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闵行莘庄商务区,12号线七莘路站旁
中企云启春申
建面约96-127㎡3-4房
均价79162/㎡,精装+毛坯可选,总价641万起
目前少量房源在售,欲购从速!
二期加推在即!
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户型图赏鉴
建面约96㎡,充分从居住者的角度考量生活动线、舒适度与生活感。 S型的分户墙,褪去呆板,为家具预留更多的空间; LDK一体化的设计打破空间局限,解锁更多的生活场景,也拉近家人间的距离;主卧套间自在独处,生活的优雅时刻尽显……
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建筑约127㎡的「云境」空间内, 四开间南向结合舒朗的方厅,大尺度的面宽让光赋予了生活更多的灵感。 厨房U形台面,尽情挥洒味觉灵感, 一体化的客餐厅创造更丰富的用餐、社交场景,从西式brunch到日式omakase,尽享味蕾的欢愉时光。一梯两户的入户,搭配轩朗的玄关,让每一次归家,都更从容......
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土拍回顾及规划
今年4月21日,上海2023首轮土拍最后一日,中华企业以总价201100万元价格,竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块,地块占地面积20930.1㎡,容积率2.0,楼板价48029元/㎡,溢价率8.47%。
地块北面就是同一天拿地的保利发展&上海建工莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块, 房地联动价也是80000元/㎡。
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该地块坐落于闵行区莘庄镇,四至范围:东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。
另外,项目住宅的产品装修也有硬性标准, 装修单价应不低于3000元/平方米(按集采价格核算)。
根据项目规划设计方案, 项目拟建7栋10-18F高层住宅、1栋8F保障性住房以及若干配套用房。 可售房源约388套,
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项目采用现代简约建筑风格,整体建筑线条简洁大气。
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立面点缀金色的框线,极简优雅但又不失格调,符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
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小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求,由中央绿化景观带作为室外会客厅,通过 两轴连接,配上四进的入户景观礼序,打造出集艺术,趣味,生态为一体的品质生活场景。
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项目物业将交由上海古北物业管理有限公司管理,该公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司,隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司,国家一级资质物业,是海派高品质物管代表,
作为上海专业物业管理先锋,古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP20企业第9名 、公众类物业管理TOP10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP10企业第2名 。从十大服务细节输出,有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。
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生活配套
交通方面:项目距离轨道交通12号线七莘路站步行约1(高德地图),已经公示的嘉闵线,未来联通大虹桥枢纽,高铁飞机出行更便捷,并与12号线七莘路站都有站点连接,预计2027年正式通行运营。另外,周边有125路B线、闵行21路、闵行33路、闵行55路等多条公交路线。
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商业方面:紧邻莘庄维璟印象城,万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等满足日常生活所需;商务区发达,西子国际中心,世宏金源中心、中铁·诺德国际中心、大虹桥国际、七宝中闻商务广场等。
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教育方面:项目周边有闵行区莘庄第三幼儿园、闵行区莘松小学、闵行区教育学院附属中学等。
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医疗方面:医疗设施有闵行区中心医院、闵行区莘庄社区卫生服务中心等
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生态方面:项目紧邻春申湖,生态资源优渥。
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