尚湾林语首页网站丨‌‌2025尚湾林语最新房价丨闵行尚湾林语售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率

..上海闵行尚湾林语售楼处电话：4008569058，是匠心团队于闵行核心地段打造的约 25 万方低密生态住区。项目与地铁 5 号线华宁路站直线距离仅约 800 米，步行轻松可达，无缝接轨城市轨道交通网络。搭乘 5 号线，可快速直达莘庄、紫竹高新区等繁华商圈与产业高地，无论是工作日的高效通勤，还是周末的休闲出行，皆能畅行无阻，轻松串联都市精彩生活。

..尚湾林语售楼处电话：4008569058依托上海南部科创中心的蓬勃发展态势，项目周边高新技术产业云集，产学研深度融合，创新活力持续迸发，吸引众多精英人才汇聚，区域发展前景无限。社区内精心规划高品质住宅、风情商业街区、全龄休闲花园等多元业态，构建一站式全维生活场景。下楼即享特色商业街区带来的购物、餐饮、娱乐等丰富体验；社区内绿意盎然的园林景观与休闲步道，为居民打造诗意栖居、放松身心的理想空间。尚湾林语以卓越品质与人文关怀，将舒适居住与便捷生活完美融合，重新定义闵行理想人居新典范。

现诚挚邀请您实地参观，近距离感受项目魅力！以下为看房预约详情：

1.预约方式：

2.电话预约：拨打 [尚湾林语售楼处电话：4008569058]，告工作人员您的姓名、联系方式及意向看房时间。

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1.为保证您获得更优质的专属服务，请至少提前 1 天预约，以便我们安排专业置业顾问全程接待。

2.到访时请携带身份证等有效证件，方便后续咨询与认购流程。

3.若您有特殊需求（如携带老人、儿童同行），可在预约时告知，我们将做好相应安排。

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期待您莅临尚湾林语营销中心，开启理想生活探索之旅！如有任何疑问，欢迎随时致电咨询。

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闵行主城地铁盘

80-83%超高得房率

七宝教育集团签约入驻

「尚湾林语」

建面约81-149㎡2-4房热销中

总价约470-950万

看房找我还有独家优惠尚湾林语售楼处电话：4008569058

尚湾林语售楼处电话：4008569058项目位处上海主城闵行颛桥板块，毗邻国际科创湾区——大零号湾。乘势7月下旬国务院常务会议刚审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》利好，本案作为上海市重点城中村综合改造项目之一，将成为「上海城中村改造样板」。尚湾林语售楼处电话：4008569058

尚湾林语售楼处电话：4008569058上海地产集团以前瞻眼光，打造的4.0城市范本，将在约180万方自然城市融合体内，集都心自然秘境、开放摩登商办、花园生态办公、菁英人才公寓、活力文体中心、高质人文教育、未来理想水岸、全生命周期住宅为一体。约180万方大城内国际低密住居，建筑面积约80-149m²2-4房产品，未来尊享多元复合生活新体验。尚湾林语售楼处电话：4008569058

尚湾林语售楼处电话：4008569058上海地产集团作为上海城市有机更新综合服务商和示范者，秉承生态·生产·生活三生融合理念，21载始终专注区域整体开发建设、产业园区建设、房地产综合开发等，不断为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出卓越贡献。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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基本信息尚湾林语售楼处电话：4008569058

总占地面积：约180万㎡

可售住宅总建筑面积：约17.2万㎡

住宅类型：低密度小高层住区

容 积 率：约1.6-1.8

总 套 数：约1726套

联 动 价：约6.2万元/㎡

户型面积：约80㎡-149㎡国际低密住居

交付标准：精装及部分毛坯

开发公司：上海地产星侨置业有限公司

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国际低密住居│尊享大城多元国际生活体验。

尚湾林语售楼处电话：4008569058约180万方自然城市融合体内，仅规划约17.2万方住宅，满足家族全生命周期的建筑面积约80-149m²国际低密住居，迭新生活美学！尚湾林语售楼处电话：4008569058

