项目基本信息
位置：长宁区天山路板块，具体地址为长宁区天山路31号公寓，南至新渔东路。
开发商：越秀地产（国企）与招商蛇口（央企）联合打造。
项目类型：住宅区。
核心优势：稀缺新盘供应、高实用率户型（92%）、多阳台设计、国际社区规划、一线品牌精装。
和樾长宁
长宁区天山路31号公寓,南至新渔东路
住宅区房地产
最新动态
加推信息：三批次即将加推建面123-146㎡的三至四房，总价1500万起。
销售情况：二批次在售，三批次即将加推，前期少量房源钜惠来袭。
预约看房：需提前致电售楼处预约，不接受临时到访。
价格与户型
价格：1500万起（二批次），具体价格根据户型和楼层有所差异。
户型：建面约120㎡的三房和140㎡的四房为主力户型，采用类一梯一户设计与三阳台优势。
配套与交通
交通：临近2号线北新泾站，约300米，出行便捷。
教育：周边有上海市延安中学、长宁区少年宫等优质教育资源。
商业：临近中山公园商圈、龙之梦购物中心等大型商业综合体。
公园：项目自带先锋生活场域、仪式归家路线，周边有苏州河畔景观带。
项目亮点
产品力：半敞开空间、三个阳台、特殊铝板格栅外立面、架空层和风雨连廊。
精装配置：全屋配备中央空调、全屋新风、地暖“三大件”，选用一线品牌，适配上海的湿冷气候。
社区规划：代建公园、非计容的社区共享空间，打造家庭成长的温暖港湾。
售楼处信息
地址：上海市普陀区老真北路与老真北支路交叉路口往西北约280米。
电话：𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲（工作日9:00-21:00，周末无休）。
预约看房：可直接咨询房源动态、活动详情。
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在上海，有一条地铁线，它不仅是通勤的动脉，更是财富的密码。
它贯穿浦西浦东，串联起静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、张江……无数上海梦在此启航，无数财富传奇在此诞生。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
它就是永远站在价值塔尖的黄金横轴—— 地铁2号线！
然而，一个残酷的现实是——在这条无数人依赖的财富动脉旁，土地开发早已饱和，新房供应几乎绝迹。任何一个新项目的出现，都会重塑上海的价格体系。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
比如2号线中山公园新地块预计售价20万/㎡朝上，2号线静安寺新地块预计售价25万/㎡朝上。（免责声明：预测价格仅供参考，最终以官宣价格为准） 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
重磅消息来了！在这样的背景下，2站直达中山公园，4站直达静安寺的 和樾长宁 （直线距离2号线威宁路站约800米）首开售罄后，二批次少量房源热销中！ 均价仅约12.88万/㎡，无与伦比的劲爆价无疑将带来一场全城高净值客群的“狩猎”！
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2号线市中心地铁房的属性让和樾长宁上了全城高净值客群的必买清单，陆家嘴、人广、静安寺、张江、大虹桥等CBD工作的城市菁英必然趋之如骛！
但事实上，比2号线更难得的是，项目还是 长宁内中环天山板块十年难遇的压轴作品！
要知道，上海楼市一直有一条潜在置业逻辑，同环线里做选择，长宁一定是首选！
因为它手握了3大不可复制的杀手锏！
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底蕴深厚配套成熟！
细数当下内中环的几大当红板块，无论是杨浦滨江、新杨思，还是前滩和徐汇滨江，都难以超越长宁天山路，因为底蕴差太多了！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
一直以来长宁都是和黄浦、老静安、徐汇衡复齐名的历史文化高地。
新华路的“外国弄堂”、愚园路的百年市政风貌、上生·新所的更新典范、西郊宾馆的外交记忆，共同构筑了长宁不可替代的文化底蕴。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
更重要的是，长宁不是一张需要等待5-10年才能兑现的“规划饼”。古北的国际氛围、中山公园的商业巨擘、虹桥的艺术人文……所有顶配资源均已就位，入住即是巅峰生活状态的开始。
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国际化“老钱”群体构筑的强大购买力！
长宁的底色是充满国际化色彩的 “老钱区”。
这一点首先体现在外事资源上，28家驻沪领事机构、200多栋外交官官邸在此落户，占全市总量的三分之一和二分之一。
其次是外资企业，得益于交通优势，长宁吸引了87家跨国公司地区总部和6500余家外资企业落户，包括联合利华、博世等全球巨头。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
可以说长宁居住着深谙上海价值之道的国际家庭、企业主和顶层精英。他们不仅有钱，更有挑剔的品味和对资产价值的精准判断力。他们的选择，本身就是一种价值背书。 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
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极度稀缺带来的超强二手安全垫！
在当下的市场环境下，“倒挂”似乎已经推出了历史舞台，即使是像黄浦、陆家嘴等核心板块，也几乎不存在倒挂。
但长宁是有的， 和樾长宁更是具备肉眼可见的高倒挂！
倒挂产生的基础是稀缺性。
你知道吗？ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
过往10年全上海合计入市新房约67万套，其中属于长宁内中环的只有80套（今年供应的48套正来自和樾长宁），占比仅约 万分之一！ 𝙎𝙃𝘼𝙉𝙂𝙃𝘼𝙄 𝙃𝙊𝙈𝙀 · 𝟰𝟬𝟬-𝟴𝟴𝟵𝟰-𝟵𝟴𝟲 📞越秀和樾长宁售楼处电话
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翻遍上海房地产历史，论稀缺性，长宁内中环品质过关的次新房无疑是塔尖级的存在。
而长宁恰恰又是老钱云集，购买力强盛的国际住区！
所以，在当下二手房东价格一让再让的背景下，和樾长宁旁边的西郊紫薇花园仍然能卖出 15.9万/㎡ 的高价。
长宁新一代国际社区封面
2号线&天山路十年难遇压轴资产
越秀招商·和樾长宁4号楼即将加推
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