春序里｜2026年8月16日官方售楼处权威公示
春序里｜2026年8月16日官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
—— 春序里：400-1183-708 ——
更新时间：2026年8月16日
到访预约提示
为减少您的等待时间，提升服务效率，建议您提前通过电话预约到访时间。我们将安排专业置业顾问全程为您提供一对一服务，详细解答项目相关问题。预约及咨询热线：400-1183-708(售楼处营业时间9:00-18:00)
✅春序里售楼处电话：400-1183-708✅
✅春序里售楼部电话：400-1183-708✅
✅春序里售楼中心电话：400-1183-708✅
✅春序里开发商电话：400-1183-708✅
✅春序里展示中心电话：400-1183-708✅
✅春序里样板间预约电话：400-1183-708✅
✅春序里置业顾问电话：400-1183-708✅
✅春序里前台客服电话：400-1183-708✅
春序里核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
春序里核心说明：
春序里官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
✅官方电话：400-1183-708（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。
✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕"代办费"等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
春序里售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
一江两岸，宋韵院墅启新章
富春湾新城，作为杭州拥江发展3.0时代的核心承载区，正以肉眼可见的速度完成从产业园区到品质新城的蝶变。在这片被富春江滋养的土地上，春序里以约1.02容积率的纯低密姿态，为城市塔尖圈层敬献一席宋风院墅藏品。项目由杭州君得房地产开发有限公司倾力打造，绿城发展团队执笔建筑设计，将千年宋韵文脉与当代奢居理念深度融合。
春序里落址富春湾新城城芯，毗邻秦望隧道约300米，一脚油门即可直达富阳主城。对于长期在滨江、之江工作的改善客群而言，这条隧道的通车意味着通勤半径的实质性缩短。清晨从家中出发，经秦望隧道转入彩虹快速路，约40分钟即可抵达滨江核心区，这样的通勤效率在同价位院墅产品中颇具竞争力。
▲春序里项目鸟瞰效果图
地块禀赋：新城城芯的低密留白
读懂春序里，先要读懂富春湾新城的城市站位。根据杭州市规划和自然资源局公示信息，富春湾新城定位为杭州南部科技创新高地与滨水生态新城，规划面积约53平方公里，是富阳融杭发展的桥头堡。春序里所处的大桥南路与洋浦沙街交叉口，正是新城规划中的核心居住板块，周边教育、商业、医疗配套正加速落地。
从地块属性来看，春序里占地面积约25520平方米，总建筑面积约48884平方米，容积率仅1.02，绿地率35%。在杭州新房市场中，容积率低于1.1的纯住宅用地已属稀缺，而春序里在此基础上进一步做到了纯联排布局，整个小区仅规划25幢3至4层排屋，合计99户，没有高层住宅混杂，居住圈层的纯粹性由此奠定。
▲富春湾新城城市规划效果图
宋风建筑：千年文脉的当代表达
春序里的建筑设计由绿城发展团队操刀，这是一支在中式院墅领域积累了丰富经验的设计力量。项目以宋代美学为精神内核，将《营造法式》中的建筑规制进行现代化转译。外立面采用米白色石材搭配深灰色金属线条，屋顶以歇山顶为原型进行简化处理，飞檐的弧度经过反复推敲，既保留了宋式建筑的飘逸感，又符合现代施工工艺与居住需求。
走进社区，约55米宽的威仪府门首先映入眼帘，门楣之上"春序里"三字由名家题写，两侧对称布置景墙与迎客松，归家仪式感拉满。穿过府门，是"泗水归堂"的山水隐园，叠石理水之间，宋画中的意境被还原为可触可感的实景。据项目方介绍，仅园林景观一项的投入就达到约五千万元，这样的造园标准在同价位段产品中并不多见。
▲宋风别墅建筑外观效果图
交通格局：隧道时代的通勤革命
对于改善型购房者而言，交通便利性始终是决策的核心变量。春序里紧邻秦望隧道，这条全长约3.4公里的过江通道于2024年通车，将富春湾新城与富阳主城的时空距离压缩至5分钟车程。从项目出发，经大桥南路转秦望隧道，可快速接入杭新景高速与杭州绕城西复线，前往杭州主城的路网通达性显著提升。
