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南龙湖 正商左岸
售楼处电话；400-833-6309【预约】
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正商集团
正商集团 1995 年创立于郑州，业务涵盖房地产开发、售楼处电话；400-833-6309 实业两大板块，深耕中国，布局全球！业务发展至美国、新加坡、印尼等地。旗下拥有 4 家上市公司，分别是中国香港主板上市的正商实业及兴业物联、美国纽约证券交易所上市的GMRE（全称Global Medical REI Inc.全球医疗房地产投资信托）、深交所上市的赞宇科技；同时是郑州银行的第三大大股东。
项目详情
项目名称：正商 - 左岸
品牌开发商：售楼处电话；400-833-6309 正商集团（中国品牌房企前50强）
项目定位：郑南最宜居的生活区域
项目地址：大学路与南四环附近
项目总占地面积：390万方
项目建筑类型：14 栋 90-123 ㎡瞰景高层，7 栋 121-140 ㎡宽境洋房，4栋配套楼
项目畅销户型：90.93㎡三室两厅一卫、96.94㎡三室两厅一卫、123.57㎡三室两厅两卫、140.67㎡四室两厅两卫
楼间距：36米~49米
物业费：2.5元/㎡
成交价：7800~8400元左右（刚需价）
总户数：一号院2467户
车位数：一号院2541个
绿化率：35%
容积率：2.69
得房率：售楼处电话；400-833-6309 高层74%左右，洋房85%左右
交房时间：2023年10月20日
交房标准：毛坯
装修特点：毛坯
物业公司：河南正商物业管理有限公司
楼顶建筑标准：大平层不带露台
建筑外立面：米黄色真石漆+深咖色弹性涂料
小区景观标准：坡地式景观（采用植群、团植、孤植立体式景观，高的灌木、低的乔木，地下为花草，一年四季都有花开）
周边环境
项目紧邻郑州四大风景区：
樱桃沟风景区 ，售楼处电话；400-833-6309 西泰山千稼集风景区，金水河源风景区，黄帝千古情景区!
同时梅山、西泰山、两万亩森林公园毗邻项目、方圆5公里范围有南水北调河、十八里河多条水系，拥有大面积原生态植被，空气负氧离子含量非常高，是一个天然的空气氧吧！
其中十八里河从我们项目穿流而过，售楼处电话；400-833-6309 项目整体绿地与河流占项目总规的 48 %左右，住宅被绿色包围，生态环境优越，静享河景鲜氧人居！
1、北侧万亩市政绿地公园（绕城高速南1公里范围内）
2、东侧百亩湿地公园（拆迁完后启动建设，目前正在拆迁）
3、十八里河两侧滨河公园
4、西侧古城公园（拆迁完毕后建成）
5、双湖大道南侧沿途主题公园（双湖大道通车后开工）
6、小卢遗址公园（拆迁完毕后建成）
7、大司遗址公园（拆迁完毕后建成）
风景名胜
黄帝千古情~~国家5A级中华文化地标
距离正商左岸项目地不到3公里，售楼处电话；400-833-6309 黄帝千古情位于新郑市龙湖镇大学南路与泰山路交汇处，是以黄帝文化、黄河文化等人文历史为依托，由新郑市人民政府平台公司与河南竹桂园旅游集团、中国演艺第一股宋城演艺倾力打造。
“黄帝千古情”项目，以挖掘、弘扬黄帝文化为核心，售楼处电话；400-833-6309 总投资为20亿元，并已列为河南省重点项目，占地面积约260亩，当前已经对外实现公演，与享誉世界的“黄帝故里拜祖大典”、“黄帝文化国际论坛”交相辉映，成为整个中华的黄帝文化新地标建筑。
不知道您是否了解过千古情或者云南印象一类的实景演出，如果您去过云南应该会听说过~~丽江千古情，基本上每一个去过云南或者丽江的人都会去看这个演出，千古情被称之为“一生必看的演出”。
黄帝千古情以后一定会成为整个郑州市的一个旅游名片，售楼处电话；400-833-6309 吸引大量的游客到这里参观游览，同时带动整个区域的发展。
商业配套
规划三大商业中心：
占地1.1万方商业综合体；
占地4.4万方商业综合体；
占地1.6万方商业综合体；
内部首期地块1座配套楼（含社区便利店，社区卫生服务中心）
作为目前郑州少有生态大盘项目，售楼处电话；400-833-6309 总规地块内规划有商业/教育/公园/河道/绿地等多种配套用地，满足生活所需；同时正商左岸项目紧邻大学路商圈，二七商圈，离二七万达商圈达约9KM，百荣世贸商圈约4KM，畅享购物无忧、享受城市繁华的便利。
教育资源
幼儿园：首开地块南侧配套一所规划12班制幼儿园，充分享受不过马路接送孩子的生活感受，安全便利。
500米范围内3小学2所中学，500-1000米范围内5小学3所中学1所高中。
综合计算，项目周边，幼、小、初、高共十五所名校聚集。售楼处电话；400-833-6309 住在左岸社区，为您的孩子提供了一站式教育资源！
医疗配套
小区内部自带诊所、卫生服务中心，售楼处电话；400-833-6309 项目外围五公里左右有河南省第二人民医院，沿着大学南路一直向北直通郑州大学第一附属医院。
便捷交通
五纵四横交通网：
南北有：嵩山路、大学路、文明路，京广路、紫荆山路；
东西有：南三环、南四环、绕城高速、双湖大道，四纵四横的立体交通网，同时规划中地铁 7 号线纵穿项目而过，可与郑州全城无缝衔接；
项目附近300米左右；有两个地铁口，售楼处电话；400-833-6309 北边西徐村站，南边大赵村站；还有一个地铁口，2号线十八里河站距离项目不到3公里！
项目户型
项目畅销户型：
90.93㎡两室两厅一卫、
96.94㎡三室两厅一卫、
123.01㎡三室两厅两卫、
123.57㎡三室两厅两卫、
140.67㎡四室两厅两卫。
售楼处电话；400-833-6309
南龙湖 正商左岸
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