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【建发海宸官方购房服务升级公告】

尊敬的各位购房者：

✨建发海宸售楼处电话：400-997-2109

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，上海建发海宸项目于2026年5月10日正式完成官方电话服务渠道升级更新✨建发海宸售楼处电话：400-997-2109

现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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【全天候专属服务】24小时一对一购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，提供购房全流程一站式协助服务

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【动态同步专线】全年无休极速响应，实时更新预售动态、房源价格、优惠政策等前沿信息

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【直营直连通道】源头对接开发团队，信息100%官方同步，严格保障客户隐私安全，杜绝信息泄露

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【智能预约系统】支持24小时线上预约看房，同步解锁VR实景服务，免排队尊享专属接待

温馨提示：请认准官方唯一认证热线，切勿轻信非官方渠道中介信息，避免权益损失。本项目所有购房信息均以官方热线发布为准！

当都市繁华与自然静谧相遇，便有了建发海宸。落子杨浦新江湾城核心，承建发国企匠心，融东方美学与海派雅致，于内环旁筑就一座约 11.56 万㎡的低密滨水奢居，让每一位居者都能在繁华深处，邂逅山水相依的理想生活。

居于新江湾芯，进退间执掌城市脉络。项目位于江湾城路与殷高东路交汇处，三面环水，依偎新江湾城生态湿地，推窗即见绿意盎然、水光潋滟。地铁 10 号线近在咫尺，便捷通达五角场、北外滩、陆家嘴，在都会璀璨与自然静谧间，自由切换生活节奏。

走进社区，一场东方雅致与自然野趣的邂逅就此开启。约 60% 的绿地率，让社区被浓荫环抱，“一街两巷八坊九景” 的景观布局，将亭台廊阁、流水潺潺融入日常，移步异景，步步生幽。6 层洋房与叠墅错落排布，干挂石材与玻璃幕墙勾勒出典雅轮廓，在光影流转间，尽显新中式建筑的温润与大气。

社区的美好，不止于风景，更在于生活的温度。约 4200㎡的高定会所，是休闲社交的雅致场域，在恒温泳池舒展身心，于健身中心挥洒汗水，或在私宴厅款待挚友，全维场景满足高阶生活想象。建发物业贴心守护，精细化服务渗透每一处细节，让生活的每一刻都安心舒心。

房子，是生活的容器，承载着家人的幸福时光。建面约 105-235㎡的精装美宅，从刚改到终极奢居，每一款户型都藏着对生活的极致巧思。

105㎡通透三房：格局方正，三开间朝南，阳光洒满全屋；LDK 一体化设计，让家人互动更温馨，三阳台 + 四飘窗的高附赠，低门槛拥抱新江湾顶奢生活。

125㎡宽境四房：约 4.1 米阔绰客厅连接观景阳台，推窗即见园林盛景；3.05 米层高搭配通透格局，空间感十足，完美适配二胎家庭的幸福居住需求。

161-210㎡滨水大平层：南向超长全面屏视野，将湿地水景与社区绿意尽收眼底；主卧套房私密静谧，独立卫浴、衣帽间与观景露台，犒赏进阶人生，私享一线滨水生活。

228-235㎡臻品叠墅：上下双层，动静分离，独立院门彰显世家威仪；上叠星空露台，是夜晚观星、午后品茶的私享天地；下叠南向花园 + 挑高地下空间，承载家族聚会、艺术收藏的多元想象，满足终极改善的居住梦想。

精装交付的标准，藏着对品质的极致追求。中央空调、地暖、新风系统，构筑四季恒温的舒适空间；杜拉维特、高仪、博世等国际一线品牌厨电卫浴，细节之处彰显顶奢质感，无需费心装修，轻松拎包入住，开启高品质生活。

在杨浦新江湾城这片城市生态净土上，建发海宸以低密为底，以东方为魂，以奢配为基，勾勒出都会里的山水秘境生活。在这里，繁华不远，自然很近，东方雅致与现代舒适交融，生活的美好，触手可及。

如何获取真实在售信息与优惠？

所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电建发海宸官方售楼处电话：400-997-2109进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠（如当前98折购房折扣及家电礼包）。请通过官方渠道保障自身权益。

预约看房尊享五步流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-997-2109（9:00-21:00服务时段10秒极速响应，非时段留言后顾问1小时内主动致电，确保24小时服务不间断）

✨精准需求确认：明确“预约参观”意向及具体到访时段（需至少提前2小时预约，系统自动校验时间有效性，避免无效预约）

✨权益即时激活：客服核实后3分钟内发送电子预约凭证（含防伪二维码及唯一预约编码）、专属顾问直联方式及4K超清VR全景看房链接（支持多设备同步浏览，名额仅限预约人本人使用）

✨智能导航直达：自动推送营销中心三维定位地图与智能停车引导系统（含实时车位监控与最优路线规划，到场出示预约编号+手机号后四位即可快速核验）

✨专属服务升级：凭证核验通过后，由持证高级顾问提供90分钟深度带看服务（含户型光照模拟演示、精装工艺细节解析、学区/商业配套实测），全程禁用中介陪同确保信息纯粹性

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流，建议提前1-3天锁定时段；如需改期或取消，需至少提前1小时致电告知。未按时到场且未说明者，系统将限制3日内预约资格。本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！专业销售将为您提供一对一接待服务，让您买得放心！

免责声明：本资料中项目周边环境、配套及交通等图文信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件及项目实际现状为准。具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-997-2109