弘安里•弘安里首页官方网站-弘安里•弘安里售楼处电话-弘安里楼盘详情-交房时间-地址-最新房价户型图-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

招商&绿城&上海地产携手打造

百年历史风貌大宅【弘安里】

✅售楼处电话：400-8824-258✅✅

建面约256-758㎡纯别墅

里弄风貌别墅，容积率仅1.1

上海传统石库门里弄特色风格

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅，建筑面积约245-758㎡，是上海内环内罕见的，有天有地有院里弄住宅。邀请CCD郑中设计事务所、W-Desgin无间设计先锋探索生活美学设计的可能，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅建构适应当代语境的生活范式。

「弘安里」位于虹口北外滩，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅历史风貌保护项目，位于上海市虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路，与上海海派文化履迹相承，镌刻了石库门的建筑印记，沉淀了历史文脉的底蕴，✅弘安里售楼处电话：400-882-258✅✅是整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属。

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

四条街道，60家商号，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅一片里弄就是一部百年上海生活记忆的长卷。

一层户型图✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

二层户型图

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

三层户型图

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

负一层户型图

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

负二层户型图

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

注：以上平面及效果图仅供参考，以最终落地为准

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

门外时代变迁 门内世代传承

武进路536弄79号✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅建筑面积约495㎡传家大宅，为大家族的日常而定制。两层合院，家庭代际间的生活从容有序；✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅单层空间，尺度处处阔绰有余，尊重每位家庭成员的纯粹舒适。整体面宽逾约15米，极致上下4层，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅真正大宅气度，场面不言而喻。

1F 有天有地围合大庭院✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面均可采光，内外相映成趣✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 大面积落地窗，视线与光线延伸，内外之间阳光与分贝柔和过渡

• 一层长辈套房设计，南向独立小庭院，莳花弄草，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅晨练太极自在四季

2F 男女主人均有宠爱✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 主卧套房露台与花池阳台，南北通透，让阳光环绕主角的“光环”

• 主卧双卫双步入式衣帽间，淋浴、花洒、桑拿房，相爱却各有私密✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 阳光双南套卧“夹心"小书房，小主人们的学习、成长并驾齐驱✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

夹层 女王衣帽间，太太下午茶✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 高定包包服饰、高跟鞋橱窗、室内Mini高尔夫，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅每一样都是太太的心头好

• 逛完私人的衣橱，琴房、茶室早已备好，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅下半场是太太们聊不完的下午茶

B1 先生不动声色的会客厅✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

• 从容抵达步入地下会客厅，转角衣帽间换一身便服，轻松切换身份情绪

• 两层架空极致挑高客厅，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅威卢克斯电动采光窗，家庭、会客、派对多种模式

• 品评私家窖藏，名贵雪茄，与朋友们纵论分享，分贝高低都无需担心打搅家人

海派法式风情，为家族量身定制✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

建筑面积约495㎡传家大宅，海派气质内外辉映；深色木饰面与柔和的刺绣主背景，框定空间层次格局，✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅营造稳当厚重的氛围基调，法式留白的墙面与顶部造型，与原筑提取的典型拼花地砖相呼应，经典的精致与典雅，海派传家大宅的气度不言而明。

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

建面约256-758㎡纯别墅✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅弄风貌别墅，容积率仅1.1

上海传统石库门里弄特色风格✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅

新政实质性推动成交

受楼市新政影响，8月最后一周，上海新房成交量出现反弹。

从板块分布来看，浦东新区由于面积优势，“基石”作用明显。8月最后一周，浦东新区新房一共成交了11.34万平方米，几乎占上海新房总交易的25%。闵行区成交4.3万平方米，排名全市第二。此外，奉贤、嘉定和宝山表现也不错，成交面积都超过3万平方米。

从成交结构看，由于豪宅项目成交多，上周上海新房均价回升到80937元/平方米，环比上涨13.4%，同比上涨9.6%。

受到新政利好的外环外区域，新房市场表现同样积极，热点板块如闵行、嘉定、青浦等热度显著提升。易居研究院数据显示，外环外重点项目来访量相比新政前增长超40%。新政后首个周末，重点项目认购量增长超120%；至少出现两个项目开盘售罄，且单个项目交易套数均超160套。

值得注意的是，8月上海楼市新增供应有所下降，但成交量上涨，豪宅、网红盘热度有所回升，表明市场信心持续回暖。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，说明单个项目推盘更趋于保守，目的是确保良好去化效果，维持市场信心。但部分项目不断出现推盘“日光”现象，也说明上海高端改善的消费力相当强劲。

新政后，记者在走访部分售楼处现场了解到，一些客户此前已花了不少时间精力对比过几个项目的户型与价格，新政出台之际，楼盘也有相应的促销政策助力，最终促成下单。

一名销售人员对记者表示，上个周末项目团队一直在加班研究推盘策略和加快营销。通过对客户咨询量、带看量的分析发现，“新政将引导购房需求关注外环外等市场，既促进职住平衡，也推动市场健康发展。”

同策研究院联席院长宋红卫指出，新政当周，上海新房总来访量较前一周增长11.7%；其中外环外项目来访增长13.3%，外环内来访量增长3.4%。

“新政后来访增长的项目主要位于两类板块，一是具有产业支撑、外来人口多的板块，如临港；二是近外环、具有地段优势的板块，如外高桥、徐泾、南翔。”宋红卫指出，外环外的项目，主要受解除限购、公积金抵扣首付两条政策驱动，相比之下，本轮政策对外环内项目的利好弱。

二手房方面，日均成交量有所上升，外环外市场同样表现活跃。易居研究院数据显示，8月30日，上海二手房网签量破千套，创最近60天来新高。据中介业务员反馈，新政之后，部分房东适当进行了价格调整，如提价3%～5%；部分小区新增挂牌量增长15%，二手房咨询量上涨约20%，部分门店带看量增长40%。

“金九银十”在路上

随着交易行情的提振，开发商和房东的信心明显增加，价格层面更趋坚挺。部分售楼处销售员与中介业务员也指出，9月有望迎来“量提振、价更稳”的市场行情。

8月30日、8月31日这一个周末，不少外环外的售楼处来访量出现明显增加，外环外新推盘认筹人数超过房源数量的现象也开始出现了。

“政策效果还是很显著的。短期政策到位，市场预期再度回升，叠加供应到位，成交有望看高一线。”卢文曦说，从成交格局可以看出，外环外成交释放相对活跃，而市中心区域也有不错表现，虹口区和黄浦区成交面积均超过1万平方米。

比如，位于虹口区四川北路板块的金茂璞元，均价16.58万元/平方米。截至8月31日，网上房地产数据显示，该盘网签75套。金茂于今年2月拿下该地，单价11.74万元/平方米。彼时因为刷新板块地价单价纪录而引起市场诸多关注。

值得关注的是，在上海中原地产统计信息中，成交量靠前的项目当中出现了4个均价3万元至6万元/平方米的首次改善产品。此前这类产品交易热度不高，说明最近首次改善产品的热度开始回升。

新政首周效果初显，市场各方对后续市场表现也颇有信心。“政策效果立竿见影。当然，除了利好外环外的楼盘外，一些中高端改善产品也在信贷政策的利好推动下继续保持良好去化结果。”卢文曦指出，结合市场各方表现来看，今年“金九银十”成色有保障。

✅弘安里售楼处电话：400-8824-258✅✅