保利海上印看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
承蒙您对 保利海上印 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，保利海上印始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
一、保利海上印专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对保利海上印的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！保利海上印邀您亲临品鉴，预约方式如下：
保利海上印售楼处电话：400——889——4986（VPLINELINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
保利海上印官方售楼处电话：400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
保利海上印售楼处电话：400*8894-986VIP热线1vs1专业回复
保利海上印售楼处电话：400/8894/986
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也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在保利海上印，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访保利海上印售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深顾问为您独家讲解项目规划理念，包括社区配套、户型设计逻辑、景观打造细节等，避免泛泛而谈。
以下为正文：
闵行梅陇 15号线地铁房
「保利·海上印」四批次
加推建面约131、152㎡4房
仅52套收官房源
即将面世！
往期均价81846元/㎡！
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所
&约1400㎡架空层等高阶配置
最新户型曝光：
上海楼市从来不缺项目，但能连续三次开盘都掀起市场狂潮，还直接登上央视经济新闻的项目，只有一个名字——保利海上印。
要知道，目前上海新房的平均认购率仅约100%，很多项目甚至要靠打折、送车位来“保底”。
这样的大环境下， 保利海上印的热度无疑是“逆天级”的存在，三开三罄！
即便是在市场表现领先的上海都依旧称得上是现象级别的热销，出现了一个外环外的项目之上。这样一个项目，如果说热度来自于板块，那么这两年来，整个春申，热度比得上保利海上印的，几乎没有。
保利海上印即闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，为保利置业于2024年11月27日七批次土拍中竞得的地块，地块总价25.9亿，楼面价48665元/㎡，堪称「梅陇地王」。
项目位于安高申陇院东侧，项目楼下紧挨着的就是闵行一梯队学校之一的莘松中学新校区。
地块周边实景：
项目位于闵行梅陇板块的核心位置。
梅陇周边有3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业，直线距离约7公里范围内拥有漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地。
梅陇还有15号线（已通车）、19号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇。再加上虹梅路高架直插中环外环，南侧银都路越江隧道2024年年底建成后，可直通“浦东金色中环”。
项目距离地铁15号线景西路站约800米，拥有虹梅高架路、沪金高速等快速路。
商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，还有四大TOD将带区级商业中心。
教育方面，闵行实验小学是闵行公办的优质学校，莘松中学与项目几乎是门对门的距离。
医疗方面，步行到复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区）也不过400多米，可为全家人的健康保驾护航！
闵行梅陇 15号线地铁房
「保利·海上印」四批次
加推建面约131、152㎡4房
仅52套收官房源
即将面世！
往期均价81846元/㎡！
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所
&约1400㎡架空层等高阶配置
限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对保利海上印的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在保利海上印售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想详细了解新政对保利海上印购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 保利海上印售楼处电话：400-8894-986 官方热线，由专业顾问为您 1 对 1 解读 2025 上海最新楼市政策资讯。
备受市场关注的上海徐汇东安新村城市更新项目迎来突破性进展。
9月5日，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体，通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易，获得地块开发权。
徐汇东安地块的开发动向一直是市场关注焦点。原因有二，一是地块在旧改期间，就创下一项历史纪录。二是，今年上半年，地块出让时拿下了全国“地王”。
对很多上海人来说，徐汇东安地块可谓是耳熟能详。它位于上海三甲医院密度最高的枫林地区，地理位置十分优越。
这里还承载了一段城市记忆，东岸地块曾是东安一、二村的所在地。它是新中国成立后，上海首个市直机关宿舍与工人同住合居的住宅小区，也是上海“两万户”的重要组成。
历史上的东安一、二村经历了多个建设周期，它始建于20世纪五六十年代，20世纪80年代建设了一部分售后公房，20世纪90年代又进行改建加层。不过，小区里大多数居民楼已经走过了60多年，设施老化、空间逼仄，绝大多数居民盼望旧改的呼声非常强烈。
东安一、二村历史图片 来源于网络
东安一、二村航拍图（20世纪70年代）
2024年10月，徐汇东安一、二村片区旧城区改建项目仅用5天就实现99.95%的高比例生效，是上海有史以来最大的单地块旧改项目，涉及超31万平方米旧改面积、5个居民区、117幢居民楼、283个单元、6057证住户。
在旧改完成之后，地块加速推进建设。今年5月，徐汇东安有两幅地块进行了协议出让，分别由新百安和新东安获得。这两家企业均由上海地产、徐汇城投各持股50%。
这次协议出让受到全国关注。两幅地块总出让金额高达439.5亿元，曾一举刷新全国涉宅用地出让总价纪录。
此次由四家国央企获得开发权的，就是这两幅知名地块。随着股权交易完成，两幅地块的开发建设也将正式迈入新阶段。
公开信息显示，此次交易的两幅地块，一幅为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价约12.41万元/平方米，规划建筑面积7.9万平方米，定位高端居住社区。
另一幅为大规模商住综合用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为7.50万元/平方米，规划建筑面积约45.5万平方米，业态涵盖住宅、商业、办公、研发及公建配套，其中住宅部分约27.3万平方米。
总的来看，东安城市更新项目的综合体体量将超过50万平方米，业态功能非常多元，所处区位又极为核心。可以预见，上海又将迎来一座重量级综合体地标。
而对于这样一个开发门槛极高的大体量标杆性项目，引进多家企业进行联合开发，是最稳妥高效的方式。
此次获得地块开发权的四家国央企各有特色。中海地产和招商蛇口均为专业地产开发商，拥有不少综合住区和商住联合体的开发经验。徐汇城投深耕徐汇当地，本土开发经验丰富，更了解区域规划。中旅投资隶属于中国旅游集团，拥有较多文旅商业资源和运营经验。
值得关注的是，东安地块项目和2020年以310.5亿元成交的年度全国地王——“西岸金融城”仅一路之隔。未来两者相互联动，将进一步提升徐汇滨江的区域能级与城市界面。
