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保利海上瑧悦项目于2026年2月正式更新电话服务渠道，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：4009975759✅✅为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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保利海上瑧悦
约99-130㎡3-4房
99三房还剩两套
约550万入住中环旁
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中环旁，与未来做邻居！这座东方雅园，藏着上海下一站繁华
一处收藏东方美学的家，一座正被蓝图唤醒的城
每次开车经过上海中环，看着窗外飞速发展的城市界面，你有没有想过，如果能在这里安一个家，会是什么样子？是守着老牌商圈，还是赌一个潜力板块？今天，不妨把目光投向上海 “北转型” 的核心阵地——南大智慧城。保利海上瑧悦售楼处电话：400-9975-759
在这里，保利带来的不只是房子，而是一件名为 “海上臻悦” 的东方文化高定作品。它用实景告诉你，未来已来，而且美得超乎想象。
板块信息
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说起买房，地段永远是第一道思考题。保利海上臻悦的答案，写在了一份重量级的城市发展规划里。
项目精准落子于上海 “南北转型”五大重点区域之一的南大智慧城核心区。这里不是遥远的郊区，而是正黄金的中环边，与张江科学城、漕河泾共同构成了上海中环的“科创金三角”。
未来，这里是什么样？
产业发动机 ：规划总开发体量达540万㎡，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等前沿产业。目前，已有超过530家优质企业签约入驻，区域发展动能强劲。
生态会客厅 ：整个南大智慧城规划了约40个公园，公共绿地面积是世纪公园的近2倍。家门口，就是14公顷的南大公园和在建的300亩南大中央公园。
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繁华生活圈 ：真正的改变在于生活配套的全面升级。约61.7万方的“双TOD”商业巨擘正在崛起（丰翔路TOD与南大路TOD），其规模据称可达前滩太古里的近三倍。从社区级购物到城市级消费，一站式满足。
效果图，仅供参考
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配套信息
占位中环的战略眼光，最终要落实为每日出行的便利。在这里，你会发现“距离”只是一个数字。
轨交： 项目是实打实的 “真地铁盘” ，距地铁15号线丰翔路站仅约500米，步行可达。一站换乘7号线，30分钟左右即可畅达静安寺、淮海路等核心商圈。此外，未来还有规划中的18号线、22号线等多条轨交环绕。
路网： 周边外环高速、沪嘉高速、沪太快速路“三箭齐发”，无论是通往市中心，还是前往虹桥枢纽、浦东机场，都非常高效。
安家，更是安顿未来。海上臻悦周边，一套成熟且仍在快速升级的全维配套体系已经就位。为了让你更直观地了解这里的资源优势，下面这个信息整合可以帮你快速抓住重点：
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优质教育 ，一路相伴
家门口的教育资源堪称“硬核”。除了已建成的上海大学附属学校（九年一贯制）等，板块内上海师范大学附属中学宝山分校（市级实验性示范性高中）已正式招生，教育资源能级不断提升。
健康守护 ，心安所在
日常有祁连社区卫生服务中心，约1.7公里处便是仁济医院宝山分院。若有需要，驾车或地铁2站即可到达华山医院北院（三甲）。
商业娱乐 ，举步即达
眼下，聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等已能满足高品质日常所需。不远处的静安大融城、大宁商圈等更是周末休闲的好去处。而前文提到的未来“双TOD”商业，则将把这里的消费体验推向新的高度。
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产品信息
如果说地段和配套是房子的骨架，那么园林与审美才是它的灵魂。走进保利海上臻悦，你会忘记自己身处一个现代住宅区。
项目以上海百年名园“张园”为蓝本，聘请香山帮非遗匠人，打造了一座当代的“海上又一园”。它的精髓，在于 “ 一园三堂、五进九雅 ” 的东方礼序格局。
