5月20日， 中建·玖上琅宸 「君澜280」 发布会隆重举办，通过服务与产品的全面进化，为上海豪宅市场带来从“资源占有”到“精神共鸣”的价值升维。 这不仅是一场中建顶序产品的亮相，更是一次对未来高端人居的真诚作答。
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君澜280公园全景舱大宅，于社区首排约50米观揽 大宁公园 ，让自然成为日常生活的底色。客厅约270°环幕全景舱与连续约12米无柱化设计，直面南向超千米无遮挡视野，目藏上海湖·园·城三重盛景。
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在空间设计上，引入无间设计的“摩登东方”理念，成就当代中国豪宅的美学范式。运用宝格丽奢石、橡木染灰木饰面等，打造奢华耐用的质感空间。
约10㎡独立电梯厅“小院感”归家，玄关“东方花园”入户，以场景再设计，重构愉悦居住感受。专研全屋定制九大收纳体系，让每个家庭找到符合需求的收纳最优解。更与世界精工典范并肩，构建全球高端奢装品牌矩阵，高定生活的质感。
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全栋280㎡户型，以空间尺度构筑纯粹圈层。楼下约10米架空层专属空间，成就大人物的“第二会客厅”，让资源在此交汇，远见在此共鸣。尊享隐奢归家、瑧阔仪序、文化传承，于更高规格的私密独享中，兑现唯君澜业主可享受的从容生活。
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一纵两横交通格局,南北高架、地铁1号线 /20 号线(在建)等便捷交通。
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上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等约 51.8 万方商业体量，美徐家汇商圈的繁华矩阵。
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▼ 户型图测算如下（仅供参考，以售楼处公示为准）
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从初步的冬至日照模拟情况来看，1号楼2号楼南侧是公园，没有遮挡，日照情况还是比较好的。
东侧的新梅共和城虽然总高12-19层，但是对于项目也没有什么明显的影响。5号楼7号楼总高12层，所以对6号楼8号楼上午的采光影响也不算大。
需要注意的是西南侧19层的宝华万豪酒店，下午会对3号楼4号楼的部分房源有一定影响。
1号楼2号楼总高20层，对3号楼的影响相对会大一些。
效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
取意豫园中式园韵，打造约 99 米隐奢入口空间结合独立的车马院,风雨廊道与人车分流独立双入口,带来尊贵的归家体验。
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效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
汲取豫园“金声玉振”灵感,转译“金镶玉制”建筑形制。选取景德镇稀有陶板，融入石材与铝板，造极窗墙比,打造海派先锋格调的公建化立面，重新定义当代美学标准。
效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
打造多重立体景观，构建悬瀑石涧的城市山林，结合多维的城市立体化空间,纳尽东方风雅逸趣。
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效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
全域约 6.3米 -10 米架空设计，让公园绿意与山水诗韵自然邀约入室，打造公园嵌入式浮岛社区，呈现无界的社区风景。规划缤纷童趣、社区会客厅等多元架空层空间,于此开启生活的温暖缤纷。
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效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
传承东意西境，重现百年院落。遵循传统世家宅邸三进式布局，融入海派石库门元素与白玉兰肌理将上海精神与风貌凝萃其中。来自景德镇的大师陶瓷艺术品展陈，以东方艺术的优雅雍容，高定精致奢谧的圈层私享场域。
规划打造艺术花厅、行政酒廊、私宴厅、茶室、壁球馆、瑜伽室、健身房、恒温泳池等多元化空间,每一处巧思皆量身定制。
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效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
颠覆传统户型格局，打造最大连续约 12 米无柱化设计与约 270°转角无柱视野，全方位观赏自然与繁华的城市全景。结合一体化方厅,系统收纳,超大面宽,创造舒适居住体验。
效果示意图，仅供参考，最终以实际为准
地下中央车站酒店式归家设计,超阔尺度,彰显奢宅气场,盛迎历遍世界归来的心。
在寸土寸金的城央地段，打造大尺度的园林，无疑是一种奢侈。但中建玖上琅宸，引山水入园，在大宁打造了一处诗意栖居。
浮光池院水院会客厅 ，现已实景呈现，水景中央的艺术小品，如一滴水在湖面晕开，泛起阵阵涟漪。
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约99米的院落式门厅 实景呈现，小区内移步异景，脚步变换，就是四时山水。细节之处， 大量陶瓷材料由景德镇匠人手工烧制 ， 诠释了极致的装饰艺术：
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实景图
