在上海楼市“品质为王”的时代，同润朱韵澜庭自面市以来便凭借硬核实力持续领跑，成为购房者心中的“理想之选”。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
立足城市发展黄金脉络，项目将区位优势与居住本质深度融合，✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
既承接板块发展红利，又精研人居细节，为上海精英家庭献上一份高品质生活答卷。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
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世界建筑大师贝聿铭曾说，“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”
提及上海5大新城中颇具关注的区域，多数人都会想到青浦新城。在长三角一体化规划及大虹桥辐射等多重利好中，青浦新城承担起上海对外服务的门户和长三角一体化发展的综合性节点重任，充分发挥着跨越式的发展新机遇，显现出巨大的价值潜力。
区域价值的不断进阶，使得青浦新城成为上海炙手可热的稀有洼地，同时也成为置业群体的关注重点，朱家角板块更是其中的热门地。
朱家角板块作为青浦新城的重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时是上海长三角一体化的前沿阵地，汇聚空间、科技、产业、功能等多方利好；东边承接大虹桥商务区的利好辐射，发展能级逐渐高涨。
随着华为超百亿元打造的青浦研发中心落地，板块能级持续升级。待2024年底整体交付后，研发中心将引入3-4万科研人才，赋能区域价值再升级。
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站在时代发展的风口浪尖，朱家角板块蓬勃生长，持续焕新未来发展的蓝图。
准现房上车，300万级低密墅区
如今的上海楼市，价格梯队一目了然。相比其它新城，3.6万+/平的朱家角板块，可谓是性价比极高，无疑更好上车。
同频城市发展步调，同润集团以深耕上海二十八载的品质实力，落址朱家角板块，打造不可多得的低密墅区—同润·朱韵澜庭，用诚意产品致敬这片土地。
作为本土房企，同润集团一直以来有着足履实地的真诚、长期的筑家经验、稳定的经营实力、雄厚的资信水平，为项目稳健护航，给足购房者安全感。
如今，朱韵澜庭不负客户期待，以准现房美好姿态呈现，所见即所得，品质真实可鉴。购房者可以实地参观所售房源位置和采光，提前体验未来生活空间。阔绰楼间距、低至1.25的容积率，加之与朱家角古镇相邻，双水系环绕，淀浦河、大淀湖近在咫尺，住在这里尽享无界视野、自然盛景。
今年买，明年4月份就能交付入住，既节约购房成本，也能解决交付后的品质忧虑，性价比更高。
乘势政策利好，置业同润·朱韵澜庭准现房，优享看得见的品质生活！抢占先机，入席趁早！
【项目基础信息】
项目地址：上海市青浦区朱家角镇阁游路、港周路路口
开发商：上海垄洙房地产开发有限公司
区域板块：青浦朱家角
占地面积：约2.4万方
建筑建面：约4.6万方
产权年限：70年
装修配置：洋房精装/叠拼简装
容积率：1.25
绿化率：约35%
车位比：1:1.3
户数：279户
房地联动价：42000元/㎡
建筑设计公司：上海天华建筑设计有限公司
景观设计公司：棕榈设计集团有限公司
物业公司：中奥物业
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【十一大必买同润•朱韵澜庭理由】
【本土名企】同润集团深耕上海28载，以匠心筑
上海同润投资（集团）有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海二十八年的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。
（同润加州风格系列项目）
（同润英伦系列项目）
（同润现代风格系列项目）
【核心区位】虹桥西，长三角战略核心，青浦新城之核，擎动区域价值腾飞
青浦新城是上海2035规划中的五大新城之一，且被重新定位为上海城市副中心。朱家角板块是青浦新城的一个重要功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时也是长三角一体化示范区的主阵地，西随长三角示范区引领，东靠大虹桥商务区加持，发挥着衔接几大都市圈的重要作用，成为西上海重要枢纽门户。近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目落户，进一步助力以旅游板块闻名的朱家角飞速向新兴生态宜居板块转变。
