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最新消息！3年来出让首宗宅地的大虹桥徐泾要上新啦！

37年大华集团全新力作，17号线徐泾北城站灯塔级项目 案名曝光——【大华望樾】

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项目将推出高层、叠加、联排多元产品

预计高层约94-148m²3-4房

叠墅/联排约165-180m²

装标2500元/m²

预计均价在5.8-6.2万/m²区间

项目展厅即将开放

目前，销售团队已组建，有兴趣的大佬们，可以文中扫码预约销售了解项目详情！

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仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！

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目前仅接待预约客

户型图赏鉴

高层户型图首度曝光（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

土拍回顾及规划

2025年6月19日，上海第五批次土拍中，大华集团以30.5亿元底价竞得青浦区QPS8-0101单元A18-12地块， 楼板价26843元/㎡。

对比上一站徐盈路，同济蟠龙里2023年8月拿地，楼板价30346元/㎡，均价卖6.5万/㎡，大华可谓“躺赢”了。

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按照当前的市场行情，项目未来卖到6万/㎡左右，也属于“舒适区”。

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地块四至范围：东至规划绿地、南至徐耀璐、西至规划绿地、北至规划绿地。

地块占地面积约4.94万平方米，容积率2.3，建筑面积约11.37万平方米，其中，住宅面积约10.12万平方米， 中小套户型占比不低于30%，装修标准不低于2500元/m²

根据设计方案显示，项目 拟建2栋24层、5栋26层高层住宅，6栋4层多层住宅及18栋低层住宅， 预计将推出高层、叠加、联排等多种产品形态。

高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。

项目三面环水，周边规划沿河绿地，营造出独特的"半岛式"居住氛围。社区地面没有停车位，全部人车分流，高层住宅首层架空，小区有集中绿地等景观架构。

生活配套

交通方面： 项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。

教育方面： 周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。

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医疗方面： 东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。

商业方面： 地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。

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