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陕建名城映蓝2026年5月13日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400 9972 109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在临港新片区蓝湾国际社区的热土上，陕建名城映蓝由千亿国企陕建控股与上市绿档房企大名城双强联袂打造，以实景现房、全维配套、高性价比三大核心优势，成为 200 万级置业上海的优选，为刚需首置、家庭改善敬献低密纯粹的人居范本。

一、项目基本信息：双国企背书，现房品质可鉴

陕建名城映蓝（备案名：映蓝雅轩），由陕西建工控股集团与大名城集团联合开发，双国企实力护航，品质与交付力有保障，深耕地产多年，斩获多项行业殊荣，口碑稳健。

项目坐落于上海市奉贤区临港新片区正旭路 80 弄，地处蓝湾国际社区核心，紧邻特斯拉超级工厂、宁德时代等千亿产业集群，尽享国家战略与产业升级双重红利。

社区总占地面积约 4.12 万㎡，总建筑面积约 14.35 万㎡，规划 10 栋 17-20 层小高层，共 1026 户，容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.16，全人车分流、无底商纯住宅设计，居住氛围静谧纯粹。项目已于 2024 年 12 月实景交付，即买即住即办产证，彻底规避期房风险。

二、区域优势：产城融合 + 全维配套，自住无忧

交通便利性

项目构建 “自驾 + 公交 + 规划地铁” 立体路网。自驾 via 两港大道、S3 高速、G1503，快速通达市区及长三角；周边临港 7 路、海湾 3 线等公交环绕，步行可达站点。规划南枫线蓝湾站约 1.5 公里（预计 2029 年通车），两港快线（2026 年通车）15 分钟直达浦东机场，未来交通能级大幅跃升。

生活配套

步行 10 分钟全能生活圈成熟落地：约 800 米达 6 万㎡蓝湾天地综合体，含美爵酒店、上影影城、生鲜超市等；自带约 1.55 万㎡滨水商业街，满足日常所需。医疗方面，距东软熙康医院约 300 米，15 分钟可达市六医院临港院区（三甲），健康保障无忧。

教育资源

全龄优质教育链环伺：一路之隔即世外教育附属临港外国语学校（九年一贯制，奉贤前三）；3 公里内覆盖华师大二附中临港分校（2026 年招生）、蓝湾公立幼儿园，目送式教育，适配育儿家庭。

三、项目设计：现代美学 + 全明户型，舒适度拉满

建筑风格

采用现代简约风格，外立面以铝板 + 玻璃幕墙组合，窗地比 75%，质感高级、采光极佳。楼栋科学排布，最大楼间距超 50 米，室内层高 3.1 米，空间开阔无压抑感，兼顾私密性与观景视野。

户型介绍

主打建面 90-130㎡精装 3-4 房，覆盖刚需至改善，得房率 78%-80%，精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件），拎包入住。户型方正通透，全明采光，动静分区合理，空间利用率高。

绿化景观

社区以 “蓝湾映月” 为主题，打造一轴两环多节点园林景观，甄选多重名贵绿植，四季有景。内设休闲步道、景观庭院、儿童游乐区，高绿化率营造鲜氧秘境，繁华城芯邂逅自然静谧。

四、户型推荐：爆款全能户型，适配全周期需求

主力户型一：91㎡三房两厅一卫（刚需入门爆款）

核心优势：三开间朝南，南向面宽超 9 米，全明通透；LDK 客餐厨一体化，空间感足；主卧带独立飘窗，双卧朝南，采光极佳；总价 193 万起，刚需友好。

小缺点：单卫设计，早高峰使用略紧张；次卧空间适中，放置衣柜后略显紧凑。

主力户型二：97-99㎡三房两厅两卫（刚改热门首选）

核心优势：经典飞机户型，双卫格局，动静分区；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强；客餐一体连接宽景阳台，视野开阔；总价 233 万起，三口之家理想之选。

小缺点：北向次卧空间适中，储物空间需合理规划。

主力户型三：127-130㎡四房两厅两卫（改善一步到位）

核心优势：四开间朝南，约 14 米超大面宽，全屋飘窗；双套房设计，独立卫浴 + 衣帽间；独立家政间，功能分区明确；总价 263 万起，适配三代同堂 / 二孩家庭。

小缺点：总价相对较高，对预算有一定要求。

五、价格和优惠政策：高性价比洼地，置业无压力

价格定位

项目整盘均价约 2.5 万 /㎡，总价 193-345 万，低于临港主城区约 2000-4000 元 /㎡，属价格洼地。小户型（91㎡三房）起价约 193 万 / 套，主力三房总价 230-235 万 / 套，四房总价 260-290 万 / 套，性价比突出。

付款方式

付款方式灵活，支持全款、商业贷款、公积金贷款，二套房首付低至 2 成，降低置业门槛。

购房优惠

现阶段推出首付分期政策，减轻前期资金压力；少量特价房源限时推出，全款置业享专属 96 折优惠，实实在在让利购房者。

六、未来发展潜力：临港战略高地，产业人口双赋能

临港新片区作为国家战略核心区，享受政策、产业、人口三重红利，发展前景无可限量。陕建名城映蓝占位蓝湾国际社区核心，隶属自贸区先行启动区，周边汇聚新能源汽车与生命健康两大产业集群，未来 3-5 年将导入数十万高知人口，租赁与自住需求旺盛。

随着蓝湾国际社区城市更新推进、交通路网升级、商业配套扩容，区域人居界面与价值将持续提升，项目兼具自住宜居与资产保值双重属性，未来潜力可期。

七、客户评价：实景现房口碑佳，低密生活获认可

不少已购客户反馈：“项目最大的优势是国企现房 + 低密舒适，2.3 容积率在上海十分难得，楼间距宽、绿化好，居住感远超高密度小区。” 也有业主评价：“双国企开发品质靠谱，精装细节到位，周边世外学校、蓝湾天地都已落地，生活便利，自住很合适。” 还有购房者表示：“总价 200 万出头就能买到临港国企三房，性价比高，未来南枫线通车后，升值空间值得期待。” 整体而言，项目在刚需与改善群体中口碑优异，是临港置业的热门之选。

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本信息由陕建名城映蓝项目方于2026年5月13日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅陕建名城映蓝官方售楼处电话：400 9972 109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400 9972 109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400 9972 109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400 9972 109与置业顾问取得联系后，填写《陕建名城映蓝看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400 9972 109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。