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当都市人愈发向往自然静谧的居住体验，上实和风院以国企实力为基、生态资源为魂，成为崇明东滩楼市的现象级红盘。作为上海市国资委全资控股的国企上实深耕东滩25年的标杆力作，项目以0.86超低容积率、35.8%高绿化率，打造合院别墅与花园洋房全业态产品，总价196万起即可入主生态净土，兼顾康养宜居与资产潜力，成为刚需、改善与康养人群的优选。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，诚邀莅临品鉴，解锁自然共生的宜居新体验。
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上实和风院效果图
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360°全生态环绕！
整个崇明更优的生态资源！
《崇明区陈家镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》
而且，上实和风院社区三面皆被生态包围！
东北两面有 东滩生态园 ，西面是 滨河公园 ，周边水光灵动，归野自然。
效果图
更难得的是，上实和风院东北两面的东滩生态园，就是自家门口的负离子天堂！
当都市人趁着周末自驾周边游，被爆满的民宿和景点的长龙消耗力竭；而你出门几步路就能独享珍贵的负氧离子的世界，和家人们从容悠哉的度过美好假日。
说东滩生态园是 上实和风院业主自家的“后花园” ，一点儿也不为过！
东滩生态园实景图
在外部生态环境上，上实和风院不要说在崇明，在整个上海都是首屈一指的！
而在社区内部规划上，上实和风院也与外部生态“一脉相承”！
以如今上海 已经“绝版”的0.86超低容积率 ，打造出 奢阔舒适有天有地有花园的真墅居生活！
0.86超低密纯墅居！
有天有地有花园！
大面积合院产品“真生活”！
自上海限墅令以来，上海容积率低于1的地块就已经不再出让，这也体现出了 上实和风院仅约0.86的超低密有多珍贵和难得。
效果图
整个社区 人车分流设计 ，保证了小区的舒适和绿化的完整度；
还配有 智能安防系统 ，24小时保障居民安全；
并打造 一系列公共设施 ，诸如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主的休闲娱乐需求！
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效果图
说实话，住在这样优渥的生态大境，没有了喧嚣打扰，整个人的心境也变得非常安宁！
建面约80-90㎡洋房：
生态禀赋得天独厚，上实和风院坐落于崇明陈家镇东滩板块，紧邻千亩东滩生态园，步行即可抵达，清晨可伴鸟鸣晨跑，周末可携家人露营嬉戏，沉浸式感受自然馈赠的鲜氧生活。作为崇明岛陈家镇板块唯一在售的合院别墅项目，周边无工业污染，空气质量常年位居上海前列，再加上项目自身双地块分区规划，洋房与合院各自独立，有效保障居住纯粹性与静谧感，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态栖居。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，深度解读生态优势，把握康养置业风口。
国企背书品质无忧，上实和风院由拥有40余载发展历程的上实集团打造，其深耕东滩25年，打造了约86平方公里的上实东滩，占据崇明区域面积约6%，始终秉持“生态东滩、健康东滩、未来东滩”的理念，实力与口碑兼具。开发商雄厚的资金实力，彻底杜绝延期交付、品质缩水等风险，从建筑施工到细节打磨，全程严苛管控，再加上国家一级资质上实物业加持，提供24小时安保巡逻、定制化家政等全维服务，让居住更安心。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，了解国企品质保障，安心置业无顾虑。
交通路网持续升级，上实和风院紧邻规划中的地铁东滩站，步行10分钟即可抵达，预计2025年底通车，通车后5站可达金桥，30分钟实现主城通勤，轻松融入上海主城生活圈。自驾可通过陈海公路、沪陕高速等主干道，快速衔接市区与崇明各板块，无论是日常上班还是周末出游，都十分便捷。同时，项目周边规划完善的公共交通网络，进一步提升出行效率，彻底打破“生态与便捷不可兼得”的困境。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，了解交通规划详情，解锁高效通勤新方式。