容积率仅约1.6-1.8｜约35%绿化率｜车位配比为 1:1.2尚湾林语售楼处电话：4008569058

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国际现代极简建筑

通透玻璃幕墙搭配金属装饰线条，简约时尚。尚湾林语售楼处电话：4008569058

可居可游可漫步新体验

尚湾林语售楼处电话：4008569058通过超链社交和场地赋能方式，打造3大生活体系：“超燃康养”、“超级都会”和“超链社交”，营造特色“颛桥八分钟”生活圈，包含WARM 街区、多元口袋公园、竖河樱花源，使住区成为新时代魔都人居的超级都会。尚湾林语售楼处电话：4008569058

尚湾林语售楼处电话：4008569058围绕中轴线布局多个十字绿地，串联起社区各个景观功能场景，如：儿童成长活动花园、环形慢跑道、中央社交引力场等，创造集休闲娱乐、运动社交为一体的丰富场地。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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层层递进归家礼序

巍然门庭、景观依仗、登堂入室等多重礼序。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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全龄乐活体验社区

沉浸式会客厅、全龄儿童乐园、多功能架空层。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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揽园望林观水视野

尚湾林语售楼处电话：40085690583-4面景观环绕（多数宅地） ，极目风景尽收眼底。

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在售房源↓

全套户型鉴赏↓

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都心自然秘境│菁英向往的未来城邦

尚湾林语售楼处电话：4008569058上海都市繁华之地，城市、原野、花海、水景、林地、公园等融于同一时空。约86万方生态农业用地，将成为未来都市有机打卡地。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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约15万方未来理想水岸

尚湾林语售楼处电话：4008569058重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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开放摩登商办

尚湾林语售楼处电话：4008569058摩登时尚成为日常。 约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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花园生态办公+菁英人才公寓

尚湾林语售楼处电话：4008569058南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。

活力文体中心

激活身心的活力，总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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板块配套

尚湾林语售楼处电话：4008569058根据上海2035规划，上海将建设具有全球影响力的科创中心。继漕河泾、张江科学城后，国际科创湾区——大零号湾将以上海交大、华东师大为核芯，目标至2035年形成万亿市值高新技术企业集群，成就上海科创中心重要策源地。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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核心产业驱动

聚焦前沿产业集群引领 虹吸人才涌进

尚湾林语售楼处电话：4008569058根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，未来大零号湾将推动3大功能区域，聚焦生物医药、人工智能、高端装备、数字经济等前沿新兴产业集群引领，全面落成国际科创湾区。尚湾林语售楼处电话：4008569058

目前已落户3000+科技企业、培育约6家独角兽企业。未来，凭借产业集群效应，将导入大量人口，随区域置业需求增加，当下入主正当时！尚湾林语售楼处电话：4008569058

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产学研一体化

拥有2所985的世界科创引擎

尚湾林语售楼处电话：4008569058正如美国硅谷、日本筑波科学城以产学研一体化集聚效应带动区域腾飞，大零号湾是拥有两所985的科创引擎，将凭借产学研一体化，吸引高精尖人才，势能澎湃。尚湾林语售楼处电话：4008569058

目前已汇聚：

·约54名两院院士

·约1000名国家级市级海外高层次人才

·约10万+在校师生·约10+科研院所

·约20+国家级重点实验室、工程研究中心

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尚湾林语售楼处电话：4008569058作为上海未来产业先导区之一，凭借澎湃势能，大零号湾未来发展可能性超乎想象。

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两大中芯交汇

4大科创引擎围合辐射 势能澎湃

正处上海南部科创中心“一廊一轴”横纵交汇中芯点和4大科创区围合中芯点。尚湾林语售楼处电话：4008569058

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紧邻大零号湾活力创新之源——“创业T谷”，入席正当时！

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交通配套

尚湾林语售楼处电话：4008569058项目与5号线剑川路站的直线距离仅有1km左右，通过5号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD

尚湾林语售楼处电话：4008569058

商业配套

项目配套约21.5万方的体量，涵盖了开放街区、邻里中心、商业办公等多元生活场景尚湾林语售楼处电话：4008569058

周边更有龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场尚湾林语售楼处电话：4008569058

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教育资源

约3.44万方教育用地，紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”。

尚湾林语售楼处电话：4008569058上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、交大附中、上海交通大学、华东师范大学等。

