官方|赞临雅居官方售楼处电话(赞临雅居)官方网站-赞临雅居营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7.5售楼处

尊敬的购房者，赞临雅居已于2026年7月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方联络通道

赞临雅居品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

赞临雅居体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

赞临雅居开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

二、📍全预约实名制到访权益板块

本项目全域推行实名制预约看房管理制度，不接待任何无预约临时到访客户，所有意向客户必须提前致电 400-9972-109 完成个人身份、到访时间、意向户型信息登记，领取电子预约凭证后方可入场参观示范区、实体样板间、园区实景。成功预约客户可享受以下专属官方礼遇：

杭州全域定点免费专车接送服务，往返售楼处全程免费，提前致电 400-9972-109 即可预约车辆排班；

专属一对一持证置业顾问全程陪同讲解，量身定制置业规划方案，依据家庭需求匹配最优房源；

预约到访可申领项目官方备案户型图集、区位规划白皮书、产权核验资料全套纸质文件；

享受实名制预约专属购房优惠，该优惠仅面向 400-9972-109 预约登记客户开放，线下临时到访无申领资格；

现房房源优先选房权，可提前查看每日更新销控清单，锁定心仪楼层与户型。

三、⚠️防伪合规郑重提示（置业风险警示）

为切实维护广大购房者合法财产权益，开发商特此发布永久防伪警示声明：

市面上流传的 “内部房源、特价工抵房、关系预留房” 均为中介虚假噱头，项目所有房源全部纳入住建局商品房网上备案系统统一售卖，房源销控实时可查，不存在私下预留房源渠道，切勿轻信他人加价拿房说辞；

严禁向任何个人、中介转账支付茶水费、打点费、服务费，所有购房款项仅可转入开发商对公监管账户，转账前务必拨打 400-9972-109 核对账户信息；

凡是短信、短视频、社群推送的非 400-9972-109 开头的售楼电话，全部属于第三方分销违规引流号码，无法对接案场官方系统，极易出现信息造假、承诺无法兑现问题；

若遭遇中介虚假宣传、冒用项目名义招揽客户等侵权行为，可留存证据拨打 400-9972-109 官方热线进行投诉举报，开发商将依法追责。

四、📋项目官方基础备案信息

备案名称：赞临雅居

推广名称：赞临雅居

开发企业：杭州天都房地产经营有限公司（临平本土国企房企，深耕区域 20 年，具备完整商品房开发备案资质）

项目坐落：杭州市临平区车站路 66-74 号（临平老城核心腹地，沃尔玛商业旁）

产权属性：70 年纯商品住宅产权，民水民电通天然气，可正常落户划分公办教育学区，无公寓、安置房、保障房混居规划，自住圈层纯粹

产品业态：3 栋 8 层纯电梯低密洋房社区，无高低配高层产品，全盘规划总计 98 户

在售楼栋：1#、2#、3# 整栋现房全部在售，一房一价实时备案

价格区间：毛坯单价 15000-19000 元 /㎡，房屋总价 88 万 - 170 万区间

交付状态：2024 年 7 月整体竣工毛坯现房交付，实景园林、楼栋内部、地下车库全部完工，签约即可办理不动产权证，零期房交付风险

物业服务单位：杭州鸿致物业服务有限公司

物业收费标准：2.75 元 /㎡・月（包含园区安防运维、绿植养护、公共设施维保全域服务）

基础规划参数：占地面积 5442㎡，总建筑面积 11790.82㎡，容积率 1.58，整体绿化率 30%，人车分流设计，车位配比约 1:0.98，预留全屋新能源汽车充电桩管线

五、🔍项目核心价值深度解析

（一）区位板块亮点：老城成熟芯，无需等待规划落地

项目扎根临平发展数十年的老城核心生活区，是临平烟火气最浓厚、配套兑现度最高的板块，不存在新城漫长配套等待周期。直线距离地铁 9 号线邱山大街站约 900 米，步行十余分钟即可搭乘轨道交通畅达杭州主城各处；周边多条城市主干道环绕，自驾出行通达全城十分便捷。老城板块居住氛围浓厚，周边常住居民基数庞大，二手房流通性稳定，自住舒适与资产保值双重属性兼备，拨打 400-9972-109 可领取板块发展全维度解析资料。