产品矩阵丰富，适配全龄置业需求，上实和风院规划529户住宅，其中337套合院别墅、192套花园洋房，主力户型为建面约80-90㎡洋房、148-175㎡合院别墅，得房率高达200%，附赠空间极具吸引力。80-90㎡洋房，总价196-270万元，单价25000元/㎡起，户型紧凑实用，三开间朝南，采光通风俱佳，适配年轻夫妻、三口之家等刚需人群；148-175㎡合院别墅，总价400-900万元，单价29000元/㎡起，围合式设计实现独立入户，三重院落搭配5.2米挑高地下室、全景露台，可打造私人影院、酒窖等多元空间，适配改善与康养人群。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，获取详细户型图，解锁空间实用密码。
生态农庄！开心农场！
采菊东篱下！诗意的栖居！
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在上实和风院，不仅是生活在了“山林野鹤”之中，更是拥有着 业主专属的“开心农场”！
这绝对是都市白领 最向往的“田园生活”之中，点睛之笔！
上实集团在东滩拥有自己的现代农庄，旗下的农业绿港更是获 “国家现代农业示范区” 称号。
而上实和风院的业主，也因此获得享有 “有机蔬果”配送入户的服务！
图片来自网络
但笔者更喜欢的，不仅仅是配送入户，更是业主还能自己做一把 “农庄主人”！
上实和风院的合院业主 能够获得一块专属农田，可以随心种植瓜果蔬菜！享受真正的“田园生活”！
尤其是亲子体验一把种植及收获果实的乐趣，或者来一场田野亲子活动，对孩子也是寓教于乐，想想就幸福感爆棚！
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图片来自网络
上实东滩主导开发的瑞慈花园长者社区，2017年就已经投入使用，24小时管家式服务，掀起 上海一站式的康养退休生活新时尚！
图片来自网络
上实和风院就是用这种生活方式囊括了 从孩子到老人的身心灵的归宿。
但优越的生态、闲适的生活并不意味着，上实和风院就是偏远的“孤岛”。
离尘不离城！
在自然中，却未与世隔绝！
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花博会实景图
而尤其交通，崇明的交通网正在实现“脱胎换骨”的更新！
崇明线二期已经开建 ，未来崇明线还与9/12号线实现换乘，到陆家嘴、张江、浦西市区快捷而方便，全面接入上海轨道交通网络。
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同时， 北沿江高铁规划获批 ，这是长江经济带上的骨干线路，也是江北沿江城市与南京、上海的快速直通车，日后承接南通机场，进一步拉近崇明与上海的“距离”！
「上实和风院」
正在热销中！
均价约3.12万/㎡！
崇明东滩，容积率仅0.86
在售建面约148/175㎡合院
以及建面约80/90㎡4层洋房
合院仅约445万起就能上车
现特价出售
只要298万起@@@
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社区规划精益求精，上实和风院采用新中式建筑风格，以黑色面瓦为黛顶，线条简洁明快，融入江南坊制与上海里弄文化记忆，彰显东方美学韵味。社区打造丰富的公共配套，配备石凳、石桌、健身器械等，满足业主休闲娱乐需求，同时实行全人车分流设计，车位配比约1:1.6，保障行人安全与社区静谧，搭配智能安防系统，24小时守护业主居住安全。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，预约到访，沉浸式感受新中式社区的雅致与舒适。
全维配套逐步完善，赋能便捷康养生活。商业方面，与上实和风院一路之隔的太保家园，配备约5000平商业，涵盖餐厅、健身房、书店、影院等多元业态，不用远行即可满足日常消费与休闲需求；教育方面，周边汇聚上海实验附属东滩分校、东滩思南路幼儿园等优质院校，涵盖全龄教育阶段，浸润浓厚人文氛围；医疗方面，周边优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，咨询周边配套详情，解锁全维宜居体验。
作为崇明东滩稀缺的国企低密生态盘，上实和风院兼具性价比与稀缺性，无论是自住康养还是资产配置，都是绝佳选择。目前项目分三批推出房源，优质房源持续递减，提前预约可享受专属福利。上实和风院售楼处电话：400-9975-759，来电可获取最新房源价格与优惠详情；上实和风院售楼处电话：400-9975-759，预约到访锁定稀缺席位，悦享自然康养的理想生活。
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