我是灿辉晶萃173的置业顾问，非常荣幸能在今天与各位追求品质生活的朋友们相聚于此，共同解锁大虹桥核心的低密法式科技奢居答案。在上海置业，尤其是改善型置业，大家最核心的诉求莫过于“核心区位的便捷、低密社区的舒适、全维配套的成熟、产品品质的过硬”。而今天我要为大家带来的灿辉晶萃173，正是集齐这四大核心优势的标杆之作。作为灿辉集团深耕大虹桥二十载的“晶萃系”升级力作，项目以“新一代艺文法式科技奢邸”为定位，未开先火，成为大虹桥改善市场的焦点。接下来，就让我带大家全方位走进这个藏在虹桥繁华里的低密宜居大盘，感受品质生活的极致魅力。
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首先，买房先看品牌，靠谱的品牌是置业安心的根本。灿辉晶萃173由上海本土实力房企灿辉集团倾力打造，作为深耕长三角高端住宅领域20年的资深开发商，灿辉集团不仅有十年城市更新经验，更有三十年徐泾深耕积淀，在大虹桥板块打造了多个高端住宅标杆，赢得了数万业主的信赖与认可。不同于追求高周转的房企，灿辉集团始终坚持“匠心筑家”的理念，每一个项目都经过反复打磨，从规划设计到施工建设，每一个环节都遵循严苛的品质标准。
更值得一提的是，目前项目已进入准现房阶段，建筑品质、社区园林实景可鉴，大家今天就能实地看到未来家的模样，彻底告别期房的品质担忧。选择灿辉晶萃173，就是选择一份本土实力房企的安心承诺，让您的置业之旅全程无忧。
如果说品牌是信心基石，那么“大虹桥核心+长三角枢纽”的黄金区位，就是项目最硬核的价值王牌。了解上海楼市的朋友都知道，大虹桥作为长三角一体化的核心枢纽与上海西部增长极，已成为高端产业与精英人群的集聚地，区域价值持续攀升。而我们项目精准卡位大虹桥徐泾核心板块，隶属虹桥国际开放枢纽辐射圈，同时紧邻长三角数字干线，直接享受双重战略红利。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
从这里出发，18分钟就能直达虹桥机场/火车站，25分钟抵达徐家汇，30分钟畅达静安寺，轻松融入上海主城核心生活圈。更关键的是，板块内集聚了华为、网易、美的等千亿级产业集群，未来将导入6万+高端人才，强劲的居住需求为项目价值提供了坚实支撑。当前板块正处于价值兑现的关键期，现在入手灿辉晶萃173，就是抢占大虹桥发展红利的黄金窗口期。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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对于改善家庭而言，交通的便捷性直接决定生活幸福感。灿辉晶萃173打造了“双轨交+多维路网”的全维立体交通体系，让繁华与舒适无缝切换。轨交方面，项目周边环绕着地铁17号线、2号线西延段（规划中）等重要线路，步行即可抵达17号线关键站点，这条连接大虹桥与青浦的核心通勤线，可快速直达虹桥商务区，换乘2号线、10号线能轻松通达人民广场、陆家嘴等核心商圈，30分钟内就能融入市区核心生活圈。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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自驾出行同样高效，项目周边有嘉松中路、业锦路、崧泽高架、G50沪渝高速等多条主干道与快速路，5分钟即可接入城市核心路网，无论是日常通勤、商务出行还是跨城旅游，都能享受从容便捷的体验。更贴心的是，社区采用多重绿植隔离带+高端隔音设施，有效隔绝主干道喧嚣，实现“闹中取静”的理想生活状态。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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真正的品质生活，离不开全维成熟的配套支撑。灿辉晶萃173凭借优越的区位优势与自身完善规划，打造了“15分钟高端生活圈”，教育、医疗、商业、生态资源一应俱全，让业主无需等待规划落地，即可享受成熟便捷的生活。教育方面，这是很多改善家庭最关注的核心需求，项目周边教育资源极为丰富，环绕着多所优质幼儿园、小学与中学，形成了完整的全龄教育链条。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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其中不乏上海西华外籍人员子女学校、上海宋庆龄学校等知名院校，涵盖国际化教育与高品质素质教育，还有徐泾中学这样的优质公立学校，为业主子女提供了多元化的教育选择。更贴心的是，项目自身还规划了1所12班制公办幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质启蒙教育，彻底告别择校焦虑。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，2公里范围内汇聚天空之城、Costco、虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等多个大型高端商业综合体与特色商业街区。无论是全球知名奢侈品牌、精品餐饮，还是潮流娱乐、日常购物，都能一站式满足；项目自身还规划了约8000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、亲子机构等业态，下楼就能解决日常生活需求，便捷性拉满。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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医疗与生态资源同样亮眼。医疗方面，周边构建了15分钟健康圈，距离项目较近的有复旦大学附属华山医院（西院）、上海市第一人民医院（西院）等三甲医院， ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线医疗水平高超、科室齐全，能为业主提供全方位、精细化的医疗健康服务；社区周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常基础医疗需求。生态方面，项目周边环绕着徐泾公园、蟠龙公园、虹桥生态公园等多个城市公园，绿植覆盖率高，环境优美，配备了环湖步道、休闲广场、健身设施等，是业主日常散步、慢跑、亲子互动的绝佳去处。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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在寸土寸金的大虹桥，低密社区早已成为奢侈品，而灿辉晶萃173却把这份奢侈变成了日常。项目总占地面积约15万方，总建筑面积约22万方，容积率仅1.5， ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线远低于同区域2.0+的普通住宅项目，整体绿化率更是高达45%，真正实现了“推窗见景、出门入园”的低密宜居环境。社区规划建设28栋8-11层洋房及叠墅产品，采用“人车分流+法式园林”的设计理念，地面无任何停车位，既保障了业主出行安全，又最大化释放了景观空间。