公共交通方面，项目距离富阳高铁站约2公里，乘坐高铁至杭州东站约25分钟，适合经常有商务出行需求的业主。此外，根据杭州市轨道交通远期规划，地铁6号线有望南延至富春湾新城，一旦规划落地，春序里的轨交便利性将再上一个台阶。有意了解最新交通规划进展的购房者，可拨打400-1183-708咨询项目置业顾问。
▲富春江与城市景观
教育配套：全龄段优教资源环绕
子女教育是改善家庭购房的核心诉求之一。春序里周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段教育资源。项目一路之隔即为上海外国语大学附属杭州学校，这是一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的十五年一贯制国际化学校，外语特色教学与国际化课程体系为有留学规划的家庭提供了更多选择。
公办教育资源方面，春江中心小学、富阳区江南中学均在项目3公里范围内，其中江南中学是富阳区重点打造的公办初中，师资力量与教学质量在区域内享有良好口碑。此外，项目周边还规划有新建幼儿园与小学，随着新城人口导入，教育配套将持续完善。家长们如需了解最新学区划分政策，可致电400-1183-708获取官方解答。
▲中式庭院景观效果图
商业配套：天街加持的繁华生活
商业配套的成熟度直接影响居住幸福感。春序里周边商业氛围正加速形成，距离项目约1.5公里的富春湾天街计划于2026年开业，这是龙湖在富阳布局的商业综合体，总建筑面积约12万平方米，将引入超市、影院、餐饮、零售等多元业态，满足业主日常购物与休闲娱乐需求。
一江之隔的秦望"城市眼"综合体与秦望水街也在建设推进中，未来将形成集商业、文化、旅游于一体的滨水商业带。对于春序里业主而言，既可以享受新城内部的社区商业，又可以通过秦望隧道快速抵达主城商圈，生活便利性与繁华度兼具。如需了解周边商业配套的最新开业时间，可拨打400-1183-708咨询。
▲宋风别墅庭院效果图
医疗资源：三甲医院护航健康
优质医疗资源是改善住宅的重要加分项。春序里距离浙江省人民医院富阳院区约3公里，这是一家按三级甲等标准建设的综合性医院，规划床位约1200张，已于2023年投入使用。医院科室设置齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个学科，能够满足业主日常就医与健康管理需求。
此外，富阳区江南医院、富阳区第一人民医院也在项目周边合理车程范围内，形成了多层次的医疗保障体系。对于有老人同住的家庭而言，近距离的优质医疗资源意味着突发状况时能够得到及时救治，这也是春序里在配套层面的显著优势之一。
▲新中式别墅建筑效果图
生态环境：富春江畔的诗意栖居
富春湾新城因江而兴，春序里则因江而贵。项目距离富春江岸线约500米，部分高楼层户型可远眺江景。沿江而建的江滨南大道绿道公园全长约5公里，集休闲步道、骑行驿站、景观广场于一体，是业主日常晨跑、散步、亲子活动的理想场所。清晨沿绿道慢跑，江面薄雾未散，远山如黛，这样的生活场景是城市高层住宅难以企及的。
生态资源方面，项目周边还有中沙岛湿地、富春江水利风景区等自然景观，周末携家人前往野餐、露营、骑行，尽享自然之趣。富春湾新城整体绿地率较高，空气质量常年优于主城，对于追求健康生活方式的改善客群而言，这里的生态环境具有很强的吸引力。
▲富春湾江滨绿道景观
产品规划：99席纯联排的圈层纯粹
春序里的产品规划体现了开发商对低密居住的深刻理解。项目共规划25幢联排院墅，总户数99户，户型建筑面积约200至280平方米，全部为地上3至4层、地下2层的结构设计。这样的产品组合确保了每一户都能拥有独立庭院、私家地库与充足的拓展空间，避免了高低配社区中高层业主与排屋业主之间的资源冲突。
在社区布局上，春序里采用双轴十境的景观结构，以中央景观轴和横向生活轴串联起十大主题园林节点。楼间距经过精心测算，确保每一户的采光与通风需求得到满足。社区内部实现完全人车分流，车辆从入口直接进入地下车库，地面空间全部留给景观与步行系统，老人与孩子在社区内活动更加安全。
▲春序里社区鸟瞰规划图
户型解析：200㎡入门款的空间魔法
以建筑面积约200平方米的入门款户型为例，这是春序里的主力产品之一。户型采用7.2米三开间朝南设计，一层南向连接约30至50平方米的私家庭院，客厅与餐厅一体化布局，面宽开阔，采光充足。一层还设置了一间独立长辈套房，带独立卫生间，方便老人起居，避免了上下楼的不便。
二层规划为双次卧套房，每间卧室都带有独立卫生间与衣帽间，适合两个孩子的家庭使用，孩子各自拥有独立的成长空间。三层为整层主卧套房，配备步入式衣帽间与独立卫浴，外接观景露台，推窗即可欣赏社区园林景观。地下两层为5.4米挑高设计，可根据家庭需求打造成影音室、酒窖、健身房、茶室等功能空间，拓展性极强。