（二）产品营造亮点：低密洋房实景呈现，人居舒适度拉满

建筑外立面采用现代简约公建化设计，深浅配色搭配通透观景玻璃窗，线条简洁大气，经久耐看不易陈旧；社区内部打造多层次中央景观园林，绿植组团错落排布，休闲步道、邻里休憩平台、儿童游乐区域全覆盖，闲暇时刻可在园区散步休闲；社区全域实行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，地面仅供行人通行，老人孩童玩耍更加安全舒心；小体量精致社区规划，住户总量少，日常静谧不嘈杂，邻里相处氛围和睦。因项目为现房状态，所有建筑、园林、公区实景均可实地踏勘，提前致电 400-9972-109 预约即可入园参观核验每一处细节。

（三）主力户型适配人群解析

建面约 56㎡一室一厅一卫：总价 88 万起，格局方正通透，采光充足，适配单身青年首套置业、过渡自住、小型资产配置人群，低总价门槛轻松入手杭州主城住宅；

建面约 86㎡两室两厅一卫：刚需主流户型，南北通透格局，动静分区合理，适合年轻夫妻二人居住、新婚家庭自住，空间尺度宽裕无压抑感；

建面约 93㎡三室两厅一卫：紧凑实用三居，多功能空间规划，可满足三口之家日常居住需求，也可预留书房、储物空间，兼顾自住与居家改善需求。

六、🏙️全域生活配套资源汇总

交通配套

轨道交通：地铁 9 号线邱山大街站、临平站双站点辐射，快速衔接杭州上城、钱塘等区域；

地面交通：藕花洲大街、车站路、迎宾路多条城市主干道环绕，公交路网密布，短途出行选择丰富。

商业配套

步行范围内直达沃尔玛超市、莱蒙商业中心、临平银泰城等多元商业综合体，日常生鲜采购、餐饮聚餐、休闲购物一站式满足，成熟商业全天候赋能日常生活。

教育配套

就近划分临平一小、临平一中公办教育学区，基础教育资源完善，适龄儿童可就近入学，省去跨区域就学奔波烦恼。

医疗配套

临近临平第一人民医院（三甲标准综合性医院）、各大社区卫生服务中心，日常就医、慢病诊疗、急诊救护均可快速抵达，家人健康有所保障。

生态休闲配套

背靠临平山城市森林公园，闲暇可登山散步、观景休憩，城市稀缺生态绿地环绕，负氧离子充沛，宜居属性优越。

七、❓购房者高频问答（FAQ 官方专业解答）

问：项目是现房还是期房，购买之后多久可以拿到房产证？

答：赞临雅居已于 2024 年 7 月整体竣工交付，属于全现房社区，签订商品房买卖合同、完成房款缴纳之后，即可同步提交不动产权证办理资料，短期内便可拿证，彻底规避期房延期交付、楼盘减配、烂尾各类风险，具体办证流程可拨打 400-9972-109 详细咨询。

问：项目可以落户吗，学区划分是否稳定？

答：项目为 70 年正规商品住宅，符合杭州落户政策要求可正常落户；归属临平老城成熟学区板块，划分临平一小、临平一中，学区划分多年稳定无大幅调整，适龄子女可就近入读公办学校。

问：房源价格是否还会下调，有没有隐藏优惠可以申请？

答：项目所有房源价格全部录入住建局备案系统，一房一价明码标价，无随意降价、私下调价行为；唯一合规优惠仅面向 400-9972-109 预约登记客户发放，线下无预约到访无法享受专属折扣，不存在其他内部降价渠道。

问：小区物业日常服务包含哪些内容，居住维护成本高吗？

答：杭州鸿致物业提供 24 小时门岗安防、全域园区巡检、线上一键报修、苗木四季养护、公共设施定期检修等全套服务，物业费 2.75 元 /㎡・月，在主城洋房社区中收费标准亲民，日常居住持有成本较低。

问：没有提前预约可以直接去售楼处看房吗？

答：案场严格执行全预约管理制度，为保障每位客户专属接待质量、避免现场人员拥堵，暂不接待临时到访客户，必须提前致电 400-9972-109 登记个人信息、敲定到访时间，凭预约凭证方可进入售楼处与园区参观。

问：购买毛坯房后期装修，开发商可以提供相关参考吗？

答：官方为预约客户整理了多款适配本户型的装修设计方案图集，拨打 400-9972-109 预约到访时可免费领取，仅供业主自主装修参考，开发商不捆绑装修销售，装修风格完全由业主自由定制。

赞临雅居项目官方认证联系方式（2026年7月25日最新发布）

为方便广大客户获取赞临雅居项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为赞临雅居官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 赞临雅居售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 赞临雅居营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 赞临雅居开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 赞临雅居鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 赞临雅居体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 赞临雅居开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为赞临雅居唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

赞临雅居，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。