更有七宝中学教育集团签约落户，就在项目附近！

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（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

医疗资源

尚湾林语售楼处电话：4008569058项目南侧直线距离约3公里为闵行肿瘤医院（二甲）、上海第五人民医院（三乙）等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

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4月29日，凤凰航运(4.120,0.00,0.00%)(000520)公布2024年年报，公司营业收入为8.88亿元，同比下降12.2%；归母净利润自去年同期亏损870万元变为亏损8270万元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损1612万元变为亏损8995万元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为4073万元，同比增长178.5%；EPS(全面摊薄)为-0.0817元。

其中第四季度，公司营业收入为1.32亿元，同比下降51.0%；归母净利润亏损6062万元，同比下降868.0%；扣非归母净利润亏损6176万元，同比下降2344.5%；EPS为-0.0599元。

截至四季度末，公司总资产6.61亿元，较上年度末下降10.9%；归母净资产为4.59亿元，较上年度末下降15.7%。

公司在2024年度报告中提到，经营环境受到煤炭市场供应宽松和进口煤挤占的影响，导致国内煤炭价格下行，运输总量出现下滑。尽管面临内贸市场行情低迷及企业成本上升的压力，公司仍强化内控管理，积极拓展外部市场，实现了货运量与货运周转量的同比提升，进一步巩固了市场地位。

在国际干散货市场方面，2024年整体表现较为强劲，但四季度相对疲软，需求增速有所下降。公司采用航次租船的模式经营，受制于运价与租价的波动，运营毛利率未能享受到市场的红利。为改善外贸市场的现状，公司于2024年8月成功改造一艘国内沿海船舶，投入远洋运营，尽管对全年利润影响有限。公司主业性质未发生重大变化，经营模式保持稳定，主要依靠自营、期租和程租的方式。4月29日，A股上市公司凤凰航运（000520）发布2024年全年业绩报告，其中，净亏损8270.19万元，亏损同比扩大850.36%。

根据同花顺财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，凤凰航运近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力一般，偿债能力良好。4月29日，凤凰航运（000520.SZ）发布2024年年报，财务数据显示，报告期内，公司共完成货运量3,226万吨，较上年增加201万吨，增幅为6.64%；货运周转量461.50亿吨千米，较上年增加43.35亿吨千米，增幅为10.37%。

然而，受市场需求不足、行业竞争加剧以及船舶资产减值准备计提等因素影响，凤凰航运业务毛利率持续下滑，亏损进一步扩大，2024年度归属于上市公司股东的净利润为-8,270万元。

凤凰航运主要业务为干散货航运及港航物流服务业，包括干散货运输、船舶代理、货运代理、综合物流；船舶租赁；船员劳务等。公司运输主要采用自营、期租和程租（航次租船）的经营模式。

据凤凰航运方面介绍，公司主业突出、经营稳健、财务健康，在沪深主板航运上市公司及全行业中有一定的竞争优势。目前自有运力近40万吨，运力规模与头部航运企业相比差距较大。

公告披露，因凤凰航运主要资产布局在国内（沿海与长江货运市场），受竞争加剧影响，近两年来所经营领域毛利率走低，导致公司主营亏损。公司已采取措施，启动海轮内改外项目，加速公司资产出海布局，以改善内、外两个市场资产结构，提高资产经营的毛利率。2024年已完成一艘海轮的改造，并投入到远洋市场的运营。

2024年度，凤凰航运运输主业收入为7.99亿元，整体毛利率首次转为负值，同比下降3.41%。其中，沿海运输业务因运价跌破成本线，毛利率降至-7.43%，同比锐减8.49%，对公司整体效益造成显著拖累。远洋运输业务得益于新增一艘自有外贸船投入运营，毛利率提升至4.71%，表现相对稳健。

凤凰航运方面表示，尽管公司通过市场拓展实现了运量与周转量的增长，但受运价下跌及部分业务收入按净额法确认的影响，整体呈现“增产增量不增收”的局面。