徐汇·长桥 上海中学对面
地铁15号/23号双轨交汇
「海上·清和玺」
加推建面约143㎡4房
过会均价12.7万
6-7层低密洋房 仅存25套房源
还有少量112-177高层房源 可直接认购
认购时间：6月19日-6月23日
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
一房一价表：
徐汇楼市迎来王炸级产品！
上周末最新过会名单揭晓， 海上·清和玺2幢6-7层臻稀洋房惊艳亮相！户型为建面约143㎡4房，仅25套，均价12.7万/㎡，主力总价1900万级，预计下周开启认购！
这两幢洋房位于小区东南位置，远离高架，同时受高层干扰小，居住静谧，约1:1宽阔栋距，保证出色的采光和视野 ，不仅是项目当之无愧的 “楼王” ，更是徐汇低密市场久旱逢甘霖的解渴之作，堪称徐汇楼市的 “楼王” 担当。
项目加推楼栋位置示意图
徐汇2000万稀缺四房，堪称孤品
作为徐汇区当前唯一总价2000万左右的四房新盘，在土地资源开发成本日渐高昂的徐汇，低密洋房堪称“绝版资产”，而兼具功能性与收藏属性的「四房真洋房」，更堪称时代孤品。可以说，这一次之后，很难再有！
建面约143㎡4房2卫：
除了本身稀缺性之外，这一次 143㎡洋房 的产品设计也有诸多亮点：
1、全生命周期产品，四房两卫满足家族式需求
2、类一梯一户，舒适独立入户空间
3、南向四开间，面宽约15.5m，独立餐客厅，南北通透
4、是徐汇唯一2000万左右能买到四房的新盘
以「 全生命周期住宅」为核心理念，海上·清和玺洋房以 四房两卫的家族式空间布局，精准匹配多代共居的进阶需求， 以「类一梯一户」的私密设计，重塑归家礼仪的尊崇感。
户型设计上 约15.5米南向四开间，以大开大合的格局重构空间美学与功能的平衡 。 独立餐客厅南北贯通 ，舒适通透十足，同时 6-7层低密真洋房形态，打破传统高层压抑感，将光照提升至极致 。无论是三代同堂的欢声笑语，抑或私密静谧的独处时光，皆能在此找到理想载体。
据悉，143㎡大师样板现已开放，预计本周过会，臻稀席位仅25个！预约从速！
样板间视频独家首发：
✔独立入户空间，入户仪式感和私密性拉满的同时，增加实际使用面积，也变相提高了“得房率”。✔四房配置，满足大家庭居住需求，二胎家庭/三代同堂都能住得舒服；北向空间可随家庭结构变化成为卧室、书房、画室或游戏室。✔四开间朝南，面宽达约15.5米，你要知道黄浦顶豪350㎡户型南向面宽也只有14米。海上清和玺售楼处电话：400-8894-638建面约143㎡创意展示空间实景图✔罕见七飘窗设置，主卧还是约270°转角飘窗，可多角度欣赏景观，同时大大增加室内使用面积，据悉七飘窗合计约12平米。建面约143㎡创意展示空间实景图✔独立客餐厅，一方面餐厅格外通透，餐厅北侧就是采光窗；另一方面保证了一个完整阔绰客厅，而不是餐厅+客厅，即使客厅微改造也不会影响餐厅。建面约143㎡创意展示空间实景图✔开敞式大阳台，只算一半建筑面积，既是室内使用空间的延伸，更为业主提供丰富的生活志趣。✔标准层层高约3.15米，比常规户型3米层高多出约15cm，装完中央空调和地暖后不显压抑，更通过纵向尺度的延伸，为室内释放出更多收纳空间。值得一提，相比高层，洋房本就得房率高，海上·清和玺更是凭借“独立入户空间+七飘窗+大阳台”，实得率拉满！简单估算一下，多出约25㎡使用面积，相当于多了约17%的建面，折算下来单价约10.8万/㎡！这也是为什么我看到均价后说“惊喜”的一大原因。招商，一玺一定制。在上海文脉深远的徐汇，在豪宅标杆徐汇滨江的延伸居住带上，招商全新玺系产品，究竟定制了哪些惊喜？
社区总规模约17万㎡，共10栋多层及高层公寓。 不管是外立面、景观设计还是物业服务，整个项目从内到外 散发着贵雅、艺术气息。
海派与现代 立面碰撞出美的火花
海上·清和玺的外立面，第一眼即惊艳！ 其以现代美学融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面积铝板， 极致通透又温润雅致。
再仔细看细节， 顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用 香槟金和白色色调， 将海派与现代之美生动演绎。
基座更是采用大面积石材 搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线， 形成徐汇一道亮丽的风景。
度假式风雨连廊+主题架空层
海上·清和玺 在社区景观的打造上也很用心，一条风雨连廊巧妙地将自然与建筑融合在一起。 水景、绿篱、休憩平台......
一步一景，堪比度假。 下雨天，廊下倚栏听雨，急雨声如瀑布，密雨声比碎玉；艳阳天，穿廊而过， 自有一片屋檐蔽日。
商务办公、休闲部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。
一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景； 中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。
海上·清和玺的车库绝对称得上的卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上/地下双入户大堂 ，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。
对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。
高定会所 承载精致生活
正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。
在 无界泳池享 受无界生活，一抬头就是璀璨星空；在高端私宴厅宴人情往来、 度过美好“食”光；
在室内顶级健身房畅享非凡运动体验； 在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。
海上·清和玺的细节打造， 同样不遗余力。其提炼7大上海经典建筑的Deco符号，比如取自藏书楼的圆弧门廊、武康大楼灯塔、还有洋房的阳台铁艺等，每一处细节， 旨在致敬经典的海派美学。
在海上·清和玺， 从楼栋管家，到私密安保、社区大堂，再到圈层活动等都能享受塔尖般极致服务， 不论是家电维修应急、宠物托管喂养、爱车清洗、地毯清洗，还是外卖、快递配送， 儿童生日PARTY现场布置，都有专人定制， 主打一个舒适、安心。
项目所处的长桥板块当前可售新房暂无，往南500米处的地产·尚海悦庭、汇成·南街里目前已经售罄。
海上清和玺售楼处电话：400-8894-638