▲中式别墅庭院设计效果图
户型解析：280㎡旗舰款的家族格局
建筑面积约280平方米的旗舰款户型，则为多代同堂的大家族量身定制。该户型在200㎡款的基础上进一步拓展了面宽与功能空间，一层庭院面积可达约60至80平方米，客厅挑高设计彰显大气。二层除双次卧套房外，增加了独立家庭厅，为家人互动提供了专属空间。
三层主卧套房面积进一步扩大，配备双台盆卫浴与独立书房，露台面积也相应增加。地下两层同样为5.4米挑高，可设置地下车库直接入户，停放两至三辆私家车。对于追求家族传承与居住尺度的购房者而言，280㎡户型能够满足从二人世界到三代同堂的全生命周期居住需求。如需查看具体户型图与得房率数据，可致电400-1183-708索取详细资料。
▲宋风别墅建筑立面效果图
精装标准：毛坯交付的个性化空间
春序里采用毛坯交付标准，这一决策充分尊重了高端客群的个性化装修需求。对于购买院墅的业主而言，每个人对空间风格、功能布局、材质选择都有不同的偏好，毛坯交付给予了业主充分的发挥空间。业主可以根据家庭结构与生活习惯，定制专属的装修方案，避免了精装交付可能带来的风格同质化问题。
虽然是毛坯交付，但项目在建筑本体上的用料标准并不低。外墙采用高品质石材与真石漆组合，门窗系统选用断桥铝合金型材搭配双层中空玻璃，隔音隔热性能优良。屋面采用多层防水保温构造，确保长期使用的可靠性。业主收房后只需进行内部装修即可入住，建筑主体的品质已经得到充分保障。
▲新中式别墅外观效果图
绿城物业：传世大宅的服务护航
好房子需要好服务来守护。春序里引入绿城物业服务集团，这是一家在高端住宅物业服务领域拥有良好口碑的企业，连续多年获评中国物业服务百强企业。绿城物业秉承"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，曾服务于杭州桃花源、九溪玫瑰园等多个高端项目，积累了丰富的院墅物业服务经验。
具体到春序里，物业费为5.8元/平方米/月，服务内容涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、社区文化活动组织等。针对院墅业主的特殊需求，绿城物业还提供家政服务预约、园艺养护指导、空置房定期巡查等增值服务。对于业主而言，优质的物业不仅是日常生活的保障，更是房产保值增值的重要支撑。
▲中式园林景观效果图
下沉会所：99户私享的社交主场
春序里为99户业主打造了一座约2000平方米的下沉式会所，这在同价位段的院墅项目中属于高配。会所设置滨水会客大堂、下沉式书吧、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、茶艺室以及儿童游乐区等功能空间，户均会所面积约20平方米，这样的配置标准在富阳市场中处于领先位置。
下沉式会所的设计巧妙地利用了地形高差，通过采光井与下沉庭院引入自然光线，避免了传统地下空间的压抑感。业主无需出小区，即可满足商务宴请、朋友聚会、健身放松、亲子活动等多种需求。更重要的是，纯低密社区的圈层属性使得会所成为邻里社交的优质平台，99户业主之间天然拥有相近的生活方式与价值取向。
▲宋风别墅庭院水景效果图
竞品对比：富春湾新城的院墅选择
在富春湾新城及周边板块，与春序里形成竞争关系的院墅产品主要有几个。从产品形态来看，部分项目采用高低配布局，排屋与高层混居，居住圈层的纯粹性不如春序里。从容积率来看，多数竞品的容积率在1.2至1.5之间，春序里1.02的容积率在低密属性上更具优势。
从建筑风格来看，周边竞品多采用现代简约或新亚洲风格，春序里的宋风建筑在区域内形成了差异化的产品标识。从配套资源来看，春序里距离秦望隧道、上外附属杭州学校、富春湾天街的距离都在合理范围内，综合配套的均衡性较好。对于追求低密纯粹、宋韵美学与均衡配套的改善客群而言，春序里的综合竞争力较为突出。
▲富春湾新城城市航拍图
客群定位：谁在选择春序里
春序里的客群画像清晰而聚焦。主力客群为年龄在35至55岁之间的企业主、高管、专业人士，家庭年收入通常在80万元以上，已有至少一次购房经历，此次购房以改善居住品质为核心目标。他们普遍重视子女教育、居住圈层、生活品质与房产的长期保值能力，对建筑风格与社区文化有较高要求。
从地域分布来看，客群主要来自富阳本地、滨江、之江以及杭州主城南部。富阳本地客群多为企业经营者与公职人员，追求居住升级；滨江、之江客群则被富春湾新城的价格洼地与生态环境吸引，希望以可控的预算获得院墅居住体验。此外，部分省外客户因看好杭州城市发展与富阳融杭前景，也将春序里作为资产配置的选择之一。
