【金茂·璞元】官方售楼处电话(金茂·璞元)官方网站-金茂·璞元营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、官方联络通道

金茂·璞元品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

金茂·璞元体验中心咨询热线

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› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

开发商直通服务热线

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› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

金茂璞元楼栋外立面全景

在上海内环土地愈发稀缺的当下，瑞虹新城历经三十余年城市更新开发，核心腹地仅剩少量可开发宅地，金茂璞元作为板块收官纯住宅地块，凭借央企金茂 TOP 璞系产品线定位，一举拿下虹口内环顶豪置业的核心席位，自首次开盘创下 26 分钟热销清盘的成绩之后，多批次房源持续去化，成为北外滩、瑞虹商圈高净值人群安家内环的优选标的。项目落址虹口区曲阳南路 211 弄，踞守四平路与曲阳南路交汇的黄金节点，衔接北外滩、外滩、陆家嘴组成的城市黄金三角，向外承接三大金融核心的产业红利，向内坐拥瑞虹成熟商圈沉淀的全维度生活资源，地段稀缺属性在内环新房市场难以复刻。

出行维度依托地铁 10 号线站点近距离覆盖，多条城市主干道串联内环高架、四平路主干道，自驾短时间直达南京西路、陆家嘴、新天地等城市顶流商圈，多维立体路网消解主城通勤阻碍。三公里生活圈内瑞虹天地太阳宫、月亮湾、星星堂全业态商业集群落地运营，从高端奢品购物、休闲餐饮到院线娱乐一站式配齐，教育资源汇集新宏星小学、虹口三中心小学、华东师大一附中实验中学等优质公办院校，三甲医疗机构环伺周边，现成落地的完善配套省去漫长等待周期，入住即享成熟主城生活氛围。

项目区位配套地图

项目由央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团联手打造，作为金茂上海首座璞系顶豪作品，全盘占地约 1.93 万方，规划 5 栋 24 至 31 层精装高层住宅，总计 493 户纯改善大平层房源，全盘无底商设计，彻底隔绝临街商业带来的噪音与油烟干扰，整体绿化率做到 35%，容积率 3.95，车位配比高达 1:1.34，全社区人车分流规划，从社区规划层面保障居住纯粹度与静谧感。建筑外立面甄选高端铝板搭配进口陶板精工铺装，搭配社区内部约 10 米垂直挑空景观设计，搭配约 2000㎡下沉式私属会所，会所内部规划恒温泳池、高端健身场馆、私宴会客空间与全龄休闲区，金茂自持物业承接后期服务，物业费 13.35 元每平每月，会所能耗全部纳入物业服务范畴，给业主全天候高阶管家式服务体验。

小区中央园林

下沉庭院水景实景

会所健身区实拍

产品内核延续金茂深耕多年的科技住宅基因，落地毛细管网辐射、同层排水等 12 项自研黑科技系统，打造恒温恒湿恒氧的五恒科技住区，告别传统空调地暖带来的温差与干燥困扰，全系房源统一 3.1 米奢阔层高，全楼栋标配一梯一户独立私梯厅，入户玄关私有化，大幅提升户型私密性与实际使用面积。在售户型覆盖建面约 130㎡流光三房、172 至 184㎡臻品四房以及 240㎡璞奕楼王五房，130㎡户型做到三开间朝南全明通透格局，主卧独立套房设计，总价 1819 万起；172㎡以上四房采用 LDKB 一体化大通厅布局，四开间朝南搭配大面积全景落地玻璃窗；240㎡楼王产品私享独立候梯空间，四套房格局搭配 270° 环幕观景飘窗，推窗可俯瞰社区中央园林与城市内环天际线，整体备案均价约 16.1 至 16.8 万每平，一房一价，精装标准不低于 4000 元每平，甄选国际一线家装品牌，全屋精装交付，预计 2027 年 12 月底统一交房。

样板间大横厅实景

主卧套房实景

餐厨空间实拍

目前项目四期加推房源持续在售，仅剩百余席内环珍藏席位，依托瑞虹收官地块的稀缺土地价值、璞系顶豪产品力与金茂央企稳健交付实力，无论是内环自住改善，还是核心城区不动产配置，金茂璞元都是当下上海内环不可多得的优质藏品。

金茂·璞元项目官方认证联系方式（2026年6月最新发布）

为方便广大客户获取金茂·璞元项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为金茂·璞元官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 金茂·璞元售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金茂·璞元营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金茂·璞元开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金茂·璞元品鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 金茂·璞元体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 金茂·璞元开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为金茂·璞元唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

金茂·璞元，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。