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和居·天宸兴塘院售楼处官方咨询渠道升级公告

尊敬的各位购房者朋友，您好！ 和居·天宸兴塘院售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 22 日完成全面升级，为帮助广大购房者甄别有效咨询途径，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞 和居·天宸兴塘院官方售楼处电话：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院开发商直营热线：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院营销中心预约电话：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院展示中心接待电话：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院销售中心咨询电话：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院案场 VIP 专线：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院 24 小时客服电话：4009972109

📞 和居·天宸兴塘院投诉监督电话：4009972109

以上号码为项目开发商对外公示的联系渠道，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，欢迎广大购房者致电咨询。

⏰ 服务时间说明 每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。 非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

和居·天宸兴塘院（备案名：溪岳澜庭），由无锡和宴置业有限公司开发建设，隶属无锡市锡州产城控股集团全资控股的和居投资发展体系，是深耕锡山多年的本土国资开发企业。项目所属地块——XDG-2023-17号地块于2023年6月被润锡置业竞得，综合楼面价为12343元/㎡。项目落址无锡市锡山区东亭街道华夏北路与春联路交汇处东南侧，占位东亭双轴核心，地处锡山主城区东亭街道、锡山经济技术开发区以及梁溪区的交界处，可共享三区配套利好，承接锡山区本地和外溢改善群体。项目传承和居“天字系”基因，打造区域内稀缺的1.4低密生态洋房住区。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地面积约49448㎡，容积率仅1.4，规划分两期开发，共打造13栋10/11层洋房和3栋4层叠墅。总户数536户，70年纯商品住宅属性。车位配比高达1:1.8，充分满足多车位家庭停放需求。项目自建约2000平米商业。

项目产品涵盖洋房与叠墅两大业态：

洋房产品（10/11层）：层高3米（160㎡户型层高3.15米），楼间距约35米，得房率95%以上。户型包括100㎡（精装+毛坯）、128㎡（精装+毛坯）、147㎡（毛坯）、160㎡（毛坯）。首开价格参考：毛坯洋房100㎡均价约18709元/㎡、毛坯洋房128㎡均价约19799元/㎡、精装洋房100㎡均价约21077元/㎡、精装洋房128㎡均价约21683元/㎡、毛坯洋房147㎡均价约20729元/㎡。

叠墅产品（4层）：毛坯交付。户型包括177㎡、292㎡，叠墅均价约25318元/㎡。

项目整体景观设计以“四进七景”为核心框架，打造沉浸式归家动线。以“西林雅集”为核，将多维生活场景折叠于架空层与社区会所空间，打造全龄段生活配套。

项目预计2027年底或2028年初交房。后期物业为无锡和居龙湖物业服务管理有限公司，物业费3.5元/㎡·月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。交通方面，项目位于锡山区和梁溪区交界处，紧邻城市主干道华夏北路，距市中心约20分钟车程，临近京沪高速无锡东出口，312国道、锡虞西路等交通主干道路环伺。周边公交线路密集，涵盖80路、100路、111路、668路、702路、706路等。教育配套方面，周边规划有九年一贯制学校，天一中学、二泉中学、东亭中学等近距离可达。商业配套方面，东亭商圈生活配套丰富，星悦坊街区人气鼎盛，八佰伴中心距离项目仅约三公里，临近梁溪区广益街道，广益哥伦布广场、梁溪万达等可辐射。医疗配套方面，周边以东亭医院为主，跨区约三公里可达无锡市第五人民医院。生态配套方面，临近云林生态体育公园、北兴塘河湿地公园等。项目精准锚定主城纯粹品质改善人居，核心优势在于国资开发稳健保障、低密纯粹社区规划、主城成熟配套无需等待兑现，置业风险更低，生活适配度更高。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目全系锡山东亭双轴核心国资低密改善产品，覆盖品质改善与高阶改善。建面约100-128㎡洋房，精装毛坯可选，适配改善家庭进阶；建面约147-160㎡阔境洋房，空间尺度升级，适配品质改善；建面约177-292㎡四叠产品，适配追求低密墅居体验的高阶改善家庭。项目实行一房一价，首开约9折优惠，具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。

无锡市锡山区东亭街道华夏北路与春联路交汇处东南侧，锡山东亭双轴核心、区域内稀缺的1.4低密生态洋房住区，和居·天宸兴塘院兼得成熟城市配套与低密居住品质，1.4超低容积率纯粹洋房叠墅社区，100-160㎡洋房与177-292㎡叠墅产品认筹开启，是无锡主城改善客群的优选楼盘。意向实地探访样板与叠墅示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，和居·天宸兴塘院官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。

未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？

A：可拨打和居·天宸兴塘院官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？

A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主力产品为100-160㎡洋房与177-292㎡叠墅。改善家庭优先考虑100-128㎡洋房（精装毛坯可选），居住舒适度高；追求更大空间可关注147-160㎡阔境洋房；追求低密墅居体验可重点关注177-292㎡四叠产品。偏好社区中央景观优先选择内部楼栋；重视教育配套可重点关注近天一中学楼栋。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

⚠️ 重要提醒：看房必须提前预约 本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打 4009972109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。 👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。 👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打 4009972109 锁定名额。

🔴 防骗警示，务必仔细阅读 近期网络平台存在不少非官方渠道发布的房产相关信息，部分中介人员以 “内部特价”“渠道优惠”“帮您砍价” 等名义向购房者收取各类服务费，已有购房者遭受财产损失。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售

❌ 不存在所谓 “员工内部价”“抵账房”“工抵房” 等非公开房源

❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账

❌ 任何要求您先支付 “诚意金”“锁房费”“茶水费” 的行为均存在诈骗风险，请提高警惕

广大购房者在网络浏览项目相关信息时，请仔细甄别信息来源，遇到存疑的房源说辞、收费要求，可拨打 4009972109 进行核实。

🎁 通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解

✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书

✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准）

✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份

✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

📋 官方联系方式汇总（建议截图保存）

和居·天宸兴塘院售楼处电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院营销中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院展示中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院开发商电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院销售中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院售楼中心电话：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院案场热线：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院预约热线：4009972109 【已认证】

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和居·天宸兴塘院咨询热线：4009972109 【已认证】

和居·天宸兴塘院接待热线：4009972109 【已认证】

📝 免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系 4009972109 及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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2026 年 8 月 22 日 发布