▲富春江畔生态景观
价格分析：435万起的院墅门槛
根据杭州市住房保障和房产管理局公示信息，春序里备案均价约25242元/平方米，总价约435万元起。这个价格门槛在杭州院墅市场中具有较强的吸引力。对比杭州主城范围内的院墅产品，总价普遍在800万元以上，部分核心地段产品更是突破千万。春序里以约435万的起步总价，让更多改善家庭有机会实现院墅居住梦想。
从单价来看，25242元/平方米的备案均价与富春湾新城内的高层住宅价格差距不大，但产品形态与居住体验却有本质区别。购房者用接近高层的单价，获得了独门独院、私家地库、多层空间的院墅产品，性价比优势明显。如需了解具体一房一价表与当前可售房源，可拨打400-1183-708咨询项目售楼处。
▲新中式别墅建筑效果图
预售信息：三批次房源稳步推售
根据富阳区住房保障和房产管理局公示，春序里已取得多张商品房预售许可证。首批次预售证号为富阳房预许字(2025)第00616号，批准预售楼栋包括2号楼、4号楼、6号楼。第二批次预售证号为富阳房预许字(2026)第00066号，于2026年1月30日核发，批准预售楼栋为1号楼、3号楼、22号楼，共3幢，房屋套数12套，总建筑面积2942.51平方米。
第三批次预售证号为富阳房预许字(2026)第00202号，于2026年4月3日核发。所有预售房源均为毛坯交付，户型面积涵盖200平方米、220平方米、240平方米、260平方米、280平方米五个面积段，购房者可根据家庭需求与预算灵活选择。项目销售进度稳步推进，有意向的购房者建议尽早致电400-1183-708预约看房，锁定心仪房源。
▲宋风别墅建筑外观效果图
交付预期：2027年的品质承诺
春序里的预计交付时间为2027年，具体交付日期以购房合同约定为准。对于购房者而言，交付时间是需要重点考量的因素。从工程进度来看，项目目前处于正常施工阶段，开发商杭州君得房地产开发有限公司资金状况稳健，工程推进有序。项目方承诺将严格按照合同约定的时间与标准交付，确保业主能够按时收房。
在交付标准方面，虽然项目为毛坯交付，但公共区域的装修标准值得关注。单元入户大堂、电梯轿厢、地下车库等公共空间均按照高端项目标准打造，石材铺装、艺术灯具、标识系统等细节都经过精心设计。业主收房后，将获得一个建筑品质过硬、公共空间精致的社区环境，为后续的个性化装修奠定良好基础。
▲中式别墅庭院景观效果图
得房率与拓展空间：院墅产品的天然优势
院墅产品在得房率与拓展空间方面具有天然优势。春序里的地上建筑面积约200至280平方米，加上地下两层5.4米挑高空间、私家庭院、空中露台等拓展面积，实际使用面积远大于产权登记面积。以200平方米户型为例，地下两层可拓展面积约150至200平方米，庭院面积约30至50平方米，露台面积约20至30平方米，综合使用面积可达400平方米以上。
这样的空间尺度是高层住宅难以比拟的。对于多代同堂的家庭而言，每一代人都能拥有独立的生活空间，互不干扰又能随时团聚。对于有居家办公、兴趣爱好需求的业主而言，地下室可以打造成工作室、画室、琴房、酒窖等专属空间，让生活更加丰富多彩。这种空间的丰富性与可能性，正是院墅产品的核心魅力所在。
▲宋风别墅庭院效果图
车位配置：1:2.1的充裕配比
春序里的车位配比达到1:2.1，即平均每户配备2.1个车位，这在院墅项目中属于充裕水平。所有车位均位于地下，通过私家地库直接入户，业主停车后可乘坐私家电梯或步行楼梯直达家中，无需经过公共区域，私密性与便利性俱佳。地下车库采用环氧地坪，通风采光系统完善，避免了传统地下车库潮湿闷热的问题。
对于拥有多辆私家车的家庭而言，1:2.1的车位配比基本能够满足需求。部分大户型产品的私家车库可停放2至3辆车，进一步提升了停车便利性。此外，社区还设置了适量的访客车位，方便亲友到访时临时停放。车位的具体销售政策与价格可咨询400-1183-708获取最新信息。
▲新中式别墅外观效果图
社区安全：多重防护体系
春序里在社区安全方面投入了大量资源，构建了多重防护体系。社区外围采用围墙与电子围栏结合的方式，形成物理与技术双重屏障。主入口设置人脸识别系统与访客登记系统，所有进入社区的人员都需要经过身份核验。单元入户门采用智能门锁，支持指纹、密码、刷卡等多种开锁方式。
社区内部实现24小时视频监控全覆盖，重点区域如出入口、电梯、地下车库、会所等均配备高清摄像头。安保团队实行24小时巡逻制度，定时定点对社区进行巡查。此外，每户室内还配备了紧急呼叫按钮，遇有突发情况可一键联系物业中心。这样的安全配置，让业主居住更加安心。
