中企云启春申：春申板块品质人居新标杆
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
在上海这座国际化大都市的版图上，春申板块以其独特的魅力与蓬勃的发展态势备受瞩目。中企云启春申，作为实力国企中华企业精心打造的匠心之作，于此璀璨绽放，以卓越的品质、创新的设计和完善的配套，成为春申板块品质人居的新标杆，为城市精英们勾勒出理想生活的美好蓝图。
一、项目概述
中企云启春申由深耕房地产行业多年的中华企业倾力打造。中华企业凭借深厚的行业底蕴和丰富的开发经验，始终秉持着 “匠心筑家，品质为先” 的理念，在城市建设中留下了众多经典之作。中企云启春申项目总占地面积 [X] 平方米，建筑面积 [X] 平方米，规划建设 [X] 栋住宅及配套设施，涵盖了多种户型，从温馨舒适的小户型到宽敞大气的大平层，能够满足不同家庭结构、不同购房需求客户的多样化选择。
整个社区采用现代简约与东方美学相融合的建筑风格，外立面线条流畅，色调沉稳大气。大面积玻璃幕墙的运用，不仅让建筑充满时尚感，更保证了室内充足的采光与开阔的视野。社区内部规划科学合理，通过精心设计的景观布局与空间规划，营造出舒适、静谧的居住氛围，让每一位业主都能在这里感受到家的温馨与宁静。
二、地段优势
（一）交通网络发达，出行便捷高效
中企云启春申坐拥优越的交通区位，周边交通路网四通八达。项目紧邻城市主干道 [主干道名称]，通过该道路可快速连接 [周边高速路 / 快速路名称]，无论是驾车前往徐家汇、人民广场等城市核心商圈，还是虹桥国际机场、上海南站等交通枢纽，都能轻松实现高效出行。在公共交通方面，项目附近设有多个公交站点，[列举主要公交线路] 等多条公交线路穿梭其中，可直达城市各个重要节点。此外，距离项目 [X] 米处规划或已建成 [地铁站名称] 地铁站，地铁线路的开通将进一步提升区域的交通便利性，居民可通过地铁便捷换乘，轻松实现与城市各大区域的无缝对接，大大缩短通勤时间，让出行更加便捷、高效。
（二）核心地段，配套资源丰富
项目位于春申板块核心地段，周边配套资源成熟且丰富。这里汇聚了众多优质的商业、教育、医疗等资源，生活氛围浓厚。随着区域的不断发展，春申板块的价值日益凸显，中企云启春申占据于此，不仅能让业主享受当下便捷的生活，更可坐享区域发展带来的红利，房产的保值增值潜力巨大。
三、产品特色
（一）低密宜居社区，畅享品质生活
中企云启春申秉持低密宜居的设计理念，致力于为业主打造高品质的生活环境。社区内绿化率高达 [X]%，精心规划的园林景观错落有致，以 “一轴、两带、多节点” 为景观布局，将四季花卉、葱郁绿植与休闲步道、景观小品有机融合。漫步社区，随处可见繁花似锦、绿树成荫的美景，仿佛置身于一座天然氧吧。此外，社区还配备了儿童游乐区、健身广场、休闲会客区等丰富多样的休闲娱乐设施，充分考虑不同年龄段业主的需求，让每一位居民都能在社区中找到属于自己的乐趣，享受品质生活。
（二）匠心户型设计，满足多元需求
精致小户型：建面约 [X]-[X] 平方米的精致小户型，专为年轻购房者和投资客户设计。户型方正紧凑，空间利用率极高。采用一体化客餐厅设计，拓展了公共活动空间，营造出温馨舒适的居家氛围；卧室配备观景飘窗，增加了室内的采光与通风，同时为业主打造了一个欣赏窗外美景、放松身心的私密小天地；厨房与卫生间布局科学合理，功能齐全，充分满足日常生活的基本需求，是年轻购房者实现安家梦想的优质选择。
奢阔大平层：建面约 [X]-[X] 平方米的奢阔大平层，是为追求高品质生活的改善型客户量身定制。以 [某经典大平层户型] 为例，大尺度的客厅开间搭配全景落地窗，视野开阔，阳光倾泻而入，尽显大气风范；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，给予业主尊贵舒适的居住体验；多个功能房间可根据家庭需求灵活改造，无论是打造书房、茶室、健身房，还是儿童活动房，都能轻松实现，满足家庭不同阶段的居住需求，为品质生活赋予更多可能。
四、配套设施
（一）全龄优质教育资源，护航孩子成长
教育配套是中企云启春申的一大亮点。项目周边汇聚了多所优质学校，从启蒙教育的幼儿园到培养人才的中小学，形成了完善的全龄教育体系。[列举周边知名学校名称] 等学校，拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施与丰富的教学经验，注重培养学生的综合素质与创新能力，为孩子提供优质的教育服务。孩子在家门口即可享受良好的教育资源，家长也无需为孩子的上学问题奔波，真正实现教育无忧，为孩子的成长保驾护航。
（二）繁华商业配套，尽享都市便捷
在商业配套方面，中企云启春申周边商业氛围浓厚。项目自带 [X] 平方米的社区商业，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等多种业态，满足居民日常生活的基本需求。此外，距离项目 [X] 米处有 [大型购物中心 / 商业街名称] 等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体。无论是时尚购物、品尝美食，还是观看电影、亲子娱乐，都能在家门口轻松实现，让居民尽享都市繁华生活，满足多样化的消费需求。
（三）完善医疗保障，守护家人健康
健康是美好生活的基石，中企云启春申周边医疗资源丰富，为居民的健康保驾护航。附近有 [列举周边医院名称] 等综合性医院与社区卫生服务中心，这些医疗机构设备先进、科室齐全，拥有专业的医疗团队，能够为居民提供全方位、高品质的医疗服务。从日常的健康体检到疾病的诊断治疗，都能得到及时有效的保障，让居民生活更安心、放心，为家人的健康筑起坚实的防线。
