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张江南·浦东·新场·全新盘
建面约69~136㎡高层房源
及建面约109-141㎡叠加别墅
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专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康筑起坚实屏障。交通出行更是便捷高效，临近地铁2号线与8号线换乘站，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈；✅同润新云都会售楼处电话:400-9975-759✅✅
多条公交线路途经门口，自驾可快速接入内环、中环高架，轻松畅达全城。
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最新消息，张江叠墅来了！同润·新云都会 约69~136㎡高层及109-141㎡叠墅！总价310万起！叠墅564万起！
张江南·浦东·新场·全新盘
【同润·新云都会】
建面约69~136㎡高层房源
及建面约109-141㎡叠加别墅
总价高层310万起 叠墅565万起
无需积分 直接下定 线上预约
现在首付1万起！
01.项目基本信息
二期——同润新云都会：围合式小区，集中绿地近万平米，栋距大，产品线丰富。
精装：1# 2# 4# 5#
毛坯：3# 6# 7#
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①86平（三室两厅一卫） 边套户型，三面采光
②94平 (三室两厅两卫） 全南户型，南北通透
单价：4.8万
毛坯总价：86平 355万-405万 优惠后套均360万 ；94平 395万-477万 ，优惠后套均412万
精装总价：86平 377万-435万 优惠后套均380万 ；94平 435万-495万，优惠后套均454万
得房率高
高精装标准：全屋地暖，中央空调
⑥136平 （四房两厅两卫） 尺度舒适奢华，适合三代家庭
总价：610万-690万
得房率：约80%，二梯二户
项目首排首座，无敌视野
⑦装修价格 ：2800/平
⑧交房日期：2025年5月31日
⑨地上车位数 120 地下车位数750
一期——同润欣汇名邸高层：准现房，实景呈现，所见即所得
①可售房源：住宅 建面：68㎡--90㎡
②总高：住宅 16-17层(2梯4户)
③在售体量：住宅80套
④总价区间：住宅310万-470万
⑤得房率：二梯四户，得房率高达79%
⑥精装户型：
⑦物业费: 住宅4.5元
⑧交房时间：住宅2024年3月底
⑨车位：总车位数537个地下458个，地上79个 车位配比：1：1
一期——同润欣汇名邸叠加别墅：准现房，附赠面积大，全市稀缺产品
①上叠126㎡（三室两厅三卫）
总价：716-861万
顶部可使用空间约44㎡（层高最高点2.3米），南北双露台
②中上叠110㎡（三室两厅二卫）
总价：564-671万
低总价叠墅产品，满足低预算客户的别墅需求
③中下叠123㎡（三室两厅三卫）
总价：651-773万
超大露台，约35㎡
④下叠141㎡（四室两厅三卫）——明星产品
总价：850万—980万
南北双绿地空间及约95㎡层高5.5米的地下室空间（141平内不含）
⑤物业费：别墅5.5元/月/平 （地下室2.75元/月/平）
⑥交房时间：2024年6月底 地下室电梯到地下二层
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02.项目产品详情
【同润新云都会】整个项目容积率约2.0，清一色11-17F高层住宅，可售房源为634套，车位配备870个。
楼栋围绕中央景观园林错落布局，宽阔的栋距，最大化地保证了每一户的通风采光和观景视野！南侧天然水系环绕，因地制宜打造滨水空间，依水而居惬意舒适！
项目效果图
项目由天华建筑设计担任建筑设计， 整体为现代风格，通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典相融合，通透的精致细节展现出建筑的品质，整体形成富于节奏与质感的建筑形象。
项目效果图
邀请棕榈设计担任社区景观设计，以 “沪城里·森氧自然家”为景观设计主题，打造海绵城市的生态社区，让业主置身于舒氧、优美、清新的环境中，享受运动、休闲、社交功能。以愉悦的心情，畅享美好生活。
优质物业是生活的“隐形管家”，同润新云都会携手国家一级资质物业服务企业，以“用心服务每一刻”为宗旨，打造全维度贴心服务体系。✅同润新云都会售楼处电话:400-9975-759✅✅
24小时安保巡逻、智能监控系统与门禁管理，同润新云都会售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔同润新云都会营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