一园三堂 ：“山水隐园”藏风纳气，门堂、厅堂、轩堂依次呈现，移步异景。
五进归家 ：借鉴古代王府宅邸的“五进”礼制，从社区大门到单元入户，营造出充满仪式感的归家动线。
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九雅生活 ：社区内精心布置了九大主题场景，还原古代文人雅士焚香、品茗、赏月、观花的九种雅致生活，让文化真正融入日常。
这里的每一处景致都造价不菲：
入口对望的黑山石，与少林寺、圆明园同源，取自亿万年历史的九岭山脉。
一株朴树造价近百万，全区树木由园林师奔赴全国九省严选，单棵搬运成本就高达5000元。
长达200米、近1000㎡ 的中央水系贯穿社区，以五种不同形态灵动呈现。
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精工美学
海上臻悦的“高定”感，渗透在建筑的每一个毛孔里。
外立面： 灵感来源于“金镶玉”，采用大象灰石材搭配咖色金属线条，呈现出温润而高级的质感。高达40%的窗墙比，让建筑显得轻盈通透，也为室内引入更多阳光。
公区细节： 最能体现偏执匠心的地方。社区内8000余块蟒水纹样贴片全部纯手工打造，空隙精度控制在3毫米级。单元入口的海棠纹铜制把手、手工编织的金属屏风，乃至不起眼的黄铜构件纹路，都是高温烧制后手工一锤锤敲打而成。
地下空间： 告别昏暗的地库印象。地下大堂的设计灵感源自深圳湾安达仕酒店，采用梦幻玉珍珠岩板等高端材质，搭配东方美学的透光云石点缀，打造出五星级酒店般的归家体验。保利海上瑧悦售楼处电话：400-9975-759
户型信息
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产品最终要回归生活。海上臻悦主力户型为建面约99-154㎡的3-4房，覆盖了从品质刚需到舒居改善的全生命周期需求。
约99㎡ 三房两厅两卫
三开间朝南，阳光充沛；约3.09米南向阳台，延伸了客厅空间感。户型紧凑，总价控制友好，是年轻家庭踏入中环品质生活的优选。
约128㎡ 四房两厅两卫
经典的“飞机户型”，动静分区明确。三开间朝南，通风采光极佳，是市场上非常受欢迎的经典改善户型。
约154㎡ 四房两厅三卫
真正的改善奢享空间。客厅面宽达约7.19米，主卧进深约4.02米，尺度阔绰。双套房设计，配备三卫，充分保障家庭成员隐私与便利，彰显大宅风范。
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品质内装
精装房，最怕华而不实。海上臻悦以约4500元/㎡的装标，奉行“国际品牌+实用主义”的原则。
厨房 ：配备博世（BOSCH）烟机、灶具、洗碗机等六件套，这套配置甚至超越了市中心部分单价12万+豪宅的标准。操作动线流畅，预留充足的收纳空间。
卫浴 ：选用高仪（Grohe）、科勒（Kohler） 等一线品牌的洁具龙头，保证日常使用的耐久与舒适。
细节 ：全屋配备智能化家居系统，实现灯光、窗帘等基础控制。层高达到3.05米，高于普通住宅，空间感更加开阔。保利海上瑧悦售楼处电话：400-9975-759
品牌背书
关于保利：作为常年位居行业榜首的央企，保利发展的实力与交付力是项目的坚实基础。其专业的物业服务，也将为入住后的生活品质保驾护航。
项目价格：目前项目参考均价约为6.2万-6.5万元/㎡，目前99m²三房两卫还剩两套！总价约 550万元 起赠 产权车位 。相较于同环线其他区域，这里仍存在明显的价值空间。
保利海上瑧悦
约99-130㎡3-4房
99三房还剩两套
约550万入住中环旁
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我们诚挚欢迎光临，✅✅保利海上瑧悦售楼处电话：400-9975-759✅✅本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
保利海上瑧悦预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：保利海上瑧悦官方售楼处电话400-9975-759（9:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
一键导航：成功预约后发送精准定位及停车指引。
现场接待：凭预约编号核验入场，尊享沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
特别提示：每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知。
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