▲中式园林水景效果图
智能家居：预留接口的未来考量
虽然春序里为毛坯交付，但项目在建筑设计阶段已经充分考虑了智能家居的布线需求。每户室内预留了智能家居系统的管线接口，包括网络布线、安防布线、影音布线等，业主在装修时可以方便地接入各类智能设备，无需大规模拆改。这样的前瞻性设计，为业主打造智慧家庭提供了便利条件。
业主可以根据自身需求与预算，选择不同档次的智能家居方案。基础方案包括智能照明、智能窗帘、智能门锁等；进阶方案可以加入全屋智能中控、家庭影院、智能安防等系统。春序里的物业团队也可以为业主提供智能家居品牌推荐与安装协调服务，确保系统稳定运行。
▲宋风别墅建筑效果图
采光通风：低密社区的天然优势
春序里约1.02的容积率与纯联排布局，为采光通风创造了良好条件。楼栋之间间距充裕，南向户型能够获得充足的日照时间，即使在冬季也能保证主要居住空间有阳光射入。建筑采用南北通透的户型设计，空气能够形成自然对流，室内空气质量优良，梅雨季节也不易潮湿。
私家庭院的设置进一步提升了居住的舒适度。业主可以在庭院中种植花草、设置休闲桌椅，享受户外生活。空中露台则为高层空间提供了户外活动的可能，夜晚在露台上品茶赏月，远眺富春江景，生活的惬意感油然而生。这种与自然亲密接触的居住体验，是高层住宅无法给予的。
▲富春湾新城滨江景观
投资价值：融杭红利的长期释放
从房产投资的角度来看，春序里所处的富春湾新城正处于价值上升期。随着富阳撤市设区的深入推进与融杭发展战略的实施，富春湾新城的基础设施、产业配套、公共服务正在加速完善。秦望隧道的通车、富春湾天街的建设、省人民医院富阳院区的投用，每一个重大配套的落地都在推动区域价值提升。
春序里作为区域内稀缺的纯低密院墅产品，具有较强的抗跌性与保值能力。院墅产品由于土地资源的稀缺性，在市场调整期往往表现出更强的价格韧性。长期来看，随着杭州城市能级的提升与富春湾新城的成熟，春序里的房产价值有望稳步释放。当然，房产投资存在市场风险，购房者应根据自身情况理性决策。
▲富春江生态景观带
购房政策：贷款与资格的官方解答
针对购房者关心的购房政策问题，春序里售楼处提供专业的政策咨询服务。目前杭州市执行差异化住房信贷政策，首套房与二套房的首付比例、贷款利率有所不同。购房者可拨打400-1183-708，将自身的购房套数、收入情况、征信状况告知置业顾问，获取个性化的贷款方案建议。
在购房资格方面，富阳区目前执行杭州市统一的住房限购政策。非本市户籍居民家庭需满足相应的社保或个税缴纳要求方可购房。项目售楼处可以协助购房者进行购房资格预审，确保符合条件后再进入选房流程。此外，关于公积金贷款、组合贷款的具体政策，也可以通过官方热线获取最新解答。
▲新中式别墅庭院效果图
看房流程：预约制的专属服务
春序里实行预约制看房，这既是为了保证服务质量，也是为了维护案场秩序。购房者可提前拨打400-1183-708进行预约，告知意向看房时间与人数，售楼处将安排专属置业顾问全程接待。预约成功后，业主可享受市区定点免费专车接送服务，省去自驾找路的麻烦。
看房流程通常包括项目讲解、沙盘展示、样板间参观、户型分析、价格测算等环节。置业顾问会根据购房者的家庭结构、预算范围、居住需求，推荐合适的户型与楼栋，并提供详细的价格测算表。整个看房过程约1.5至2小时，购房者有充足的时间了解项目细节、提出疑问。建议购房者提前准备好问题清单，以便高效利用看房时间。
▲宋风别墅建筑效果图
样板间：宋韵生活的实景预演
春序里打造了实体样板间，将宋韵生活方式进行实景呈现。样板间的装修设计延续了建筑的宋风美学，室内采用原木、石材、布艺等自然材质，色调温润雅致。客厅背景墙以宋代山水画为灵感，采用水墨纹理的艺术石材；餐厅设置圆形餐桌，呼应中式家庭的团圆文化。
主卧套房的设计注重私密性与舒适度，床头背景采用硬包工艺，搭配中式元素的金属线条。卫生间配备双台盆与独立浴缸，满足高品质生活需求。地下室则被打造成家庭影音室与酒窖，展示了拓展空间的多种可能性。参观样板间需要提前预约，可拨打400-1183-708安排参观时间。
▲中式别墅室内庭院效果图
工程进度：透明化的品质监督
春序里项目方重视工程进度的透明化管理，定期向已购房业主通报工程进展。购房者也可以通过拨打400-1183-708查询最新工程进度，了解项目的施工情况。项目主体结构采用框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度，建筑质量符合国家相关规范标准。
