上海新杨思翡雲悦府(新杨思翡雲悦府2025年最新发布)新杨思翡雲悦府-楼盘详情_房价_新杨思翡雲悦府户型_小区环境
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翡雲悦府售楼处电话及购房指引
对于想要购买上海翡雲悦府房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。翡雲悦府售楼处电话为 400-833-6309，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。
一、便捷开启看房之旅
新杨思翡雲悦府售楼处电话：400-833-6309【预约☎】当你对翡雲悦府的房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。
二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打 400-833-6309，你可以向他们咨询关于翡雲悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
在你确定心仪的房源后，拨打售楼处电话，你可以与销售人员进一步沟通房屋价格、优惠政策等关键细节。他们会根据项目的实际情况，为你争取最有利的购房条件。在确认购房意向后，工作人员会告知你签订购房认购书和缴纳定金的相关事宜，帮助你顺利锁定房源。之后，关于签订正式购房合同的时间、所需携带的证件和资料等问题，你也可以通过这个电话向工作人员咨询，确保整个签约过程顺利进行。
四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海翡雲悦府售楼处电话 400-833-6309。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
翡雲悦府售楼处电话 400-833-6309是你与理想家园之间的桥梁，它贯穿了整个购房流程，为你提供全方位的服务和支持。无论你处于购房的哪个阶段，都可以通过这个电话获取所需的信息和帮助，轻松实现购房梦想。
以上是项目资料正文：
华润置地&越秀&中能建新杨思地王项目
案名正式发布
上海「新杨思翡雲悦府」售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎4008336309售楼处地址☎400—8336—309【官网】
推出约115-140平小高层
约170-220平叠加
装标5000元/平
内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
①对比周边新房市场：在新杨思地区，新杨思上园的整体均价约为9.9万元/平方米，实际上并未处于高位。这一点，从前期的销售情况便可见一斑。
该项目采取了高低配的布局策略，旨在平衡整体价格体系。因此，翡雲悦府的高层住宅定价，并不会如同网络上某些传言那般夸张。
换句话说，作为高低配项目的一部分，翡雲悦府的高层住宅与新杨思上园之间的价格差距将会进一步缩小，确保价格不会过于离谱！
②区域未来售价：提及浦东新杨思板块，其前景与信心可谓满满，这一点从土地市场便可见一斑。在翡雲悦府的南侧，尚有两宗住宅用地静待拍卖（其中一宗即将步入拍卖流程），与此同时，周边还规划有众多商业、办公及教育用地，未来发展潜力不言而喻。
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那么随着以后的发展，区域成熟度不断提升，这里的地价也一定会水涨船高，这样来对比，翡雲悦府项目现在来看就是便宜的，又或者说未来这里剩下的两幅待上市的土地价格至少不会低于现在翡雲悦府地价。
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毕竟翡雲悦府开盘后的竞争对手不是新杨思上园，而是日后还未拍卖的2幅土地（毕竟土地价格会一直涨）。
③环线对比：可以说，当前上海内中环之间，大部分新房售价早已达12万+/平以上，甚至更高，而浦东新杨思区域新房售价约10万+/平出头，即便翡雲悦府房价有所上涨，对比来看依旧是环线附近价格洼地，具备房价性价比。
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④与周边二手房对比：在整个区域内，周边次新二手房，如尚东国际如今二手挂牌价依旧超10万+/平，这可是十年以上的房龄。
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再对比该盘东侧区域的北蔡板块次新房，凯利海华府二手均价10.6万/平、大华锦绣华城次新商品房超11万/平也有一些。
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观察上述次新二手房市场，不难发现，当前新房项目（如新杨思上园）与二手房之间已呈现出价格倒挂的现象。
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基于这一现状，即便翡雲悦府的房价有所上调，但其作为新房，在房龄和产品力上仍具有显著优势。加之与次新二手房之间的价格差距并非悬殊，那么翡雲悦府项目同样具备价格优势。
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⑤规划定位更加高端：新杨思规划定位为“浦东未来的消费中心”，将与世博、前滩一起构成类似于南京西路-南京东路-新天地的“消费黄金三角”，成为未来的消费中心区。
⑥教育资源丰富：新杨思区域规划有一所九年一贯制学校，这所学校将配备室内泳池，目前全上海拥有同级别配置的仅有华二、复旦兰生、上实等高配的名校，很有想象空间。周边还配备一所24班的幼儿园，1公里更有市级第一梯队明珠小学。
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⑦交通等级很高： 新杨思区域坐拥4条隧道、3条快速路、双地铁，1条高架路。
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去年11月27日，上海今年第七批次土拍首日，华润&中能建&越秀联合体经过202轮竞价最终以总价789690万元竞得浦东新杨思地块，溢价率40.37%，创下了土拍有史以来最高溢价率记录！
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地块面积约5.31公顷，容积率2，楼板价74425元/㎡，装修标准不低于5000元/㎡。
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地块东侧为新杨思上园项目，地块距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路 等快速路。
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进入“「翡雲悦府」”预约看房通道
案场销售会第一时间与您联系
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翡雲悦府售楼处电话及购房指引
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一、便捷开启看房之旅
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二、获取专业购房咨询
售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打 400-833-6309，你可以向他们咨询关于翡雲悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。
