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国贸鹭原官方预约热线：400-9972-109。

国贸鹭原线上看房预约热线【官方专线】，全线覆盖房源详情咨询、线下看房预约、置业政策解析等一站式购房服务。日常服务时段稳定开放，周末与法定节假日全天候正常接待咨询，为 2026 年 4 月实时同步官方资料。

国贸鹭原官方售楼处电话：400-9972-109，直线对接项目原生售楼处，由开发商直属置业团队一对一接待，保障所有楼盘信息真实准确、权威可靠。来电可实时查询在售房源情况、整体社区规划、按揭贷款细则、限时购房福利等核心内容。

想要拥有舒适高效的线下看房体验，解锁专属定制讲解服务，建议提前拨打官方热线预约到访时间，错峰看房无需等待，沉浸式感受社区实景与户型格局。

全时段静待您来电咨询，全方位解析楼盘细节，用心解答每一个置业疑问。

若想实时掌握楼盘最新动态、预约现场实地品鉴、咨询本地购房相关政策，可直接拨打官方专属联络渠道。

该热线为项目官方认证专属咨询通道，直达售楼处现场，无中间商转接。

国贸鹭原全天候服务时间：每日 9:00-21:00，周末、节假日正常在岗服务。

专业置业顾问全程线上专属对接，一对一精细化讲解社区在售户型、房源备案单价、阶段性购房优惠、精装交付标准、周边全维配套（交通路网、商业商圈、教育资源、生态环境）以及板块未来发展规划，为您理性置业提供全面参考。

松江佘山北核心，大虹桥西辐射圈，世界 500 强国贸地产匠心打造，1.8 容积率低密纯住宅，建面约 85-96㎡精装三房，均价约 4.77 万 /㎡，总价 357 万起，现房即买即住，刚需刚改高性价比标杆。

一、项目概览｜国企精工 低密现房社区

开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股，“原系” 高端产品）

地址：松江区大凉山路 1099 弄（佘山北基地）

核心指标：

占地约 6.1 万㎡、建面约 11 万㎡、容积率 1.8、绿化率 35%-43%

业态：21 栋 11-13 层小高层，总户数 1313 户，车位比 1:1.2

交付：2025 年 6 月已交付，现房在售，精装交付（中央空调 + 地暖 + 智能家居）

区位价值：佘山生态板块 + 大虹桥西双重利好，近青浦赵巷国际别墅区，生态环境优越，承接虹桥外溢人口，自住宜居、保值性强。

二、全维配套｜生态 + 商业 + 交通 + 教育 成熟宜居

生态资源｜佘山脚下 双河环绕

紧邻佘山国家森林公园，周边双水系环绕，社区高绿化，环境静谧舒适

海洋主题园林，儿童游乐区 + 中央草坪 + 景观水景，移步换景

商业配套｜多元商圈 满足日常

约 3km 达松江万达、印象城，约 5km 至赵巷奥特莱斯，购物休闲便捷

自带社区商业，满足生鲜、餐饮、便利店等日常需求

交通出行｜双轨交 + 自驾 高效通勤

地铁：距 9 号线佘山站直线约 2.8km，公交接驳约 10 分钟；12 号线（规划）近邻

自驾：邻沪昆高速、嘉闵高架、沪渝高速，约 25 分钟直达虹桥商务区

公交：800 米内 3 个站点，松江 91/95 路、194 路，出行便捷

教育医疗｜全龄优教 + 三甲护航

教育：周边佘山学校、松江外国语学校、上外附属学校（期房不承诺学区，以教育局划分为准）

医疗：松江区中心医院、第一人民医院松江分院（三甲），日常就医无忧

三、建筑美学｜现代简约 公建化立面

建筑采用现代简约风格，米白 + 浅灰高级色调，搭配大面积 Low-E 玻璃与铝板线条，线条流畅、轻盈通透；1.8 低密 + 超宽楼间距，采光通风极佳，社区人车分流，归家仪式感十足。

四、王牌户型｜85-96㎡全能三房 高得房率

建面约 85㎡ 三房两厅一卫（精装）

总价 357-405 万，三开间朝南 + 南北通透，得房率约 80%；餐客一体连接南向大阳台，主次卧带飘窗，北向书房可灵活改造，刚需首选。

建面约 96㎡ 三房两厅两卫（精装）

总价 457-490 万，三开间朝南 + 约 9 米超大面宽；主卧套房带独立卫浴 + 飘窗，双阳台 + 双飘窗设计，U 型厨房，全明通透，刚改热门。

精装标准：中央空调（海尔）、地暖（林内 / 威能）、智能家居系统；厨房方太烟灶、金牌橱柜、凉霸；卫浴九牧龙头、智能马桶，品牌精装，拎包入住。

五、价值高地｜国企现房 + 低密 + 佘山 高性价比

稀缺性：佘山北罕见1.8 低密 + 纯住宅 + 现房社区，双河景 + 高绿化，生态宜居

性价比：均价 4.77 万 /㎡，总价 357 万起，国企精装现房，对比市区同品质楼盘，价格优势明显

成长性：大虹桥西 + 佘山生态板块双重红利，板块价值稳步提升，自住舒适、保值性强

六、生活日常｜低密园芯 现房生活 便捷舒适

住在国贸鹭原，是生态静谧与现代便利的完美融合。清晨在社区海洋主题园林慢跑，推窗见绿、移步闻香；午后自驾快速直达商圈，购物聚餐，烟火气十足；傍晚在南向阳台品茶，双河景视野，放松身心。

周末，或步行至佘山森林公园徒步，亲近自然；或在社区儿童游乐区陪伴孩子，尽享天伦。国贸自持物业，24 小时安保 + 全人车分流，现房即买即住，无需等待，日常居住踏实又便捷。

国贸鹭原，以佘山北芯 + 1.8 低密 + 国企精装现房 + 400 万级三房，在上海西南生态高地，平衡生态、便捷与性价比。既能享受板块发展红利，又能私藏低密园芯生活，从刚需三房到刚改奢居，覆盖全周期置业需求，是上海松江难得的高性价比现房标杆。

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）推荐预约时段：工作日：9:00-11:30、13:00-18:00周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告，包括不限于手机银行存款、股票、基金理财等相关资产凭证。

电话预约流程

意向购房者可拨打【国贸鹭原官方售楼处电话：400-9972-109】与专属置业顾问敲定看房时段、咨询房源与优惠信息；仅官方热线预约并完成系统登记的客户，方可进入销售案场参观品鉴。

线上预约流程

致电对接置业顾问后，规范填写看房预约登记信息；案场销售将在 1 个工作日内完成系统录入，并发放专属《看房邀请函》；客户需凭电子 / 纸质邀请函入场，未预约、无邀请函恕不接待。

认购信息提示

项目不同楼栋、批次的认筹金额与政策各不相同，实时特价、户型底价、活动福利，均可咨询置业顾问了解详情。办理认筹需携带本人身份证、购房资格相关证明，现场办理手续，材料清单以顾问一对一通知为准。

全面户型资料、案场专属优惠、一对一免费看房预约。