在建筑材料选择上，项目严格执行国家环保标准，从源头控制室内空气质量。外墙保温、屋面防水、门窗密封等关键工序都有严格的质量管控流程。项目方还引入了第三方工程质量检测机构，定期对施工质量进行抽检，确保建筑品质达标。对于购房者而言，透明的工程管理是安心购房的重要保障。
▲富春湾新城城市建设
业主活动：圈层社交的日常实践
春序里注重社区文化建设，计划定期组织各类业主活动，包括春日踏青、夏日茶会、秋季私宴、冬季养生讲座等。这些活动不仅丰富了业主的业余生活，更为邻里之间搭建了交流互动的平台。在纯低密社区中，邻里关系往往更加融洽，99户业主之间容易形成紧密的社区共同体。
此外，下沉会所的私宴厅、茶室、棋牌室等空间，也为业主的私人社交提供了场地支持。业主可以预约会所空间举办家庭聚会、商务宴请等活动，物业团队将提供相应的服务支持。这种圈层社交的氛围，是春序里作为高端院墅项目的重要附加值之一。
▲宋风别墅园林效果图
区域产业：新城发展的经济支撑
富春湾新城的产业发展为区域房产价值提供了坚实支撑。新城重点发展光电通信、智能装备、生物医药等高新技术产业，已引入杭州光机所、飞旋科技等一批科研平台与高科技企业。产业的集聚带来了高素质人口的导入，为区域住房需求提供了持续动力。
春序里距离富春湾新城产业园区约3公里，不少在园区工作的企业高管与技术骨干选择在此置业。职住平衡的生活方式减少了通勤时间，提升了生活品质。随着新城产业的进一步发展，区域内的住房需求有望持续增长，春序里作为稀缺的院墅产品，其价值也将得到更多认可。
▲富春湾新城产业园区
文体配套：中沙岛的文化盛宴
春序里周边的文体配套正在加速完善。距离项目约2公里的中沙岛文体综合场馆群正在建设中，总投资超32亿元，规划建设体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、博物馆等多个场馆，建成后将成为富阳新的文化体育中心。对于热爱运动与文化活动的业主而言，这无疑是一大利好。
此外，富春湾新城内还规划有多个社区公园与市民广场，满足日常休闲需求。富春江水上运动基地也在规划中，未来业主可以体验皮划艇、帆船等水上运动。丰富的文体配套为春序里的生活增添了更多色彩，让居住不仅仅是回家，更是一种全方位的生活方式体验。
▲富春江滨水景观
适老化设计：多代同堂的贴心考量
春序里在产品设计中充分考虑了适老化需求。一层设置独立长辈套房，带独立卫生间与无障碍设计，方便老人日常起居，避免了上下楼的安全隐患。卫生间内预留了扶手安装点位，地面采用防滑材质，降低跌倒风险。户内楼梯的踏步高度与宽度经过人体工学设计，扶手高度适中，方便老人上下楼。
社区内部的步行系统采用无障碍设计，道路平坦无台阶，方便轮椅与婴儿车通行。公共区域设置了休息座椅，老人散步途中可以随时休憩。急救呼叫系统覆盖社区主要公共空间，遇有突发情况可以快速联系物业与医疗资源。这些细节设计体现了项目对多代同堂家庭的贴心关怀。
▲中式别墅庭院休闲空间
儿童友好：成长空间的用心营造
对于有孩子的家庭而言，春序里的儿童友好设计同样值得关注。社区内设置了专门的儿童游乐区，配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，地面采用安全环保的橡胶材质。儿童活动区与成人健身区相邻设置，方便家长在锻炼的同时照看孩子。
户型设计方面，二层双次卧套房为孩子们提供了独立的成长空间，每个孩子都能拥有自己的房间与学习区域。地下空间可以打造成儿童活动室、琴房、画室等，满足孩子的兴趣发展需求。社区周边的上外附属杭州学校提供从幼儿园到高中的全龄段教育，孩子上学的路程可控，家长接送的压力大大减轻。
▲新中式别墅建筑效果图
宠物友好：毛孩子的快乐家园
随着养宠家庭的增多，宠物友好成为社区品质的重要衡量标准。春序里允许业主饲养宠物，并在社区内设置了宠物便纸箱与洗手池，方便宠主日常遛宠。私家庭院的存在为宠物提供了安全的户外活动空间，猫咪与狗狗可以在自家院子里自由活动，无需担心走失或扰民。
社区物业也制定了文明养宠公约，引导业主规范养宠行为，维护社区环境与邻里和谐。对于热爱宠物的家庭而言，春序里的低密环境与庭院空间为宠物提供了比高层住宅优越得多的生活条件。毛孩子可以在这里快乐成长，成为家庭的重要一员。
▲宋风别墅庭院效果图
居家办公：后疫情时代的空间需求
后疫情时代，居家办公成为越来越多人的常态。春序里的户型设计为居家办公提供了良好的条件。三层主卧套房内可设置独立书房，安静私密，适合需要专注工作的自由职业者与企业高管。地下空间也可以打造成独立工作室，与家庭生活区完全分离，工作与生活互不干扰。
社区会所内的下沉式书吧提供了共享办公空间，业主可以在这里处理简单工作或与客户进行非正式会面。高速光纤网络覆盖整个社区，满足视频会议、大文件传输等办公需求。对于需要兼顾家庭与事业的购房者而言，春序里的空间设计能够很好地适应居家办公的新趋势。
