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中环置地中心·望云项目介绍
项目基本信息
中环置地中心·望云位于中环核心位置，是上海宝山南大地区备受瞩目的房产新项目。
其开发公司为上海润铂置业有限公司，该公司成立于2023年，是华润成员企业，法定代表人娄山杰，注册资本25亿元，经营范围包含房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工等。
公司由深圳市润运房地产有限公司持股100%，深圳市润运房地产有限公司由华润置地控股有限公司持股100%。
项目开发速度
中环置地中心作为央地合作的成功实践，共同创造了城市建设开发的“宝山速度”和“上海速度”。
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一期·润府从3月到11月连续9个月加推7次，销售额突破百亿，成为上海2024年唯一销售超1395套的项目，荣膺2024年上海新房销售套数榜TOP1。
二期望云开发速度更是惊人，拿地到创意展示间开放仅45天，到开盘仅88天，打破之前绿城创下的132天记录，创下上海项目拿地到开盘的新记录。
销售情况
首开情况
中环置地中心·望云1月20日首开，推出160套房源，已售134套，去化率83.75%。在市场的高度关注下，迎着春节淡季入市，首开去化率约97%，打响华润置地上海的新年开门红。
后续加推
第二批次已过会，过会均价68806元/㎡，即将推出7#与10#楼央景楼王，直面中央景观。3月的此次加推，推出200套建面约108 - 122㎡房源，均价6.6万元/㎡，2日认购超230组，认购率115%。
价格优势
中环置地中心·望云6.77万/㎡的备案均价不贵，这一价格和之前润府前期的价格持平，而润府整盘联动价约6.9万/㎡。
且望云的位置更靠近地铁站，也更靠近在建的地铁TOD万象汇，但价格比之前更为便宜。
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宝山中环的新房单价已达7万，而望云此备案均价可能是宝山中环新房的低价，所以项目一经公示，就吸引了很多关注。
楼王特色（10#楼央景楼王）
位置优越
拥揽项目绝佳位置，占据楼王之尊，奢阔楼间距延伸居住空间感，景观绿境围合，视觉层次感丰富。视野无遮无挡，形成众星捧月之势，尽显楼王风范。向东可尽揽主题园境，勾勒鲜氧环绕的美好生活；向南可对望城芯璀璨，将万象繁华拥揽于怀。
户型设计
本次加推建面约188㎡云端平墅仅30套，采用两梯两户设计。
从玄关而入，是开阔的空间格局，大面积浅色墙布搭配雪花白石材，创造出完美的质感与艺术肌理。LDBK餐客社交场是家庭核心区域，通透性、互动性更强，分界线消失，让自然、生活、情感伴随空间的打开而融合。
阳台有大尺度落地窗，视野开阔，可将城市旖旎风光与园林四时芳华交织的美景尽收眼底。星级主卧套房配备步入式双衣帽间、化妆角、独立卫浴间、270°超大落地窗，将空间感与功能性完美融合。主卧卫浴还打造了上海主流市场上创新全明飘窗，日常采光充足，方便日常换衣洗漱，同时作为拓展空间可放置盆栽绿植。
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