（区位示意图）
【产业升级】超百亿打造青浦研发中心，助力区域价值再升级
华为投资近160亿元打造青浦研发中心，落户西岑，9月F组团已全面封顶，预计2023年年底整体交付，研发中心将导入3-4万科研人才，引领青浦新城西进一步。
（华为青浦研发中心“森林小镇”效果图）
【未来城市样板区】青浦新城百万方未来新城样板区，领衔新城建设新局面
未来新城样板区是青浦新城对接、服务示范区发展的重要衔接板块，打造功能活力复合的城市发展样板，根据最新发布的未来城市样板区控规，将打造成绿色西湾·智慧社区，规划范围东至青浦大道、西至新开泾江、南至三分荡路、北至青顺路-新塘港路，总面积约116.93公顷，其中调整后建设用地面积109.57公顷、居住用地54.59公顷、公共设施用地5.8公顷、道路及市政设施用地31.09公顷、绿地18.09公顷。总建筑面积107.16万平方米，其中住宅建筑面积10.69平方米、商业商务建筑面积5.8万平方米、教育科研建筑面积4.55万平方米。
同润朱韵澜庭项目处于青浦新城打造的未来城市样板区内，可以坐享未来城市样板区百万规划带来的繁华商业、臻贵生态、优质教育等丰盛配套。
青浦新城未来城市样板区规划图
【多维交通】多维立体交通纵享高效便捷生活
距离轨交17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，直达虹桥CBD，无缝对接轨交2号线、10号线。公交15路、19路可直达淀山湖大道地铁站。项目附近新增公交站点青浦29路（直达地铁站）、朱家角2路。
（上海地铁实景图）
自驾：青浦大道向南可连接沪青平公路和沪渝高速，向北能直通崧泽高架（青浦大道部分路段规划建设中）；漕盈公路南通沪青平公路，北接崧泽高架，可自驾快速连通虹桥枢纽和市区。
【名优学邸】书香文韵萦绕，领启菁英锦绣未来
（仅做客观展示，仅供参考，各学校具体招生时间及入学政策，由当地政府教育主管部门公示及各学校公示信息为准。）
· 上海青浦兰生学校（直线距离约300米）
上海青浦兰生学校（民办12年制）由兰生中学与青浦区政府于2018年4月正式签约落户，是兰生中学建校以来的唯一一所分校，是长三角一体化发展目标的重点项目之一。上海青浦兰生学校秉持兰生中学办学理念和办学特色，立志将学校建设成为沪上乃至全国一流的卓越的学校。（信息来源于青浦区教育局官网）
（上海青浦兰生学校实景图）
· 其他学校： 平和双语学校、复旦附中、复旦五浦汇实验学校
【万象生活】百万方商业，集萃多重业态，享便捷生活
直线距离约3KM范围覆盖两重城市级配套：
青浦万达茂+东渡蛙城
吾悦广场+满天星399广场+北极星广场
青浦近百万方“商业巨擘”联袂成荫，构筑城芯繁华，畅享城市美好。
（东渡蛙城效果图）
（青浦万达茂实景图）
【生态住区】滨水生态，双水系环绕，推窗即景
项目双水系环绕，绿化率达35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。
（景观示意图）
（洋房效果图）
（叠拼效果图）
【臻美人居】一带两门三园五巷六境造诣江南诗意雅居
项目将“江南气韵”和“诗意雅居”完美融合，打造新中式住区风格，规划打造【一带两门三园五巷六境】景观结构，提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。
1. 两溪环抱，一带相拥（滨水休闲带），品福地豪景。
2.双门迎宾，品鉴尊贵
3.方正中庭，珠联山水，彰显雅居大气派。
4. 壁合江南，三园联动（缤纷园、夏花园、流萤园），坐拥美好生活健康+
5.五巷归家，私藏山水、心观天下
6.六境植物大观园：用六七十种植物为业主定制一款阳台下的植物大观园，拥有四季风采、六重意境。
（小区入口效果图）
（公共空间效果图）
（公共空间效果图）
（公共空间效果图）
区位是价值的基石，同润朱韵澜庭占据上海“金色中环”或滨江核心等战略板块，坐享政策与资源双重倾斜。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
区域内已汇聚数百优质企业，产业势能持续释放，未来十万级高净值人群将在此聚集，为房产价值提供坚实支撑。交通方面，✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
项目紧邻多条城市主干道， 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