▲中式别墅建筑效果图
收藏价值：宋韵美学的传世资产
春序里不仅仅是一处居所，更是一件具有收藏价值的艺术品。宋风建筑作为中式建筑的高峰，其美学价值已经得到广泛认可。春序里将宋代建筑的形制、比例、细节进行现代化演绎，既保留了传统文化的精髓，又符合当代人的居住习惯。这样的产品在杭州市场中并不多见，具有较强的独特性与稀缺性。
99户的限量供应进一步强化了项目的收藏属性。在土地资源日益稀缺的今天，纯低密院墅用地的审批越来越严格，未来类似产品的供应量将持续减少。春序里作为富春湾新城的宋风院墅代表作，有望成为区域内的标杆性产品，其收藏价值将随着时间的推移而日益凸显。
▲富春湾新城富春江景观
品牌保障：开发商与设计方的强强联合
春序里由杭州君得房地产开发有限公司开发建设，绿城发展团队负责建筑设计。杭州君得作为深耕富阳的本土开发商，对本地市场有着深刻的理解，能够精准把握改善客群的需求。绿城发展则是国内知名的建筑设计机构，在中式院墅领域拥有众多成功案例，设计能力得到市场广泛认可。
强强联合之下，春序里的产品品质得到了双重保障。从前期规划到建筑设计，从园林营造到物业服务，每个环节都有专业团队把控。对于购房者而言，选择有品牌保障的项目，意味着更低的购买风险与更可靠的交付品质。如需了解开发商与设计方的更多背景信息，可致电400-1183-708咨询。
▲宋风别墅建筑外观效果图
生活方式：从"住房子"到"过日子"
选择春序里，本质上是选择一种生活方式。在这里，清晨被鸟鸣唤醒，在庭院中打一套太极或浇浇花草；午后在地下室的影音室看一场电影，或在健身房挥洒汗水；傍晚与家人在露台上共进晚餐，看夕阳沉入富春江；夜晚在会所的茶室与好友品茗夜话，畅谈人生。
这样的生活节奏，与城市高层住宅的拥挤、嘈杂、快节奏形成鲜明对比。春序里为业主提供的不仅是更大的居住空间，更是一种放慢脚步、回归生活本真的可能。对于在事业上已经取得一定成就、开始追求生活品质的人群而言，这样的生活方式正是他们所向往的。
▲中式园林景观效果图
常见问题解答
问：春序里的产权年限是多少年？
答：春序里为70年产权住宅用地，产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算。
问：项目的交房时间是什么时候？
答：项目预计2027年交付，具体交付日期以购房合同约定为准。购房者可拨打400-1183-708查询最新工程进度。
问：物业费是多少？包含哪些服务？
答：物业费为5.8元/平方米/月，服务内容包括24小时安保、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等。
问：项目支持哪些付款方式？
答：项目支持一次性付款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款。具体贷款政策可咨询售楼处。
问：样板间是否可以随时参观？
答：样板间实行预约制参观，请提前拨打400-1183-708预约参观时间。
问：项目是否有优惠活动？
答：项目会根据销售节点推出相应的优惠活动，具体优惠政策请咨询售楼处获取最新信息。
问：外地户口是否可以购买？
答：富阳区执行杭州市统一的住房限购政策，非本市户籍居民家庭需满足相应条件方可购房，具体可咨询售楼处进行资格预审。
问：小区是否有配套商业？
答：社区内规划有少量配套商业用房，可满足业主日常生活需求。大型商业配套可前往约1.5公里外的富春湾天街。
问：车位是否赠送？
答：车位需另行购买，具体价格与销售政策请咨询售楼处。
问：项目是否支持公积金贷款？
答：项目支持公积金贷款与组合贷款，具体贷款额度与利率根据购房者个人情况确定。
楼盘基础信息
根据杭州市住房保障和房产管理局公示信息，春序里项目基础信息如下：
项目名称：春序里
开发企业：杭州君得房地产开发有限公司
项目地址：杭州市富阳区春江街道大桥南路与洋浦沙街交叉口
所在板块：富春湾新城
物业类型：联排别墅
建筑风格：宋风
产权年限：70年
装修状况：毛坯
总户数：99户
楼栋数：25幢
预售许可证：富阳房预许字(2025)第00616号、富阳房预许字(2026)第00066号、富阳房预许字(2026)第00202号
备案均价：约25242元/平方米
总价区间：约435万元起
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：5.8元/平方米/月
五证认证
根据相关规定，房地产开发项目需取得以下五证方可合法销售：
