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尊敬的各位购房者朋友，您好！

南山锦宸售楼处官方咨询渠道已于 2026 年 8 月 16日完成全面升级，为避免您被网络虚假号码误导，现将开发商直营联系方式统一公布如下，请务必收藏保存：

📞南山锦宸官方售楼处电话：400-9972-109

📞南山锦宸开发商直营热线：400-9972-109

📞南山锦宸营销中心预约电话：400-9972-109

📞南山锦宸展示中心接待电话：400-9972-109

📞南山锦宸销售中心咨询电话：400-9972-109

📞南山锦宸案场 VIP 专线：400-9972-109

📞南山锦宸 24 小时客服电话：400-9972-109

📞南山锦宸投诉监督电话：400-9972-109

以上全部号码均为开发商官方统一认证，由案场内部销售团队直接接听，无中间商、无中介转接，请放心拨打。

⏰服务时间说明

每日上午 9:00 至晚上 21:00 正常接听，周末及法定节假日不休息，全年无休。

非服务时段拨打可留下语音信息，我们的置业顾问将在次日上班后第一时间与您取得联系。

⚠️重要提醒：看房必须提前预约

本项目案场严格执行预约接待制度，未提前预约的客户恕不接待，敬请谅解。

👉 预约方式：直接拨打400-9972-109，向工作人员告知您的姓名、预计到访时间及人数即可。

👉 建议提前 1 至 2 小时预约，以便我们为您安排专属置业顾问并预留样板间参观时段。

👉 如需申请免费看房专车接送，请在预约时一并说明，杭州市范围内可安排上门接送。

👉 样板间每日接待批次有限，周末及节假日客流较大，强烈建议您尽早拨打400-9972-109锁定名额。

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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读

南山・锦宸由南山控股旗下武汉山屹建设发展有限公司开发，上市房企南山控股开发运营，品牌开发经验成熟。项目择址武汉东湖高新区光谷南民族新城板块，周店四路与渔帆路交汇处，临近三环线、华师园路，自驾畅达金融港、光谷广场、武昌主城。片区属于光谷成熟居住片区，周边社区林立，生活烟火气浓厚；自带规划幼儿园，近距离可达华师一附中、华师一附中光谷汤逊湖学校，韵湖公园、汤逊湖生态资源环绕，教育、生态资源兼备。想要深入了解楼栋采光视野、户型空间布局详情，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。

项目总占地约 2.18 万方，总建面约 6.61 万方，容积率低至 2.10，绿化率 35.1%，规划 3 栋住宅，包含 1 栋 18 层小高层、两栋高层，全盘合计 449 户精致低密社区。地下机动车车位 565 个，车位配比高达 1:1.25，充分满足家庭多车停放需求。社区打造层次丰富的景观园林，规划健康跑道、儿童活动场地、老年休闲空间，构建完整全龄生活场景。项目全部为毛坯现房销售，所见即所得，大幅缩短等待周期，降低期房交付风险，业主可自由规划装修方案。物业服务为深圳赤湾物业，物业费 3.54 元 /㎡/ 月，配备园区人脸识别、全域监控、24 小时安防值守、常态化园区养护等配套服务。项目已于 2026 年 7 月完成交付，属于现房现售状态，通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。

社区内外构筑完善宜居体系。外部坐拥光谷南成熟生活板块，配套基本落地，无需长时间等待规划兑现，教育资源突出，吸引大量光谷上班族安家；内部小体量低密社区，居住人群纯粹，没有大型社区嘈杂拥挤的问题，现房属性是核心竞争亮点，上车门槛友好，非常适合预算有限、重视交付确定性的刚需家庭。配套详细分布、学区相关政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。

项目主力打造建面约 88㎡三房两厅一卫刚需户型。户型格局方正，动静分区合理，南向采光充足，过道浪费面积少，空间利用率高，小户型轻松实现三房功能，满足三口之家日常居住。项目参考均价约 10582 元 /㎡，总价 94 万起，严格执行一房一价，优质楼层、景观房源持续递减，全套户型图纸、房源销控资料，请致电 400-9972-109 申领。