距地铁X号线站点仅200米，30分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，无论是通勤还是出行都高效便捷。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
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全维配套是生活的底气。生态上，项目被14万方城市绿带与滨江公园环绕，15.5公里滨水步道推窗即达， 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
清晨晨跑、傍晚漫步，让江风与绿意成为日常。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
商业上，800米内覆盖22万方商业综合体，既有盒马鲜生、星巴克等日常配套，也有独立书店、文创空间等潮流场所，满足多元消费需求。 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
教育医疗资源更堪称优质，1公里内包含两所区重点中小学与社区卫生服务中心，3公里可达三甲医院，✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
为家庭健康与孩子成长全程护航。
产品力是制胜的关键。同润朱韵澜庭推出100-160㎡全生命周期户型，空间使用率高达99%，较同面积产品多出约13%实用空间。✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
户型设计遵循“南向多开间”原则，搭配全景阳台与落地飘窗，最大化引入阳光与江景。装修上采用一线品牌建材，配备智能安防、全屋净水等系统，细节 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
同润朱韵澜庭营销中心电话:400-9975-759（公共空间效果图）
（公共空间效果图）
（公共空间效果图）
【顶级医疗】三甲医院环伺，为健康生活保驾护航
· 红房子医院---即复旦大学附属产科医院青浦分院
· 长三角智慧医院
· 上海市儿童医院长三角示范医学中心（在建）
· 中山医院青浦分院（在建）
· 复旦大学附属中山医院
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（红房子医院效果图）
【匠心产品】精研空间，触达未来人居典范
同润·朱韵澜庭同润集团精耕上海28年潜心打造的又一扛鼎之作，项目是由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，目前项目正处于持续热销中，主力销售房源建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
（同润朱韵澜庭项目鸟瞰效果图）
建筑立面：沿用中国特有的江南水乡建筑风格，采用古典三段式分割比例，保留坡屋顶元素，将含蓄雅致的文人情怀融入建筑，使人入园如临江南之境，尽享诗意雅居的惬意。
项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。
【户型鉴赏】
◎洋房F户型：
建面约89㎡三房两厅一卫
全明采光，南北通透格局，室内尽享阳光清风鲜氧
通透竖厅与餐厅相连，张弛有度，演绎多功能生活场景
三卧室独立布局，家人活动空间各自专属，互不干扰
科学布局，分区合理，灵动空间巧妙实用
◎洋房E户型：
建面约94㎡三房两厅一卫
全能三房，方正格局，悦纳品质生活
餐客一体设计，悦享格调，盛载丰盈时光
奢阔景观阳台，采光无限，畅想四时绿意
◎中叠A户型
建面约143㎡三房两厅三卫
双层空间打造，双倍墅居体验
动静分区，一层留给生活，一层留给栖居
奢阔露台，满足生活的所有想象
三卫设计，赋予生活从容与美好
◎中叠B户型：
建面约115㎡三房两厅两卫
动静分区，一层留给生活，一层留给栖居
整层主卧，满足二人世界的私密与舒适
同润·朱韵澜庭
总价325万起
建面约89-94㎡阔景光幕洋房
建面约115-143㎡宽境滨水叠加
品质准现房 火热销售中
同润朱韵澜庭售楼处电话：400-9975-759
处尽显匠心。社区内打造7000㎡森系泛会所，涵盖亲子活动、健身休闲等功能区，为邻里社交提供温馨场所。
在上海新房市场稳步发展的当下， 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