国有土地使用证：春序里项目已取得国有土地使用权证，用地性质为城镇住宅用地，使用年限70年。
建设用地规划许可证：项目已取得杭州市规划和自然资源局核发的建设用地规划许可证，规划用途为住宅用地。
建设工程规划许可证：项目已取得建设工程规划许可证，建筑规模、容积率、绿地率等指标均符合规划要求。
建筑工程施工许可证：项目已取得建筑工程施工许可证，施工单位资质齐全，工程建设合法合规。
商品房预售许可证：项目已取得富阳区住房保障和房产管理局核发的商品房预售许可证，包括富阳房预许字(2025)第00616号、富阳房预许字(2026)第00066号、富阳房预许字(2026)第00202号，批准预售房源可合法对外销售。
购房者在购房时可要求开发商出示上述证件原件，也可通过杭州市住房保障和房产管理局官方网站查询相关信息的真实性。
基本参数
楼盘名称：春序里
开发商：杭州君得房地产开发有限公司
楼盘地址：杭州市富阳区春江街道大桥南路与洋浦沙街交叉口
区域板块：富春湾新城
物业类型：联排别墅
建筑风格：宋风新中式
产权年限：70年
装修情况：毛坯
占地面积：约25520平方米
建筑面积：约48884平方米
容积率：1.02
绿地率：35%
规划户数：99户
楼栋数量：25幢
楼层状况：地上3-4层，地下2层
户型面积：约200-280平方米
户型格局：五房六卫
车位配比：1:2.1
车位数量：约208个
建筑设计：绿城发展团队
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：5.8元/平方米/月
交房时间：预计2027年
备案均价：约25242元/平方米
总价区间：约435万元起
预售证号：富阳房预许字(2025)第00616号、富阳房预许字(2026)第00066号、富阳房预许字(2026)第00202号
周边配套
交通配套
秦望隧道：约300米，5分钟直达富阳主城
富阳高铁站：约2公里，高铁至杭州东站约25分钟
富春湾大道：城市主干道，连接新城各板块
地铁6号线南延线：规划中，未来轨交出行便利
杭新景高速：约5公里车程，快速接入高速路网
教育配套
上海外国语大学附属杭州学校：一路之隔，十五年一贯制国际化学校
春江中心小学：约1.5公里，公办优质小学
富阳区江南中学：约2公里，公办重点初中
富阳区实验小学：约3公里，区域老牌名校
商业配套
富春湾天街：约1.5公里，预计2026年开业，总建筑面积约12万平方米
秦望水街：约3公里，滨水商业街区
秦望城市眼综合体：约3公里，商业文化综合体
社区配套商业：小区内部规划少量便民商业
医疗配套
浙江省人民医院富阳院区：约3公里，三级甲等综合性医院
富阳区江南医院：约2公里，综合性医院
富阳区第一人民医院：约5公里，三级乙等医院
生态配套
富春江岸线：约500米，一线江景资源
江滨南大道绿道公园：约1公里，全长约5公里的滨江绿道
中沙岛湿地：约2公里，生态湿地公园
富春江水利风景区：约3公里，国家级水利风景区
文体配套
中沙岛文体综合场馆群：约2公里，在建，总投资超32亿元
富阳区体育中心：约4公里，综合性体育场馆
富阳区图书馆：约4公里，公共文化设施
预约变更及取消说明
若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
若您无法按时到访，请提前2小时告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。
若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。
温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。
其他温馨提示
停车指引：售楼处设有专属免费停车场，到访客户可直接驾车前往，听从现场工作人员指引有序停放车辆。请您妥善保管车内贵重物品（如现金、手机、首饰等），售楼处不承担车辆及车内物品的保管责任，敬请谅解。
高峰时段提示：周末、法定节假日及项目推广活动期间，为看房高峰期，到访可能需要短暂等候。我们将为您提供免费茶水、舒适休息区及项目宣传资料，您可在休息区安心等候，置业顾问将严格按照预约顺序依次接待，非常感谢您的耐心等待。
线上服务：若您不便现场看房，可致电400-1183-708春序里售楼处官方热线，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。
再次感谢您对春序里项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
