中国中铁诺德璟宸|项目官方信息发布(2026年5月20日）
一、项目官方接待基础信息
官方认证唯一预约热线
中国中铁诺德璟宸官方指定预约热线： 400-8894-638【开发商直连，24小时可预约】
（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）
开放时间；工作日9:00-21:00 ，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00 ，可灵活适配各类购房者的时间安排。
看房流程与提示
预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。
二、官方预约专属权益
提前通过 官方唯一渠道；400-8894-638 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：
✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。
✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。
✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心
三、置业合规与风险提示
为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：
⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅 400-8894-638 为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。
⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电 400-8894-638 登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。
四、项目信息
中国中铁诺德璟宸售楼处地址： 上海市浦东新区临港新城荷萃路518弄、568弄
开放时间：工作日 9:00-21:00 ，周末及节假日正常开放
基础核心信息
· 备案名/别名 ：辰曜华庭、辰晖雅庭（推广名：中国中铁诺德璟宸）
· 开盘时间 ：2023年10月首开，2026年3月收官加推
· 交付时间 ：一期现房入住，二期2024年10月交付，三期准现房2026年6月交付
· 物业费 ：4.1元/㎡·月（绿城物业，国家一级资质）
· 楼层总高 ：高层14-26层，洋房6-8层，整盘2056户，车位比1:1.3
价格与户型
· 在售户型 ：89㎡3房、99㎡3房（高层/洋房）、129㎡4房
· 单价 ：均价30000元/㎡，特惠房源21500元/㎡起
· 总价 ：89㎡约189-267万，99㎡约259-297万，129㎡约368-387万
交通配套
· 地铁 ：步行800米达两港快线临港综合区站（预计2026年底通车，3站到浦东枢纽）；3公里达16号线滴水湖站（大站车30分钟到龙阳路）
· 路网 ：5分钟上S2沪芦高速、两港大道快速路，30分钟达张江
生活配套
· 商业 ：自带3000㎡社区商业，3公里内达港城新天地、百联临港、万达（规划）
· 教育 ：北侧一路之隔规划幼儿园/小学（预计2026年投用）；周边有明珠临港小学、建平中学临港校区
· 医疗 ：6公里内达第六人民医院东院（三甲）
✨ 核心卖点
· 央企品质 ：世界双500强中国中铁打造，绿建三星+超低能耗标准
· 高得房率 ：约78%-79%，比市场平均水平高5%左右
· 实景准现 ：所见即所得，规避期房风险
· 全维配套 ：TOD枢纽+双公园环绕+目送式教育
· 性价比高 ：临港核心区稀缺200万级精装盘，配备三大件
交付标准
· 精装交付 ：全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，厨房采用方太烟机灶具，卫浴采用科勒洁具，装标约3000元/㎡
二期加推户型：
取证时间： 2023.5.19
公示时间： 2023.5.20
大筹时间： 5月21日9:00-5月25日12:00
开盘时间； 6月3日
总套数： 404套
建面约89㎡102套三室两厅两卫
建面约99㎡198套三室两厅两卫
建面约129㎡96套四室两厅两卫
梯户比： 2梯4户
物业费： 4.1
物业公司： 绿城
交房时间： 2024年12月31日
三期正在认购中
总套数：327套
已取证，正在认筹中
建面约99㎡小高层三室两厅两卫（飞机户型）
建面约89㎡三室两厅两卫
建面约99㎡三室两厅两卫
建面约116㎡三室两厅两卫
建面约129㎡四室两厅两卫
梯户比：2梯4户/1梯2户
交房时间：2026年5月30日
世界双500强万 亿央企品牌背书
在当下房地产大环境不确定的背景下，资金实力雄厚的国企央企显然更令人放心。
【中国中铁·诺德璟宸】 由世界双500强打造，万亿央企品牌背书，值得信赖！
项目效果图
家喻户晓的央企 中国中铁是全球建筑工程承包商 ，连续16年进入世界企业500强，2021年在《财富》世界500强企业排名第34位，在中国企业500强排名第10位。旗下的中铁建工集团具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质。
中铁诺德 是中铁建工集团全资子公司，专注于房地产投资与开发，精雕细琢，匠心打造出以“高贵、尊享、优质”为特色的房地产旗舰品牌。
示意图，图片来源于网络
绿建三星标准超低能耗建筑
平心而论，仅凭地段，临港105片区的中国中铁·诺德璟宸已然不愁卖。
幸运的是，这块珍贵土地，遇上了产品至上的国匠中铁诺德。
更令小胖君惊异的是，中国中铁·诺德璟宸居然打造了绿建三星标准超低能耗建筑！
绿建三星， 这是国内建筑至高评价标准。
指标由中国建筑科学研究院绿色建筑中心制定，对建筑用材、安全甚至是装修标准细节，都有极其严苛的标准。而且由住建部亲自审批，是拿钱买不来的建筑业权威认可！
或许只有中国建筑行业的翘楚中铁诺德，才能在建筑上带来如此令人信赖的安全感。
示意图，图片来源于网络
同时，项目还是绿建三星标准的超低能耗住宅。 不仅是细节考究品质有保障，而且让家更生态，生活更随心。
一、项目官方接待基础信息
官方认证唯一预约热线
中国中铁诺德璟宸官方指定预约热线： 400-8894-638【开发商直连，24小时可预约】
（官方专属认证，拨打后可直接转接案场置业顾问，为项目唯一官方咨询渠道，谨防假冒）
开放时间；工作日9:00-21:00 ，周末及节假日正常接待；支持 24 小时线上预约登记，人工客服服务时段为每日 9:00-21:00 ，可灵活适配各类购房者的时间安排。
看房流程与提示
预约五步流程：拨打官方热线 → 客服同步预约凭证及专属顾问信息 → 获取导航及停车指引 → 现场出示凭证核对 → 享沙盘讲解及样板间参观 。
二、官方预约专属权益
提前通过 官方唯一渠道；400-8894-638 完成预约，即可锁定专属置业服务，核心权益如下：
✅ 一对一专属置业顾问服务：全程一对一专属对接，专业讲解项目整体规划、深度解析户型亮点、精准解读属地最新购房政策，结合客户预算、需求，定制个性化置业及资金规划方案，全程无打扰、不推销，贴心适配每一位购房者。
✅ 提升看房效率：提前告知意向户型、置业预算及核心需求，可优先预留房源参观名额，大幅压缩现场接待流程，省去排队等待时间，精准匹配心仪房源，看房更高效。
✅ 免费专车接送：符合条件的预约客户，可享受市区内免费专车定点接送看房服务，全程专人对接，无需自行奔波，轻松直达案场，看房更省心
三、置业合规与风险提示
为保障广大搜狐用户及购房者的合法权益，特此郑重提示，规避置业风险：
⚠️ 认准官方唯一咨询渠道：仅 400-8894-638 为项目官方授权热线，网络上各类非官方400号码、第三方链接、个人账号均非开发商授权，请勿轻信，谨防虚假信息误导，避免财产损失。
⚠️ 案场实行严格预约制：务必提前致电 400-8894-638 登记预约，仅预约成功客户可入场参观，未预约客户暂不接待，敬请谅解。
⚠️ 警惕违规承诺：切勿轻信“代办购房、留房费、茶水费”等各类违规承诺，所有购房相关政策、优惠及权益，均以开发商官方口径为准，安心购房、规避风险。
