本文包含春申阳光大部分资料，带你全方位了解该项目
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在上海这座兼具繁华底蕴与时代活力的都市，一处契合生活愿景的居所，是无数人的心之向往。春申阳光售楼处电话:400-9975-759
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春申阳光深耕城市核心发展板块，以匠心为笔、品质为墨，融合人性化设计与全能配套，为居者勾勒出一幅“推窗见景、出门享醇熟”的理想生活画卷，重新定义上海人居新高度。
户型设计是人居的核心，春申阳光以“全生命周期”理念为指引，打造多元户型矩阵，涵盖建面75-143㎡刚需至改善型产品，满足二人世界、三口之家到多代同堂的不同需求。春申阳光看房预约电话：400-9975-759【预约热线】
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所有户型均遵循“南北通透、全明采光”的黄金法则，客厅连接宽景阳台，最大化延伸观景视野，让阳光与清风自由穿梭。✅春申阳光售楼处电话:400-9975-759✅✅
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主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与实用性；灵动次卧可按需改造为书房、儿童房或长辈房，春申阳光营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 春申阳光售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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在上海“总价约100多万真刚需上车”和"约1000万买进内环”的难度是相当的，都是异常难买的存在。
说真的，上海刚需上车的门槛已经不低了，价格在2字头的已经很少项目了，而且以高层，小高层产品居多。（这些除外：金山、崇明、奉贤大部）
首置客户或二套资产配置买房，想要不过是便宜+好住+价值，高品质刚需房真的没有机会了吗？
好消息来了，嘉定现房项目——【春申阳光】工抵房75折销售！
总价130万起！
推售建面约55-89㎡电梯洋房
以及约92-176㎡联排别墅
均价32500/㎡，总价130万起
春申阳光效果图
感兴趣的朋友赶紧来看
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仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
户型图赏鉴
洋房户型图
联排户型图：
项目信息
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上海春申阳光南傍浏河，横跨申江水，是双面临水的墅区，一期东地块由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。
社区打造为自然生长的墅质空间，将法式建筑与楚风文化连理，演绎新时代人文生活美学， 作为板块内品质过硬的墅居作品，势必会受众多购房者的青睐。
春申阳光效果图
低总价+1.0容积率+滨水墅区+真联排产品，这在整个上海买入的机会都不多了。
产品方面，项目推出83套联排别墅房源，总高3层，建筑面积约90-176㎡联排别墅。
户型设计上，做到了“有天有地有星空”，建筑皆为地上三层+闷顶层，品质感超能打！
春申阳光效果图
一层是传统的客餐厅层，客厅上空为挑高空间，客餐厅相连，大面宽客厅，采光面非常足。
二层及以上是居住层，这里有一个套房，带衣帽间和卫生间，空间感非常足；
三层是整层的主人套房，朝南大卧室带卫生间+大露台+阳台，专属于主人的私密空间；
闷顶层北侧有一个小型露台，是主人凭栏眺望的好地方，室内可以根据主人喜好，定制成如亲子空间、影音室、储藏室等任意空间，任凭想象。
春申阳光效果图
电梯洋房则是低总价上车大上海的好机遇。
一直以来，别墅所代表的品质生活方式，深受大家的推崇，墅居生活是大家生活的致高理想，具有相当的臻稀性。
但禁墅令下，低于1.0容积率的别墅用地早已不批，市场上放眼望去，叠加占据了半壁江山，高层+叠墅组合也失去了低密的居住场景，真联排别墅成了万众瞩目的臻稀品。
春申阳光拥有1.0超低容积率，是如今上海正臻稀的低密墅区。
春申阳光效果图
更何况，上海联排别墅的供需比已严重失衡，上车门槛也越来越高。
从2019-2021年的数据来看，联排别墅的供应量逐年递减，但需求量非常旺盛，且套均总价也在逐年攀升。
成交套均面积和套均总价在不断攀升，2021年的套均总价约991万/套，要知道，这个数据内还包括金山、崇明等联排产品。
换句话说，如今市场上的联排卖的不仅是“存货”，低总价的联排产品，也是“卖一套少一套”。
春申阳光这83套低密联排别墅非常臻稀，其价值高度不言而喻，如果预算够得着，买就对了！
电梯洋房是低总价上车上海的大好机遇，错过不在！
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生活配套
交通方面：地铁11号线嘉定北，转乘公交嘉定7路到城北路汇源路下。地铁11号线到嘉定西转乘嘉定51路或嘉朱线到胜辛北路汇源路下。自驾路线：中环线（市区）换至沪嘉高速（S5）再转换至绕城高速（G1501）至朱桥出口下行驶即可到达。沪嘉高速（S5）嘉定城区出口直行沿博乐路左转至塔城路，直行右转至城中路，再直行至城北路汇源路左转即可到达。
教育方面：朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。