为居者筑牢安全防线；专业保洁团队每日定时清扫公共区域，确保社区环境整洁如新；工程维修人员随叫随到，快速响应水电维修、设施维护等需求。同润新云都会营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 同润新云都会售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
此外，物业还定期组织邻里文化活动，中秋赏月、邻里烧烤、亲子嘉年华等活动，拉近邻里距离，营造温馨和谐的社区氛围，让居住不仅有品质，更有温度。
走进社区内部，宛如踏入一座天然氧吧。同润新云都会以“生态宜居”为设计理念，打造约35%绿化率的立体园林景观，融合乔木、灌木、花卉等多重植被，形成“四季有景、步步生趣”的景观效果。同润新云都会售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎同润新云都会营销中心热线4009975759（官方预约热线）
中央景观轴上设有亲水平台、阳光草坪与休闲步道，清晨可在此晨练慢跑，午后能携家人漫步休憩，傍晚与邻里闲话家常，让自然成为生活的日常。社区内还规划了全龄段活动空间，儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，为孩子打造欢乐天地；老年活动中心设置健身器材与休憩座椅，满足长辈健身社交需求；同润新云都会营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 同润新云都会售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
青年运动区涵盖羽毛球场、健身角，随时开启活力运动时光。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全的同时，减少噪音与尾气干扰，让生活更显静谧舒心。
项目景观依照 “一环、两轴、四片区”景观结构，以景观延续建筑简洁现代风格，营造现代雅致的景观效果。依据项目地块属性，对景观空间进行合理布局，从宏观到微观始终关注使用者的需求，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。
同润新云都会效果图
项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入 “智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。
【同润·欣汇名邸】建筑面积72264.03㎡，项目由2栋16层、1栋17层的高层住宅与5栋6层的叠拼组成，其中包含保障房48套位于8号楼东段单元。
项目推出建面约69-90㎡高层&105-134㎡叠墅，共计508套房源。小区交通流线组织采取人车分流，主入口位于汀谷路，人行主入口位于众安路上。
【同润·欣汇名邸】整体建筑为现代风格，通过简洁的线条勾勒出清晰的建筑轮廓，通透的玻璃面展现出建筑的轻盈之姿。
社区建造利用楼栋南北间距植入主题景观与活动场地，一栋双园南北皆可赏景感受四季变迁。
中老年康健区、漫步道、青年运动场所、儿童海洋乐园、打造混龄欢乐聚场形成全龄化运动场所。
03.项目高层户型图▼
建面约86㎡3房2厅1卫户型特点：做到了双开间朝南+双阳台设计+卫生间干湿分离，一个非常紧凑的小3房户型。
客餐厅相连，客厅连接270°大飘窗，室内没有多余的过道，空间利用率很高；
主卧套房设计，带衣帽间+阳台，方便日常衣物晾晒，专属于主人的私密空间；
实力开发商是品质的坚实保障。同润新云都会售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔同润新云都会营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
同润新云都会由深耕房地产行业20余年的知名房企倾力打造，凭借丰富的开发经验与严苛的品质管控体系，先后打造多个城市标杆项目，赢得逾10万业主的信赖与认可。同润新云都会售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎同润新云都会营销中心热线4009975759（官方预约热线）
从选址规划到建材甄选，从施工建设到验收交付，开发商始终以“精益求精”的态度把控每一个环节，采用品牌建材与先进施工工艺，✅同润新云都会售楼处电话:400-9975-759✅✅
配备智能安防、新风系统等现代化设施，只为给居者呈现更安全、健康、舒适的居住空间。同润新云都会营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 同润新云都会售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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在上海，选择一处居所，便是选择一种生活方式。同润新云都会以全能户型、醇熟配套、贴心物业、生态环境与实力品牌，为你兑现对理想生活的所有期待。目前项目营销中心已盛大开放，恭迎莅临品鉴，开启属于你的上海品质人居之旅。