同润朱韵澜庭以“高性价比+强成长性”✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
脱颖而出。相较于同板块竞品，项目均价更具优势，且依托不可再生的滨江或核心地段资源， 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759
未来升值空间清晰可见。选择同润朱韵澜庭，✅ 同润朱韵澜庭售楼处电话:400-9975-759✅✅
不仅是购置一套房产，更是抢占城市发展红利，拥抱一种“进退自如”的高品质生活。目前营销中心已开放，诚邀莅临品鉴。
广东省东莞市高埗镇全民健身中心建设项目
工程地址：广东省深圳市
建设规模：本项目总用地面积为60804.95平方米，总建筑面积为29905.60平方米，包括：体育楼、连廊、文化楼。其中：体育楼建筑面积为18515.28平方米，建筑高度为23.91米，建筑层数为地上2层地下1层，结构最大跨度为37.9米；连廊建筑面积为1339.42平方米，建筑高度为11.8米，建筑层数为地上1层，结构最大跨度为10.5米；文化楼建筑面积为10050.9平方米，建筑高度为14米，建筑层数为地上2层地下1层，结构最大跨度为19.1米。
第一名：中铁二十二局集团第四工程有限公司
广东大唐合建集团有限公司
报价：162,131,028.12元
第二名：广东晁佳建设集团有限公司
报价：162,218,114.28元
第三名：广东电白二建集团有限公司
报价：162,172,896.46元
沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段改扩建工程给排水迁改工程施工
建设地点：广东省广州市
建设规模：根据沈阳至海口国家高速公路火村至龙山段改扩建工程给排水迁改工程施工项目全线给排水迁改工程建设需要，对施工范围内因公路建设及运营的要求而受影响的给排水管道迁改工程进行施工迁改。包括：工程报建（含规划报建、施工报建、消防报建等）、红线外临时用地、征地拆迁及青苗补偿、施工临时工程及铺设施工措施、构筑物拆除及补偿、树木砍伐迁移相关施工手续办理、环保水保、设备及材料采购管理、建筑和安装施工【含四通（水、电、通信、路）一平】、调试、拆除工程、电子化移交、配合验收、竣工投产、移交等各阶段的相关内容和服务。
第一名：中铁十一局集团有限公司
总报价（万元）：17008.5009
第二名：中交路桥建设有限公司
总报价（万元）：17156.9445
第三名：广州市第三市政工程有限公司
总报价（万元）：17051.0088
南沙科技创新中心B区A栋1-2层及园区配套提升改造项目设计施工总承包
建设地点：广州市南沙区港湾街道环市大道南8号生产大楼
建设规模：内容包括A栋一、二层室内装修改造、水电改造、消防改造、智能化、标识系统，建筑首、二层外墙外窗改造，园区绿地改造、铺装提升、新增建设园区精神堡垒及打造儿童游乐设施等。A栋一、二层室内装修改造总建筑面积约5500㎡；建筑首、二层外墙改造面积约1300㎡；园区绿地改造、铺装提升、新增建设园区精神堡垒及打造儿童游乐设施改造面积约36000㎡；建安工程费约2660万元。（以上面积均为暂估，可允许适当调整，建设内容及建筑面积以规划批复为准，建设具体内容和范围以发包人最终确定为准。）
第一名：中铁十八局集团第二工程有限公司
中国医药集团联合工程有限公司
广州山水比德设计股份有限公司
投标报价：2779.453350（万元）
第二名：中铁建设集团南方工程有限公司
广东省建筑设计研究院集团股份有限公司
投标报价：2784.735210（万元）
第三名：中铁隧道局集团有限公司
广州大学建筑设计研究院有限公司
投标报价：2777.440315（万元）
广东省智能制造示范基地（板芙智装园）创新创业载体建设项目施工
建设地点：中山市板芙镇里溪村海汰路
建设规模：广东省智能制造示范基地（板芙智装园）创新创业载体建设项目占地14414.99平方米，位于里溪村海汰路东侧，主要内容为建设3栋高标准厂房、1栋宿舍、无人机试飞操作广场等，建筑面积约58212.76平方米，其中地下车库7250.07平方米（含人防车库627.90平方米），配套建设基地内相关道路、雨污排水管网、电力设施等。项目聚集高新技术智能设备制造，拟规划建设无人机科普教育、研发中心、试飞检测、实训基地等。
项目立项总投资额为26981.11万元，本次招标金额为172,080,217.57元
第一名:中铁十九局集团有限公司
投标总价（元）158295686.12
第二名:中铁十五局集团有限公司
投标总价（元）159088116.68
第三名：中铁建工集团有限公司
投标总价（元）151432199.00