商业方面：这里集齐了万达广场、宝龙城市广场、崇恒新天地（20万方在建，预计明年开业）、大型的超市 餐饮 娱乐配套生活娱乐配套：农贸市场，四大银行、全家（24小时）、农工商超市，KFC、苏宁小店、欢歌量畈KTV。
太仓万达广场实景图
医疗方面：嘉定工业区社区卫生服务中心，嘉定区中心医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院（在建中）等等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。
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赋予空间更多可能性。春申阳光售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎春申阳光营销中心热线4009975759（官方预约热线）
细节处更藏巧思，厨房采用U型布局，洗切炒动线流畅；卫生间干湿分离设计，有效保持空间整洁，每一处都彰显对生活的细致考量。✅春申阳光售楼处电话:400-9975-759✅✅
醇熟配套是生活的基石，春申阳光凭借优越区位，构建起“15分钟全能生活圈”。春申阳光售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎春申阳光营销中心热线4009975759（官方预约热线）
商业方面，步行10分钟即达大型购物中心，涵盖连锁超市、品牌餐饮、时尚服饰等多元业态，日常购物、朋友小聚无需远行；春申阳光售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎春申阳光营销中心热线4009975759（官方预约热线）
周边3公里内分布多个特色商圈，潮流与烟火气在此交融。教育资源尤为优质，春申阳光营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 春申阳光售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
春申阳光项目毗邻市重点幼儿园、小学及中学，形成完整教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子成长保驾护航。春申阳光售楼处电话：400-9975-759✅︎✅︎春申阳光营销中心热线4009975759（官方预约热线）
医疗保障同样安心，三甲医院与社区卫生服务中心环绕，春申阳光售楼处电话☎：400-9975-759【售楼热线】✔✔✔春申阳光营销中心热线☎400-9975-759售楼处地址☎400-9975-759
没有需求就创造需求。
近期上海密集释放的多项城市动态，看似独立实则环环相扣，我们看到，上海这套“ 以城市更新为核心激活房地产市场”的逻辑链路已然成型。
首先是需求端发力，通过大规模拆迁创造需求。
10月20日，上海举办首场城中村改造项目集中招商推介会，一次性推出覆盖浦东、闵行、宝山等10个外围区域的59个项目，整体总占地近3万亩，前期改造投资达 2100 亿元，还将拉动 1600 亿元建安投资。
加上年初上海已明确规划，年底前全面完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造，2026年底全面启动城中村整体改造，2027年基本完成，意味着 上海的城市更新已从中心城区向郊外区域全域铺开。
此外，11 月 18 日的推进大会上，市委书记陈吉宁进一步强调 “推动城中村改造提速”，为改造节奏再定调。
要知道，城中村拆迁改造是创造房地产需求最直接高效的方式，而且这不仅能激活更多需求，腾挪的土地空间经过更新改造还将释放出更大的价值，将带动城市产业与居住格局重塑。
与拆迁提速配套的，是房票政策的扩容升级。
11月7日，浦东新区发布房票安置实施办法，成为继徐汇之后上海第二个推行房票的中心区域，全区（含临港）经审核的新建商品房均可纳入房源库。截至目前，上海已有金山、青浦、嘉定、徐汇、浦东五区落地房票政策，徐汇的房票甚至全上海可用。
这种 “拆迁+房票” 的组合模式，让改造释放的购房需求有了明确出口。
需求激活的同时，上海在供应端也同步优化土地供给。
近期，上海市规自局公示浦东新区南码头社区Z000302单元规划调整，新增一宗约4万方计容体量的住宅用地。作为浦东内中环稀缺的居住功能增量，该地块紧邻白莲泾，衔接此前规划的 “世博水环” 。
这个地块的诞生，是浦东南码头从“老牌功能区”向“滨水活力社区+高品质居住区”转型的标志，也是上海“水环”更新思路下城市升级的开端。未来，这样的土地调规会越来越多——11 月6日，在上海城市投资推介大会上，市规划资源局明确推介了包含虹桥国际中央商务区、陆家嘴金融城等五大重点区域的更新提升规划，未来类似的存量改造、功能增补操作将持续增多，为城市更新提供充足土地支撑。
需求与供应铺垫就绪后，开发端则通过土地协议出让的模式精准落地。
今年，上海协议出让涉宅地迎来爆发式增长，截至10月，相关收入达882.4亿元，同比增幅55%，占全市土地总出让金的41.3%，成为土地出让的重要支柱。
这一模式有效对接了优质房企资源，如：华润置地联合上海南房以244.7亿元拿下浦东后滩与黄浦余庆里组合地块资产包；中海、招商、中旅联合徐汇城投以439.5亿元拿下徐汇东安旧改核心项目；保利发展也通过协议拿地，获取了新江湾板块近年唯一低容积率城改宅地。
这种“国资平台先期介入+优质房企联合开发” 的模式，既保障了项目合规性，也为城市更新的品质落地提供了保障。
从全域拆迁释放需求，到房票政策引导流向，再到土地调规补充供应，最后通过协议出让引入靠谱开发商，上海已构建起 “需求—供应—落地” 的完整城市更新链路，既推动城市功能升级，也为房地产市场注入了可持续动能。
