☑️☑️海玥·黄浦源售楼处电话：400-8377-020☑️☑️ 7号地块全新推出约330-552㎡别墅
【海玥黄浦源十八里】
市芯人广 王炸风貌别墅将来袭
北京路风貌墅区的纯墅大宅，均价约25.18W
总价约5000w-2亿～，验资预约看样板房
别墅180、360、550户型全新样板间开放
“微电影+实景样板间”独特呈现
点击重 点击重试1
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海玥黄浦源风貌别墅在2025年 上半年 劲销33套 ，一举夺得 上海风貌界销冠 。
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【海玥黄浦源 • 十八里】项目基础信息
开发商：上海建工集团
承建商：上海建工二建集团有限公司
可售套数： 总149套
建筑层高：2～3层
产品类型： 风貌别墅
产权年限：70年（2022年-2092年）
交付标准：毛坯交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.3
交房时间：预计2026.6.30(以合同为准)
物业公司：上海建工第一太平戴维斯
（物业费约23.88元/m²）
会所配套：健身俱乐部、泳池。
项目二期加推入市：
二批次房源面积约为180㎡-660㎡，共计51套，销售价格约为24.8万/㎡。
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效果图，仅供参考
首推户型图： （过程稿仅供参考，以实际为准）
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项目位于 黄浦区核芯板块——人民广场 ，无论从行政、文化和商业方面，这里都是城市的绝对中芯，地理位置无法复制！项目 距离人民广场直线距离仅约800米， 这是 近年来离人广最近的新房项目 ！
人民广场板块充满着浓厚的老上海人文记忆！ 每个街巷都寄托着丰富的历史回忆，例如 南京路四大公司 、大世界的哈哈镜、福州路上的书店与杂志，以及人民公园中的鸽子喂养 场面，这些都是老上海人和新上海人心中共有的美好生活记忆！
人民广场板块代表了上海独特的历史文化底蕴，早已超越简单的地理位置，更是 成为上海精神的象征！
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市芯别样居住体验
从项目出发， 步行距离内可达南京东路及南京西路商圈 ！约 2公里 范围内可达新天地、淮海中路商圈！约 3公里 可达外滩、陆家嘴、静安寺等！
项目 北侧就是苏州河 ！ 吃完饭下楼即可欣赏苏州河畔的宁静风光 ！
除此之外， 静安雕塑公园、自然博物馆、 上海博物馆 、上海大剧院 等文化休闲资源， 长征医院、仁济医院西院 等三甲医院资源， 1号线新闸路站、13号线上海博物馆站、换乘大站人民广场站 等都环绕在项目周边，交通十分便捷。
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上海石库门里弄 经典建筑再现
每座城，都有其独特的文化魅力。 对于上海而言，石库门里弄正是这座城的灵魂所在。 项目让中西风格建筑完美融合，让 全新的海派居住理念与江南传统文化 交错融合，使深蕴历史文化的石库门建筑以全新的别墅姿态继续见证着这座城的人文故事与传奇生活。
项目的7号地块，推出 建面约330-552平别墅 ！是从1910年-1935年甄选黄金年代的 22里建筑 中，以 诚挚匠心，修缮、保护、复建、赋新传承至今的18里风貌 ，保留具有时代特点的 石库门肌理。
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以 原物保留、卸解复建 等方式，还原、打造了不同建筑年代风格迥异的 历史石库门里弄 ，使其成为了历史文化风貌区中的一员，以及 独特艺术藏品。现代建筑也能娓娓道来那些上海海派故事传奇。
海玥黄浦源全新277㎡样板间惊艳公开！
4000万级买天际楼层，览陆家嘴、苏州河盛景！
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目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
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1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。1号地块以高层建筑为主，7号地块是低密建筑。
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1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪 海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的 陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。
项目效果图：
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说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。 而今天我们所说的 「海玥黄浦源」 周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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项目2公里生活半径内浓缩一城之繁华，这种城心之上的便捷不是其它新贵板块可以比的 ！
交通方面： 紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。
实景图
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商业配套方面： 项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
实景图
教育方面： 周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
实景图
医疗方面： 周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
实景图
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市中心大部分区域发展已固化，未来比拼更多是城市更新势能的竞争。 典型如新天地，那类似新天地的巨变还有吗？有！且将是超越新天地的存在！
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2:40试，时长
