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实景直击！500万级2号线TOD限定之作

上海浦发东望

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在上海置业，买房需要充分结合自己的生活需求，选择地段、品牌、产品力兼具的产品。要做出正确的选择，其实有一个简单的逻辑：

跟着规划走，跟着轨交买，跟着靠谱开发商，不会错。

以张江为圆心，靠近金中环，作为上海城市副中心未来四个主城之一的川沙，近年来入市均价约6.4万元/㎡，是置业性价比的优选。

以上价格为近一年板块新房入市均价或联动价

板块内的浦发东望，首开价格诚意满满，均价仅6.2万元/㎡，中小户型均价为60800元/㎡，建面约92㎡均价约58900元/㎡，总价约500万级即可上车。（房源号：凌空路950弄3幢6号101室，建筑面积约：92.08㎡）

作为一个品质佼佼者，浦发东望还有多重大特色让其脱颖而出！它着实是置业浦东值得一看的性价比优选！

示意图

项目首批房源臻席递减

想要联系浦发东望

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01

浦东，永远高光

浦东的速度，正是上海这座城市生长的速度。

倘若1990年浦东开发开放是当代上海腾飞的起点，时隔30余年之后的今天，浦东再一次站上了国家重大战略决策的C位。

向外，勇立潮头接轨国际，对内，时代风口坚韧卓越。

浦东新区实景图

浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】作为中国改革开放的重要窗口，浦东的经济体量已经达到了惊人的规模。浦东新区，坐拥不足上海上海五分之一的土地面积，四分之一的人口完成了接近上海三分之一的GDP总量，领跑其他区域！

浦东始终保持着快速发展的势头，是全球重要的金融中心之一，拥有陆家嘴、张江科学城、外高桥、金桥等国内外知名企业和高新技术产业园区，为其未来发展提供了强大的支撑。

浦东新区实景图

如今崭新的城市界面、产城高度融合、始终处于快车道的发展模式等，这些都是我们置业浦东的理由。在上海楼市，浦东也承载着重要的责任。浦东新盘供应量不容小觑，热门板块扎堆，入市新盘频频触发积分。

可以说，但凡浦东下的每一个决心和诺言，都一一成为现实。在规划兑现和执行力上，我们可以永远相信浦东的发展前景和潜力。

浦东新区实景图

02

川沙，新兴TOD落位

回看浦东数十载，都像被一种伟大的抱负驱策着前进，而如今的交接棒递给了川沙。

川沙，现已全域纳入上海主城区，也是城市副中心之一，更是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，并集合诸多资源和要素。

示意图

浦发东望所在的川沙东部新城，则更加令人期待。向东望去，是浦东国际机场+上海东站组成的东方枢纽！今年三月，东方枢纽上海东站工程正式开工，东方枢纽未来将形成“一轴、一核、多心、多片区”的空间发展格局。

上海东站效果图

除了东方枢纽外，这里还承接张江科学城高精尖人才的置业需求，以及以迪士尼为核心的文旅组团所带来海量人流和消费需求。相较于老城，川沙新城的未来，则是更广阔的机遇愿景！

张江科学城

国际旅游度假区

看未来，川沙值得期待；看当下，川沙的城市面貌正迎来新生：如项目所在的浦东运河以东区域改造项目为带动，结合凌空路地铁上盖商业娱乐综合体，把运河以东区域建设成为高品质宜居新城。（信息来源：名镇川沙官方公众号）

参考示意图

浦发东望周边道路和市政绿地也在兑现，面貌正在焕新。项目北侧的新川东路已动工，南侧秋硕路至丹霞路的桥梁基座已建成，将连通丹霞路。丹霞路、秋硕路凌空河两岸的公园绿地也初露面貌，焕然一新。

示意图，仅供参考

交通方面，浦发东望步行约700米就能到达2号线凌空路站，乘坐2号线向西7站可达张江高科，一路畅达陆家嘴、南京路、人民广场等知名商圈。

位置示意图浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

除了地铁盘这一优势外，未来凌空路站还会带来一应俱全的TOD生活！在2号线凌空路站上盖站城一体化TOD，将打造集综合商业、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。

凌空路站实景图

川沙本身城市资源也非常丰沛。百联川沙购物中心、绿地东海岸等商业，满足各类消费需求；浦东新区人民医院能为健康保驾护航；川沙公园、川沙广场等城市公园和绿地环绕，让业主畅享诗意。

