上灯一开，变得更有活力，而且绿化做得也不错。”住在附近的张先生表示。
酒店户外灯光系统全面升级，针对原夜景缺乏标志性、与环境不协调等问题，项目引入智能泛光照明系统，以光为笔，重塑酒店夜间形象。创新性地设计了“平日模式”、“节日模式”、“深夜模式”三种灯光场景，结合“星光随机”效果，打造充满节日氛围和现代感的城市焦点；建筑本身在顶部强化天际线照明，在中部运用洗墙灯精准刻画立面框架结构，底部则注重裙房灯光品质的层次感和档次感，在营造绚丽夜景的同时兼顾了能源效率。
改造后的酒店内部。
酒店外环境景观焕然一新，将原先已无法使用、多处破损开裂的水景改造为结合绿化、台阶的精致景观节点，将人流自然引导至酒店。
当改造后的酒店诠释了“城市更新”的本质——不是对历史的告别，而是让历史在当代语境中重生，让建筑与城市、人与时代，在传承中持续共生。