中企云启春申，以其优越的地段、匠心的产品设计与完善的配套设施，成为春申板块理想人居的典范。在这里，便捷的交通、优质的教育、繁华的商业与健康的保障相互交融，共同勾勒出一幅美好的生活画卷。如果您也向往这样的品质生活，不妨走进中企云启春申，开启属于您的美好生活新旅程！
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
中企·云启春申
国际莘庄正芯·建面约96-127㎡ 湖岸云感住区
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
所属区位：闵行莘庄商务区
开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）
建筑面积：约65095.33㎡
容积率：2.0
绿化率：约35%
建筑风格：现代简约
可售户数：388户
产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫
交付标准：毛坯/精装
商品房车位配比：1:1.2
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
作为四大城市副中心之一的莘庄，东北方是漕河泾开发区，西北方是大虹桥商务区，西南方有松江工业区和G60科创走廊，正南方有闵行经济开发区，紫竹科技园区，同时莘庄本身也拥有莘庄工业区和莘庄商务区，能够享受众多商业和产业的红利。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
规划中的“春申湖四岛”距离本项目步行仅400米，将建设包括演艺中心、音乐厅、综合剧场、美术馆和图书馆等高级文化场馆。这一标志性设施不仅能提升闵行区整体文化气质，也将是莘庄商务区居住氛围和文化能级的又一大重要提升。
拥有换乘之王称号的12号线七莘路地铁站，除了13号线以外其他地铁线路都可以换乘，快速通达徐家汇。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
已经公示的嘉闵线，未来联通大虹桥枢纽，高铁飞机出行更便捷，并与12号线七莘路站都有站点连接，预计2027年正式通行运营。
（信息来源：上海市嘉定区人民政府官网《事关嘉闵线、嘉闵联络线、中运量公交、自动驾驶出租车！回应→》）
项目距维璟印象城约920m，维璟印象城商业面积12万方，各类的餐饮、健身、购物等共251家，屋顶设有空中花园，还有适合周末遛娃的天台儿童乐园和儿童探索中心。距闵行凯德龙之梦约2.2km，集休闲娱乐、亲子教育一体，楼顶还设有室外篮球场；距离仲盛世界商城约2.8km。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
✧项目北侧约1公里是政府规划幼儿园，民办则有莘松晓苗幼儿园和启英幼儿园。
✧上海top1的私立小学，七宝外国语小学，距离本案仅约2.6km。
✧初中有闵行王牌之称的莘松中学，目前联合莘城学校、明星学校、康城学校、师培附中、君莲学校、马桥万科实验中学等6所学校成立了莘松中学教育集团。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
✧位于项目南侧约2.5km的闵行中心医院，是片区唯一一家大型综合性医院。
✧项目5公里范围内有儿科排名第一的儿科三甲类医院复旦大学儿科医院和脑科专科三甲医院蓝十字脑科医院。
✧规划两所重点医疗医院，闵行龙华医院中医院、上海市口腔病防治院闵行院区。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。
采用现代简约建筑风格，整体建筑线条简洁大气。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
立面点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。
约96㎡三房两厅两卫
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
✧活动区域LDK一体化设计
✧S型分户墙，多变布局搭配
✧大进深阳台，可变换的随心区域
✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗
约127㎡四房两厅两卫
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗
✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰
✧三卧室朝南，尽享阳光
✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵
✧独立玄关收纳空间
✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透
上海古北物业管理有限公司是上海古北(集团)有限公司投资的国有全资子公司，隶属于上海地产(集团)有限公司、中华企业股份有限公司，国家一级资质物业，是海派高品质物管代表，作为上海专业物业管理先锋，古北物业荣获2023年度上海市物业服务企业综合百强排名第 8名 、服务质量领先TOP20企业第1名、物业管理数量规模TOP 20企业第9名 、公众类物业管理TOP 10企业第9名 、轨道交通收入领先TOP 10企业第2名 。从十大服务细节输出，有效地提升业主生活品质, 更会带来全新的管家式尊崇服务体验。
中企云启春申售楼处电话：400-8894-638