川沙公园 实景图

03

浦发，与浦东发展同频共振

有了一个天生的好土壤，更需要有用心的人来浇灌。浦发东望的开发商为浦发集团，其成立于1997年，于1999年挂牌运营，至今已24年。

作为浦东新区重大工程建设的主力军，它成为了引领板块跃升的城市运营者。

从商办综合体到高品质住宅，浦发始终以高品质产品兑现美好期待。住宅方面，浦发打造过陆家嘴的浦发壹滨江、杨思的浦发仁恒有园、周康的浦发珊瑚世纪、唐镇的浦发罗兰翡丽、浦发唐城、浦发虹湾……每个项目，都同频浦东发展。

浦发壹滨江

浦发仁恒有园

浦发珊瑚世纪

浦发罗兰翡丽

浦发唐城

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珠玉在前，当更懂土地基因的浦发，带来了一个全新的高品质项目——浦发东望，鉴证浦发集团向优秀的“城市功能综合运营商”迈进！

04

首座HOTEL PARK式度假住区

浦发东望，是浦发集团首座HOTEL PARK式度假住区，走进示范区，你能亲身体验颇具仪式感的多重归家礼序，这就是未来的归家动线。

项目售楼处&示范样板段已经实景呈现，景观由广亩景观设计，所见所感即所得，一草一木，移步异景，营造出林居生活场景。

实景图

未来，售楼处将作为公建配套，有健身房、泳池（交由政府运营）等不同空间，业主足不出户即可享舒适的生活体验。

实景图

倘若步行归家，那穿过售楼处与5号楼，由会客廊架与水景、滨水环路组合成核心景观映入眼帘，林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线。

实景图浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】

倘若开车回家，同样能享受尊贵的归家体验！实景新锐高品质装修车库，色彩搭配柔和温馨，尽显理想人居风范，更能体现产品打磨的用心；地上、地下装修归家大堂，让空间质感美学在此延伸。

效果图（以实际交付为准）

深入社区，内部还打造了“一园十境”景观布局与三大主题架空层，承载从孩童、青年到长者的社交、生活多种功能。

“一园十境”景观布局示意图

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左右滑动查看三大主题架空层效果图

建筑设计由上海日清操刀设计，外立面提取地标建筑美学元素，采用现代典雅的风格，颇具辨识度。这样的高颜值，也会成为业主未来身份的象征。

效果图

物业方面，浦房携手国内物业服务标杆之一的绿城服务，参与到物业运营服务中，以负责到底的国匠担当，带给客户无微不至的居住体验，创造美好生活。

实景图

除了社区品质的能打之外，浦发东望还带来了更为精研的户型和高定装标，建面约92-127㎡3-4房，所有户型至少是三开间朝南，一梯两户、两梯两户设计，且规避了北连廊设计，舒适度颇高。

三套样板间，一镜到底抢先看

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建面约92㎡3房2厅2卫

建面约101㎡3房2厅2卫浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】

建面约101㎡3房2厅2卫浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】

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左右滑动查看更多户型图

看新房，装修是更能体现开发商诚意的指标。项目甄选国际高端知名品牌，相较于同价位的新房，品质堪称“越级”！

示意图

以三大件而言，许多同价位段新房往往忽视新风，但是项目全装全配，新风系统采用霍尼韦尔，中央空调采用了日立，地暖锅炉选择林内知名品牌。（以实际交付为准）

样板间实景图

厨房空间中，甄选铂浪高的水槽和抽拉水龙头，更加坚固、手感更强，耐磨抗菌性能也更好，品质过硬，要知道这个品牌可是市区豪宅都罕见的配置！

此外，采用霍尼韦尔前置过滤水处理系统，厨电选用弗兰卡油烟机、灶具，并配备蒸烤一体机，满足各类烹饪需求。

样板间实景图

卫浴空间同样精彩，甄选了科勒的花洒、龙头、马桶、台盆与定制的台盆柜、镜柜，让高品质的舒适生活从日常开始。

样板间实景图

浦发东望售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309【热线】为解决收纳空间局促的问题，项目在飘窗预留了壁龛空间、还有入户玄关等收纳空间，让家更加整洁；全户型标配电视背景墙，更加独特个性。

此外，门套下部石墩、过道感应小夜灯、厨房挡水条、卫生间镜柜内部插座面板等众多贴心细节设计，更符合人性化需求。

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像这样一方位于主城黄金2号线的地铁盘，Hotel Park社区+精研户型+高定装标的居所，非常适合追求高品质人居的业主安家。

而其总价仅约498万元（房源号：凌空路950弄3幢6号101室，建筑面积约92.08㎡），主力约500万级即可上车！置业好机会，不要错过！

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