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灿辉晶萃1732026年4月24日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅灿辉晶萃173开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅灿辉晶萃173售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
灿辉晶萃 173（灿耀星城四期），由上海本土房企灿辉集团深耕 30 载匠造，踞守大虹桥西翼徐泾正芯，是板块内稀缺的纯改善低密精装准现房，主打 116-146㎡三至四房，一梯一户 + 高得房率，总价 609 万起，适配城市高知改善家庭。
🌟 区位｜徐泾核芯，虹桥辐射 + 成熟配套
地址：青浦区徐泾镇振泾路 200 弄
地段：虹桥国际中央商务区辐射圈，距国家会展中心约 1.8 公里、虹桥枢纽约 5 公里，尽享进博会红利与板块升值潜力。
交通：近邻 17 号线蟠龙路站、2 号线徐泾东站（约 3 公里），自驾直达崧泽高架、嘉闵高架，串联全城。
商业：步行可达虹桥食尚天地、京华路商业街，3 公里内覆盖蟠龙天地、天空万科广场，日常 / 高端消费一站式满足。
教育 / 医疗：徐泾中小学全龄覆盖（新房不承诺学区）；德达医院、华山医院西院护航健康。
产业：周边聚集罗氏诊断、美的、安踏等 32 家世界 500 强区域总部，高知人群聚集，租住需求旺盛。
🌆 社区｜2.3 低密 + 35% 绿化率，法式奢境
基础信息：占地约 1.03 万方，建面约 3.87 万方，容积率 2.3，绿化率 35%，3 栋 10-17 层小高层，199 户纯住宅，车位比 1:1.6，全人车分流。
建筑亮点：法式美学立面，石材底座 + 铝合金板材，约 3.15 米层高（市面多 2.9 米），一梯一户设计，专属地下入户大堂，私密性与尊崇感拉满。
园林景观：约 120 米归家景观轴，中央草坪 + 四季花境 + 叠水景观，5 分钟可达城市公园，3 公里内 11 个公园环绕，生态宜居。
产品优势：准现房（预计 2027 年 9 月交付），所见即所得，规避期房风险。
🏠 户型｜116-146㎡三至四房，高得房 + 全明通透
备案均价约 6.06 万 /㎡，总价 609-947 万，精装交付，得房率 82%-92%，全系南向大面宽、多阳台 + 飘窗，空间利用率拉满。
建面约 116㎡ 三房两厅两卫（入门改善）
总价 609-680 万，三开间朝南，南北通透，独立玄关 + 主卧套房，双阳台设计，LDK 一体化，动线合理，三口之家优选。
建面约 132㎡ 四房两厅两卫（二胎热选）
总价 720-800 万，四开间朝南，横厅设计，南向宽景阳台，南北双阳台 + 独立书房，动静分区，适配二胎 / 三代同堂。
建面约 146㎡ 四房两厅三卫（旗舰奢居）
总价 850-947 万，南向超大面宽，主卧套房带衣帽间 + 独立卫浴，4 个功能阳台，270° 环幕飘窗，三代同堂 + 社交需求全满足。
✨ 精装｜一线品牌 + 智能配置，省心入住
全屋精装交付，三大件配齐，细节拉满：
标配：日立中央空调、威能地暖、全屋新风、华为智能家居系统。
厨房：老板厨电、弗兰卡水槽，U 型布局，收纳充足。
卫浴：TOTO 卫浴、科勒五金，干湿分离，主卧套房独立卫浴。
细节：通铺质感地砖、实木地板、全屋飘窗、隔音玻璃，品质看得见。
🛡️ 物业｜灿辉自持，24 小时贴心守护
灿辉物业自持，国家一级资质，物业费5.5 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化园区维护，保障高端居住品质。
从大虹桥核心地段，到法式低密社区；从一梯一户 + 高得房率，到准现房 + 精装高配；从成熟配套，到本土房企实力背书，灿辉晶萃 173 以纯粹改善定位，为城市高知家庭打造理想奢居，609 万起入主大虹桥正芯，自住保值两相宜。
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为灿辉晶萃173项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由灿辉晶萃173项目方于2026年4月24日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅灿辉晶萃173官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《灿辉晶萃173看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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