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当浦东的城市繁华与森兰的生态秘境相遇，森兰海天名筑以精准的选址眼光与精工匠心，在浦东森兰国际社区核心板块，打造出一座融合一线滨水风光、高端配套与品质居住的标杆住区。作为区域内备受瞩目的滨水大宅，这里承载着塔尖家庭的居住梦想，森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲启海天盛景生活。
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「森兰·海天名筑」
浦东祝桥板块核心区
外高桥集团打造复合社区
建面约90-136㎡户型产品
均价5.4万/㎡ 总价420万起
容积率仅1.4 湖景低密美宅
样板房提前一天预约
项目占位浦东森兰黄金枢纽，紧邻地铁6号线洲海路站，1站换乘12号线直达陆家嘴金融城，2站衔接金桥商务区，3站抵达世纪大道，无缝串联全城核心资源。五洲大道、外环高速等主干道环绕，自驾20分钟畅达徐家汇、静安寺，通勤出行高效便捷。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属区位交通导览。
以“海天相依，境藏森兰”为设计理念，社区直面约6.8平方公里森兰绿地，紧邻黄浦江支流，内部打造约3.2万㎡滨水主题园林，规划亲水平台、滨海步道、阳光草坪与四季花境等多重景观。6-9层低密洋房与15-21层观景高层科学排布，最大楼间距达70米，超80%房源推窗即揽绿地盛景与滨水风光，晨起观朝霞映水，暮时赏落日融天。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受滨水生态的惬意雅致。
建面约105-230㎡全龄滨水户型，精准适配改善至终极置业需求。105㎡通透三房采用三开间朝南设计，客厅连接滨水阳台，阳光与清风满溢室内，满足品质刚需家庭；150㎡阔绰四房配备独立玄关与双套房，主卧带飘窗，推窗即与滨水景致相望；230㎡顶层复式拥有270°环幕观景露台，可定制私人观景茶室，尽享海天交融的震撼视野。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型亮点。
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作为外高桥集团首个外拓项目，【森兰·海天名筑】延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。
1、约1.4容积率，区域少有的低密森态住区
超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造 “公园里的家”。
2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观
社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。
【森兰·海天名筑】邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。
3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情
【森兰·海天名筑】规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。
“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。
据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。
一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。
开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。
这个项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。
看这个配置，还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。
【森兰·海天名筑】将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。
项目户型图如下
约90㎡三室两厅两卫▼
户型详解及样板间展示：
1、建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，联通多功能阳台，采光通风俱佳。
2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！
3、建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。
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约100㎡三室两厅两卫▼
户型详解及样板间展示：
1、建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。
2、舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。
3、厨房U字形操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。
约132㎡四室两厅两卫▼
秉持高端精装标准，项目选用劳芬、高仪、嘉格纳等国际一线品牌，搭载全屋地暖、恒温恒湿新风系统与智能控制系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型配备定制化全景落地窗，最大化拓展观景面，让森兰绿地与滨水风光成为家中天然装饰。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，预约客户可近距离体验精装质感与观景视野。
社区自带约2万㎡高端滨水商业街区，规划引入精品超市、米其林推荐餐厅、高端健身会所等业态，下楼即可享受品质生活服务。周边3公里内，森兰商都、金桥国际商业广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，繁华生活触手可及。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，可获取完整商业配套清单。
教育资源堪称顶配，上海市进才中学北校、浦东新区民办华二浦东实验学校等名校环伺，从小学到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受顶尖教育资源。医疗配套完善，上海市浦东医院、金桥社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套详细地图。
社区周边生态资源得天独厚，除森兰绿地外，滨江森林公园、炮台湾湿地公园举步即达，周末环湖慢跑、亲子露营、骑行观景，四季休闲有处可去。内部打造约1500㎡全龄活动中心，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、室内泳池与健身中心，满足不同年龄段业主的社交与运动需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，预约可体验生态与品质的完美融合。
目前实景滨水样板间已盛大开放，一线滨水房源备受追捧，自亮相以来登记客户已超千组，150㎡与230㎡户型尤为抢手。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，到访即赠海天主题定制礼盒，认购可享专属购房优惠与家电升级礼包。
浦东森兰的稀缺生态资源与项目的高端品质，让森兰海天名筑成为极具收藏价值的置业选择。稀缺席位逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。森兰海天名筑售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的海天品质家园。
10月份，全国12个重点城市楼市继续保持韧性，“百亿大盘”的含金量仍在增加。
据中指研究院统计，1~10月，上海TOP10项目累计销售额合计1065.7亿元，不仅较1~9月（963.5亿元）增长了超100亿元，还与第二名深圳（TOP10项目销售合计金额430.4亿元）拉开600亿元以上的差距。
值得注意的是，全部位于上海的4个“百亿大盘”——“上海壹号院”“金陵华庭”“翡云悦府”和“前滩公馆”仍然保持强劲销售势头，10个月累计销售额分别达到217.8亿元、186.6亿元、139.8亿元和108.1亿元；与前9个月相比，金陵华庭单月销售额超50亿元，翡云悦府超17亿元。
前10个月，12个重点城市累计销售额超50亿元的项目达到18个，比前9个月增加4个。其中，上海10个、深圳4个、广州2个、杭州1个、成都1个。
前10个月，二线城市中的杭州TOP10项目累计销售额为430.1亿元，与深圳一同进入“第二梯队”；成都TOP10项目合计销售额约300.2亿元和广州（326.1亿元）位列“第三梯队”；而天津、南京、重庆（中心城区）、长沙、郑州等热点城市TOP10合计销售额均未能突破150亿元。
（按第一名金额排序）