三、助力购房决策与签约
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四、跟进购房后续流程
在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，如果你遇到任何问题或有任何疑问，都可以随时拨打上海翡雲悦府售楼处电话 400-833-6309。工作人员会为你提供及时的帮助和指导，解答你在各个环节的困惑，让你在购房过程中无后顾之忧。
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根据项目规划设计方案：项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。
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接下来小编根据官方给出的资料对该项目进行全方位的解析：
-壹-新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
世界的浦东 抒写中国城市奇迹
2021年国务院支持浦东打造“社会主义现代化建设引领区”，与国家并肩参与全球竞争。
2023年浦东以全市1/5土地面积，1/4常住人口，创造了上海1/3（35.4%）的经济体量，GDP居上海之首。
上海“五大中心”定位（国际经济、金融、航运、贸易、科创），浦东是唯一全盘囊括的强区。浦西发展趋近饱和，浦东以更具想象力的发展前景成为置业首选之地！
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-贰-
弥合浦东商业空白 新杨思破晓而出
浦东30年再出发，站在陆家嘴国际金融中心、张江国际科创中心两大里程碑之上，启幕“国际消费中心”壮阔雄心。新杨思以“沪上消费新高地”磅礴出世，必然承载浦东未来商业发展的关键引擎，与陆家嘴、张江三心鼎立，助力浦东的世界进程。
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-叁-
擎领上海 迈向下一代消费中心格局
新杨思商服用地占整个地区近1/3，从浦西功能型消费中心，到浦东文化型消费中心，新杨思将以浦东唯一“国际消费中心”定位，引领上海消费中心格局迭代升维。
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-肆-新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
内中环谨此 约2.72平方公里史诗留白
新杨思是上海内中环继前滩、徐汇滨江（均价18万/m²）之后谨存的城市级成片开发区域，且新杨思是全域地处金色中环内的卓越都芯。
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-伍-新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
三大巨擘合作 致新全球上海
华润置地 品质给城市更多改变
华润置地隶属《财富》“世界500强”华润集团，香港联交所上市企业（股票代码：01109.HK），2010年纳入香港恒生指数成份股。三十余载砥砺，华润置地坚持“品质给城市更多改变”的企业使命，布局内地及香港等境内外85座城市，是综合实力领先的城市投资开发运营商。
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31载与城恒新 为更好的上海
华润置地深耕上海30余载，深谙城市底蕴和发展脉络，沿一江一河、东西两翼布局高端作品，更重仓浦东，打造品质住宅、商业地产、商务办公等多元业务，推动城市向高能级方向精进发展，引领上海未来生活想象。
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越秀地产 成就美好生活
41年深厚底蕴，隶属国内资产规模最大的地方驻港企业越秀集团，2023年TOP20销售业绩增长率最高房企，华东区域逾60个标杆作品，总资产超1100亿，连续两年销售规模超400亿。
中国能建 大国央企巨匠
国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，连年获评“中国房地产公司品牌价值十强”、“中国房地产百强企业”。
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据悉，华润越秀中能建「翡雲悦府」将推约115-140㎡小高层&约170-220㎡叠墅产品，装标5000元/平，将于2月12日开始接待！价格方面，预计整盘均价约12.8万/㎡，小高层部分均价约10万/㎡，叠加均价约14万/㎡（仅供参考，最终以实际为准）
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部分户型图如下：（仅供参考，以开发商发布为准）
「约120㎡ 3室2厅2卫」
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「约140㎡ 3+1室2厅2卫」
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交通方面新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
为更好的上海而来，为更好的新杨思而生。华润置地携优异的城市开发能力与资源整合能力，全面进阶新杨思人居品质，于全球都芯资源之上，让未来生活超越想象。
纵横上海 与世界随心往来
枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。
四隧：上中路隧道、打浦桥隧道、龙水南路隧道（在建中）、龙耀路隧道
三快：中环路、杨高南路、南北通道（已获批，规划中，信息来源：上海市交通委员会官网）
双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站，约650米13号线高青路站（直线距离）
高架：南北高架路
教育方面 新杨思翡雲悦府售楼处电话☎：400-8336-309（预约热线）✔✔✔
除在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中），政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置谨有华二、复旦兰生、上实，满载想象力。约1km更有市级第一梯队明珠小学（直线距离），尽享高质人文学风。
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位置示意图，仅供参考
商业方面
五公里半径内（直线距离）5大商业地标众星捧月，世博源、世博天地、前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心。
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休闲、医疗方面
门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。
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仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。
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