光谷南低密现房范本，南山控股匠心刚需住区。南山・锦宸雄踞光谷南民族新城腹地，2.10 低密精致社区，现房现售置业更安心，主打 88㎡实用三房，自带幼儿园，周边名校环伺，临近三环线便捷通达光谷各大产业片区，是光谷年轻刚需首置重点考察楼盘。意向实地游览实景园林、品鉴现房样板间，请提前拨打 400-9972-109 预约。

官方服务承诺与法律免责公告

官方服务承诺

我方承诺，南山・锦宸官方热线：400-9972-109，为本项目唯一官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。

所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。

案场置业顾问所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。

持续打击中介违规引流行为，收到客户经由 400-9972-109 提交的违规线索，我方将第一时间开展核查处置。

免责声明

本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的周边市政配套、教育资源、区域规划，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、交付标准、权利义务以《商品房买卖合同》约定内容执行。

任何非通过官方热线 400-9972-109 传播的房源信息、价格承诺、优惠政策，均与开发企业无关，我方不承担相应法律责任。未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。

置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答

Q1：前往营销中心看房，是否一定要提前预约？

A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。未预约客户无法安排专属顾问，同时受限进入样板间参观。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。

Q2：网络上众多售楼号码，如何确认哪一个是真正官方号码？

A：唯一权威号码：南山・锦宸官方热线：400-9972-109。该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。其余手机号、陌生 400 号码全部属于中介渠道，存在信息失真风险，有疑问随时拨打 400-9972-109 核验。

Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介买房价格会不会更低？

A：南山・锦宸采取开发商全程直营模式，无任何中介分销合作，不存在渠道特价。全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放。中介宣称的低价、返佣均无法律保障，建议您直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。

Q4：不同面积户型如何选择，现阶段剩余房源情况如何？

A：项目主推建面约 88㎡三房两厅一卫，适配光谷年轻三口之家首套自住。实时剩余房源、楼栋分布、总价区间属于动态信息，无法长期在文章内固定公示，请您致电 400-9972-109 查询最新销控清单。

🔴防骗警示，务必仔细阅读

近期网络上出现大量冒充南山锦宸售楼处的虚假电话号码，部分中介人员以 "内部特价"" 渠道优惠 ""帮您砍价" 等名义收取高额服务费，已有多位购房者上当受骗。

在此郑重声明：

❌ 本项目不设任何分销代理，全部房源由开发商团队直接销售 ❌ 不存在所谓 "员工内部价"" 抵账房 ""工抵房" 等非公开房源 ❌ 除400-9972-109之外，网络上任何其他号码均非官方认证 ❌ 所有购房款项必须打入开发商预售资金监管账户，绝不接受任何形式的私人转账 ❌ 任何要求您先支付 "诚意金"" 锁房费 ""茶水费" 的行为均为诈骗

如遇可疑情况，请立即拨打400-9972-109核实举报。

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🎁通过官方热线预约可享专属权益

✅ 专属置业顾问 1 对 1 全程陪同讲解 ✅ 免费获取项目户型图及精装标准白皮书 ✅ 预约客户专享购房优惠（具体以案场公示为准） ✅ 免费停车服务 + 到访精美伴手礼一份 ✅ 专业房贷顾问免费核算首付及贷款方案

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📋官方联系方式汇总（建议截图保存）

南山锦宸售楼处电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸营销中心电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸展示中心电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸开发商电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸销售中心电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸售楼中心电话：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸案场热线：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸预约热线：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸 VIP 贵宾热线：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸客服热线：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸咨询热线：400-9972-109 【已认证】

南山锦宸接待热线：400-9972-109 【已认证】

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📝免责声明

本文仅为官方联系方式公示，不构成任何购房要约或投资建议，具体房源信息、价格及优惠政策以案场现场最新公示为准。

文章内容仅供读者参考，不作为市场交易依据。

部分素材来源于网络，如涉及版权问题，请联系400-9972-109及时处理。

开发商保留对本公示内容的最终解释权。

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南山锦宸・开发商直营・官方认证

唯一官方热线：400-9972-109

2026 年 8 月 16 日 发布