再比如这个 泗水归堂 形制，大理石拼接成龙鳞纹样，寓意聚财聚气。
种种细节表明，中建玖上琅宸，就是为了重塑板块封面而来！在未来，业主的每一次归家，看到外立面、门头和公区，都会收获情绪价值，
除了殿堂级的山水园林公区之外，中建玖上琅宸还特别注重业主的精神世界，其公区配套的设计，真正致敬了居住的内核。
市面上有不少新房都会做架空层配置，但中建玖上琅宸的架空层，堪称【超模】——架空层的层高，来到了 约6.3-10米
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实景图
垂直空间的向上生长， 架空层真正演变为了高端生活的载体 ，这不仅是物理空间的解放，更是对社区生活形态的一次革命性升级：
在这里，它可以是孩童的天地，女王的空间，长辈的茶室，休闲书吧，成为多功能的社交客厅！
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实景图
如此架空层，赋予了小区 全龄、全天候、全功能 的公共活力核心，最终转化为业主极高的生活幸福感与物业长久的保值增值能力。
架空层泛会所空间，仅仅是冰山一角。
约3000㎡会所空间 ， 远非简单的功能叠加，它是一座藏于社区之中的“私属精品酒店”与“社交文化中心”。它象征着一种无需远求、从容丰盛的顶级生活方式，为业主带来远超房产本身的附加值和生活体验。
在 家庭中心 ，业主可以品茗雅谈、主题轰趴、社交休闲、剧本杀娱乐、餐吧轻享，家人欢聚、圈层社交，成为维系家庭亲友关系的纽带；
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实景图
私宴厅 ，可容纳约20人，不论是家族聚餐，好友相聚、还是商务宴请，都非常适合；
实景图
全景的恒温泳池、健身房、瑜伽区、室内高尔夫、壁球馆、高压氧仓等 ，为业主提供健身休闲的绝佳场所，为健康保驾护航：
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实景图
在细节之处，项目同样别具匠心：
巨型超白玻璃墙 ，与下沉庭院风景无届链 接，让会所融入叠瀑翠谷之中，而这种巨幅超白玻，采用的是苹果旗舰店同款。
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实景图
创新打造的 环岛式中央车站式地库 ，通过动线的巧妙设置，让车库连通了访客泊车、会所、中厅、车行通道等各个空间。
大师联袂著作汇聚业界卓越设计力量
汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，立于国际视野。
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👇户型图如下👇
约128㎡ A户型 ，动静分离格局，功能区与休息区互不干扰，超大南向面宽+270°采光面，客厅开间达到了约5.4米，景观视野突出。
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全屋6个飘窗+1个270°转角飘窗 ，相当于约8个飘窗的附赠空间，大幅提升室内景观视野的同时，增加了实际空间的使用率。
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创意展示间实拍，仅供参考
更重要的是， 主卧的270°转角飘窗，享巨幕视野 。
建面约190㎡ C户型 ，两梯两户，私享梯厅，家的玄关尺度，延伸至电梯厅，增加实际使用面积。入户处 大师定制瓷板门牌画 ，私属感满满，打造专属归家仪制。
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入户处，设置 超大储藏空间，整体可用面积可达约8.4m³ ，孩子的童车、滑板，大尺寸的行李箱、平衡车等等，均可收纳。
整体约3.3米的层高 ，垂直空间带来了视觉上的无限延伸，南向开间面宽达到了约15.8米，空间感强烈，采光通风上佳。
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值得注意的是， 该户型全部分布在12层的小高层中，整体来说非常稀缺。
建面约210㎡ ，分为中间套与边套产品：
边套户型，典型的豪宅产品， 双开门入户 ，十字动线，打造三重归家礼序， 双南套房卧室，阔绰边厅 ，正对下沉庭院与 大宁公园 ，景观视野极佳。
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中间套大尺度三房 ，同样是双南套房，再配上巨幅横厅，整个阔绰方厅，建筑面积达到约60㎡，可适配书房等多场景预设，尊崇感十足。
LDKG一体化设计 ，整体户型动线合理，没有多余的空间浪费。约7.7米的大尺度面宽，尽享大宁公园景观视野。
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在装修标准方面，项目所做的，不止是简单的加法：
大牌电器只不过是基本配置，大户型的厨房标配了 嘉格纳 的四件套 ，卫浴空间则采用了 劳芬，唯宝以及杜拉维特的洁具 ，对标市面一线顶豪。
在装饰细节上， 从天花板的曲面吊顶、墙体的圆角过渡，到定制家具的流畅线条 ，都在诉说喜曲不喜平的优雅，天花吊顶，更有刻槽工艺，融入项目logo，赋予业主独一份的尊崇。
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交通方面， 距离1号线、20号线（在建）上海马戏城站步行约500米左右，是一个比较纯正的地铁盘；
另外项目临近南北高架路，无缝连接内中环，自驾出行也十分便捷！
商业方面， 项目周边有 大宁音乐广场 、久光中心、大宁国际商业广场等商业，可完全满足日常丰富的消费需求！
教育方面， 参考周边小区，未来很大概率对口大宁路小学，初中为市北初级中学北校，（期房不承诺学区对口，仅供参考）
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