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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社区内部还特邀知名设计团队操刀，打造了中央景观轴、迎宾步道、四季植被等多重景观节点，搭配建筑立面高端铝板与大面积玻璃幕墙的组合， ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线兼具现代质感与通透采光效果，成为大虹桥极具辨识度的建筑地标。同时，社区内还规划了全龄段活动空间，涵盖0-3岁亲子启蒙区、4-12岁儿童游乐区、老年康养花园、青年运动广场，还有邻里会客花园等配套，适配不同年龄段业主的休闲需求，让每个家庭成员都能找到属于自己的乐趣。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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能成为市场焦点，核心还在于项目过硬的产品力。灿辉晶萃173聚焦改善与高端客群，推出了建面约110㎡三房两厅两卫（洋房）、135㎡四房两厅两卫（洋房）、 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线155㎡四房两厅三卫（上叠）、173㎡五房两厅三卫（下叠）四种主力户型，精准覆盖从刚改到终极改善的全周期需求。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，得房率高达82-90%，其中洋房得房率超85%，叠墅得房率超90%，空间利用率与居住舒适度双高。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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更令人惊艳的是项目的空间设计亮点：全系采用一梯一户设计，专属入户前厅，私密性与仪式感拉满；约3.15米奢阔层高，远超常规住宅标准，有效提升空间通透感与舒适度；创新“四阳台”户型设计，打破传统局限，实现观景、晾晒、休闲、家政全功能分区，让阳光与清风充分涌入室内；270度转角飘窗设计，拓展观景视野，坐享IMAX级景观体验，部分房源可远眺大虹桥核心景观。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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具体来看，110㎡三房是刚改入门优选，总价520万起，三开间朝南，客厅面宽达4.0米，连接7.0米南向观景阳台，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，厨房U型布局操作便捷，适合追求低密生活的三口之家。135㎡四房是二孩家庭首选，总价650万起，四开间朝南，北向书房可灵活改造为儿童房或家庭办公区，客厅与次卧共享8.8米横厅阳台，空间开阔通透，满足二孩家庭成长需求。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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155㎡上叠是品质改善标杆，总价780万起，附赠约25㎡星空露台，四室两厅三卫布局，主卧套房带双台盆卫浴，露台可打造私人观景台或派对空间， ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线适配追求生活品质的改善家庭。173㎡下叠则是高端墅居之选，总价950万起，附赠约50㎡私家庭院+约40㎡地下空间，五室两厅三卫布局，庭院可打造花园景观或亲子活动区，地下空间可改造为家庭影院、酒窖或健身房，双主卧套房设计兼顾老人与主人私密性，适配多代同堂或高端圈层家庭。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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精装标准上，项目更是诚意满满，对标高端改善需求，全屋标配大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统“三大件”，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线卫浴选用杜拉维特+汉斯格雅高端组合，厨电配备西门子嵌入式五件套，同时搭配全屋实木地板、大理石地面、定制实木橱柜与玄关柜。细节处更是尽显匠心，如厨房配备垃圾处理器与净水系统、卫生间做干湿分离+智能马桶+恒温花洒、庭院配备自动灌溉系统、地下空间做防潮防霉处理，真正实现“拎包入住低密生活”。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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这样的优质项目，性价比优势更是凸显。对比虹桥核心区6.5-7.5万/㎡的均价、青浦徐泾低密项目5.8-6.8万/㎡的均价，我们项目均价仅4.8-5.5万/㎡， ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线用更低的价格就能享受同等甚至更优的品质。目前项目推出的房源数量有限，此前推出的41套房源供不应求，优质楼层更是日趋紧张。为回馈市场支持，我们还推出了重磅让利福利，活动期间成功认购的客户可享95折购房优惠，同时赠送价值20万元的车位抵用券，大虹桥产业人才还能额外享受专属购房补贴，双重让利力度空前。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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各位来宾，各位朋友，买房从来不是简单的置业，而是选择一种生活方式，占有一份稀缺资源。灿辉晶萃173凭借大虹桥核心的黄金占位、1.5低密的法式宜居社区、全维成熟的高端配套、精益求精的极致产品设计以及极具竞争力的价格优势，为大虹桥改善人群献上了理想的居住答案。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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今天，我们为大家准备了专属的品鉴福利，接下来我会带领大家实地参观实景示范区和样板间，亲身感受低密社区的静谧氛围与高端精装的质感魅力。 ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线如果您有任何疑问，随时可以向我或身边的同事咨询。我相信，灿辉晶萃173一定能满足您对高品质生活的所有期待。最后，再次感谢大家的到来，祝您今天能找到心仪的家！谢谢大家！ ₯₯灿辉晶萃173售楼处电话：400-8894-986VIP24小时热线
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