嘉芯荟(上海嘉定嘉芯荟)楼盘详情丨嘉定嘉芯荟房价-户型图-交通-小区环境
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昨晚，楼市新政突发来袭，年底王炸来了！
不得不说，当下上海楼市，正是购房黄金期——
首付比例低、买房利率低、置业成本低、优惠力度大，置业正当时！
上海12批次近期官宣，现在手拿房票，加之楼市窗口期已来，选择更稀缺、更稳健、品质更好的资产，就是大势所趋！
而新政落地，率先于明日（12月16日）认购的【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】，从各个维度都是符合当下市场预期的👇
//规划高度：上海国际汽车城嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】，庞大汽车产业集群，五千亿规模以上工业产值，带动板块成为全新“增长极”。
//交通出行：出家门直线距离11号线安亭站约800米嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】，直达徐家汇、徐汇滨江、前滩等核心CBD。
//配套资源：一街之隔同济附校嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】，三大商业环伺，还有汽车博览公园、颖奕高尔夫球场...高能级城市资源触手可及。
//价格优势：项目均价3.96万/㎡嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】，4站即达嘉定新城，目前新房价格5.04万/㎡，仅4站轨交，百平三房，便宜100万，价格优势不言而喻。
//产品户型：主推建面约101-102㎡精装3房嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】，全部三开间朝南设计，新风、地暖、中央空调全有，关键300万+就能入手，机会难得！
Part.1
约300万+买入嘉定新城
这样的置业机会可遇而不可求！
实话实说，大多数刚需购房者不可能上车后住一辈子，早晚要置换，那么第一套房的未来前景是非常重要的！
十四五规划明确，上海五个新城要加速发力，按照独立综合性节点城市的定位，打造成为上海未来发展具有活力的重要增长极和新的战略支点。
眼光长远，看好上海的发展，资产配置五个新城无疑是明智之选！
纵观上海五个新城的新房格局，除了偏远自成一体的南汇新城，其他新城的价格已然不菲。尤其是配套成熟、产业强盛、人口众多的嘉定新城，核心区的新房价格已经约5.04万/㎡！
相比之下，2021年划入嘉定新城范围的安亭正处于价值迸发前夕，板块内的【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】均价仅约3.96万/㎡，这无疑是天时地利造就的低位建仓机遇，没有错过的理由啊！
而且从【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】出发，直线距离约800米到达11号线安亭站，4站进嘉定新城，继续向东往南翔去，购房门槛都已经来到500、600万级。
【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】约3.96万/㎡的均价不仅是明显的价格洼地，约300万+的总价更将购房门槛狠狠降低约40%。
我们以百平三房来算，同样面积段，4站节省超100万，这样的“价格优势”放眼全市少有。
除此之外，安亭站周边次新房挂牌价已经来到4万+，已有不少成交价在4.3万+的房源。
【嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】过会均价约3.96万/㎡，一二手房价已有不小的差距。
与此同时，【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】与11号线安亭站直线距离约800米，未来有望引领区域内次新房的价值高度。
仅是当下真轨交盘这条，已是绝大多数300万+新盘无法企及的存在。
均价约3.96万/㎡的【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】，真的太香了！
Part.2
其实对于总价300万+的项目，大家总会质疑，配套是不是较匮乏？
但【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】不一样！
除了占位上海国际汽车城，【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】周边配套，可以说是上海300万+新盘里的“佼佼者”！
在嘉定2035规划中，安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系。
上海国际汽车城拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，为嘉定贡献了约70%产值、约50%GDP、约40%就业等，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业。（数据来源：界面新闻）
目前，氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
安亭汽车城以产赋能，带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，所聚集的能量，丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
这里聚集了大量高新人才，所带来的海量居住需求，对区域价值有着巨大的推动作用！
产业的快速发展，直接带动了周边配套的完善，如今安亭核心已有规模不小的商业、产业、轨交、公园等优质配套。
商业方面，项目周边有约40万㎡缤纷商业配套，包括嘉亭荟、曼度泛乐城、财富广场等已开业的商业中心；还有约33万方的嘉亭荟二期也正在建设中，完全满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
4站地铁，直达中信泰富万达广场；6站，直达南翔印象城，关键11号线沿线站点商业一路连缀，业态丰富，不输市区。
同时，安亭站周边拥有多个社区商业，便利店，生鲜蔬菜超市，洗衣房，药房等一应俱全，完全满足平时的生活所需。
项目一街之隔就是同济大学附属嘉定实验中学、小学，还有艾斯坦幼儿园；周边更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校！
项目约3KM范围内还有东方瑞仕幼儿园、紫荆小学、安亭高级中学、上海华旭双语学校等优质教育资源。
(免责声明：本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍,旨在协助提供地理位置等相关信息,并不视为本公司对就读学校作出承诺学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）
生态方面，项目周边有约77万方汽车博览公园、面积约120万方颖奕高尔夫球场。
【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】坐拥五千亿级产值的上海国际汽车城、日渐成熟的国际化配套，又可以迅捷通勤上海各大核心CBD...这样的配套，纵观全上海同维度的区域，找不出第二个。
Part.3
【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】明日开启认购，据悉4幢楼一次性全开，主力户型为建面约101-102㎡的精装3房。
而总价300万+，可以说是目前区域内精装配置更高、设计更实用的神户型3房！
精装配置更高在于：不仅有新风、中央空调，还配置了地暖，这是目前区域内少有的配置地暖项目。
甚至我们在现场踩盘的时候发现，地暖的热水器都做好了柜子，包了进去，用心+美观度MAX！
设计更实用在于：主力户型为3房、三开间朝南设计，除了采光和通透性更好外，可以说直接一步到位，减少了置换成本不说，空间利用率也很高。
在额外说一点就是得房率，项目户型得房率约78%，而市面主流得房率约72~75%，相当于百平米多出3~5㎡实用面积，这都是真金白银。
所以，精装配置、设计实用性、经济成本等方面，【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】都有帮大家考虑在内！
建面约101㎡3房2厅1卫户型（中间套）、建面约102㎡3房2厅1卫户型（边套），均做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离，采光面拉到极致的3房。
主卧套房设计，带独立卫生间+飘窗+衣帽间，专属于主人的私密空间；朝北还有“可变空间”，这可以根据主人喜好，设计成书房、儿童房、瑜伽室...可变性更强。
且无论是边套还是中间套，均是相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获更多下家的青睐。
项目目前开放两个样板间，其中一个直接就是交标样板间，真实的把交付标准呈现在大家面前，这不仅是真诚，更是底气👇
项目整体外立面，局部采用铝板石材，凸显高端大气；部分灰色铝板、金属格栅、芝麻白色石材交织，营造归家的仪式感与尊崇感。
整体绿化率达35%，运用引园入户的理念，让建筑在自然中生长。整个社区强调自然感与艺术气息，构筑一个多元共享的复合型自然活力社区。
秉承“大隐于市，内秀于心”的森居轻度假式景观沉浸理念，空间由喧嚣繁华转向灵动静谧。
综上所述，【上海·嘉芯荟售楼处电话：400-9699-334【热线】】是难得的年度上车神盘，无论是五个新城的未来、轨交的便捷还是硬核的产品，都是总价约300万+少有的存在，尽快上车无疑是明智的选择！
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