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尊敬的购房者，凯德璟高府已于2026年8月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方联络通道

凯德璟高府品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

凯德璟高府体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

凯德璟高府开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

二、预约看房统一规则（严格执行预约制，未预约不接待）

深耕杭州楼市多年，钱塘金沙湖 CBD 是钱塘成熟核心板块，汇集地铁、商业、湖景资源，是城东改善置业热门选择。凯德・璟高府由新加坡跨国房企凯德集团打造，板块内稀缺地铁口纯 14 层低密小高层社区，取得 WELL 国际健康建筑认证，面向看重轨交便利、追求现房品质与健康居住环境的改善家庭。项目坐落钱塘区下沙街道万华弄 8 号，金沙大道中轴位置，直线距离地铁 1 号线高沙路站仅约 277 米。2026 年 08 月最新官方动态显示，项目已是全盘精装现房，实景园林、实体楼栋、地下车库全部呈现，可实地完整查验，优质中轴景观房源持续递减，官方售楼处释放限时特惠房源，置业窗口期十分宝贵。意向到访客户，务必提前拨打 400-9972-109 完成实名预约登记。

据官方售楼处最新公示，项目推出多套优质特惠房源，全系精装交付，整盘精装均价约 38300 元 /㎡，一房一价。总价 370 万起入手金沙湖地铁口精装小高层，106㎡三房总价 370 万起，112㎡均衡三房同步热销；139㎡四叶草四房、169㎡楼王大四房均可享受特惠折扣。项目已于 2026 年初完成整体交付，款清即可办证入住，彻底规避期房延期、减配等各类置业风险。想要查询特惠房源剩余套数、楼层采光、中央景观视野详情，可直接拨打 400-9972-109 咨询。

在产品户型打造上，璟高府精准匹配钱塘改善家庭居住需求，户型建面约 106-169㎡，规划 11 栋 14 层南北纯板式小高层，全盘仅 471 户，无安置房、无人才房混居，圈层纯粹。106㎡三房格局规整，三开间朝南，适配刚改家庭；112㎡三房优化空间动线，尺度均衡，实用性突出；139㎡四叶草四房，四开间分布，动静分区，满足二孩家庭居住需求；169㎡典藏四房配置双套房，大尺度客餐厅连通观景阳台，主卧独立卫浴与衣帽间，为社区楼王户型。全屋精装标准约 4000 元 /㎡，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，甄选国际一线家装品牌，依托 WELL 健康标准打造室内空气、水质、光照优化体系，居住舒适度突出。标准层高 3 米，空间开阔不压抑。

三、世界 500 强凯德匠造硬核产品，金沙湖地铁口低密改善标杆

璟高府由新加坡淡马锡旗下凯德集团全资子公司杭州前潮房地产开发，跨国上市房企资金稳健，拥有成熟高端住宅营造经验。项目总占地约 2.63 万方，总建面约 8.92 万方，整体容积率 2.2，绿化率 35%。地块采用台地抬高设计，围合对称排布，形成超宽中央景观楼间距；打造约 2800㎡中央叠水庭院，搭配六大主题首层架空泛会所，涵盖会客、亲子、康养、运动多元场景；车位配比 1:1.09，实行全地下人车分流，车库全域预埋新能源充电管线。外立面采用香槟金铝板线条搭配大面积三玻两腔 Low-E 玻璃，现代公建化风格，隔音隔热性能优异。后期由万科高端管家物业运营，物业费 3.95 元 /㎡・月（包含公共能耗），提供 24 小时管家服务、园区精细化养护、全域智能安防等服务，长期维护社区品相。

区别板块内多数高层社区，项目核心优势为地铁近距离通达、全盘精装现房、14 层纯小高层低密规划、WELL 健康社区认证；社区不设置沿街重餐饮底商，兼顾城市繁华与居住静谧，自住流通性具备优势。

地段优势层面，璟高府占据金沙湖核心宜居节点，配套成熟度突出。交通上步行可达地铁 1 号线高沙路站，4 站直达钱江新城、6 站抵达武林广场；临近德胜快速路、钱塘快速路，自驾快速跨江连通滨江、主城；商业南侧一路之隔吾角天街，1.5 公里范围内覆盖金沙天街、金沙印象城，购物、餐饮、影院一站式满足；教育周边布局星华幼儿园、下沙一小、下沙中学等公办资源（期房不划定学区，最终以交付后教育局公示为准）；医疗 3 公里范围内拥有邵逸夫医院钱塘院区、浙江省中医院钱塘院区两大三甲医院，日常就医保障充足；生态步行约 800 米抵达金沙湖湿地公园，环湖步道、草坪绿地可供休闲散步。完善配套加持，自住属性突出。

四、客观短板提示（真实参考）

车位配比仅 1:1.09，入住高峰阶段存在停车紧张可能性；南侧临近城市道路，低楼层房源需要留意车流噪音；整体总价门槛偏高，刚需受众有限；社区没有规划恒温泳池大型会所；距离金沙湖湖面核心区域存在步行距离；跨江前往滨江、奥体通勤耗时较长。

五、置业机遇提示，把握金沙湖地铁口现房改善藏品

2026 年杭州城东改善市场持续回暖，金沙湖核心地段新房供应逐步收紧，地铁口精装小高层现房产品稀缺。项目兼具成熟配套、轨交优势与低密居住属性，适配主城外溢、钱塘本地置换改善人群。意向客户如需核算首付方案、了解贷款政策、实地比对楼栋噪音与采光情况，建议直接拨打 400-9972-109，由专属置业顾问一对一讲解。

凯德璟高府项目官方认证联系方式（2026年8月9日最新发布）

为方便广大客户获取凯德璟高府项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为凯德璟高府官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 凯德璟高府售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 凯德璟高府营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 凯德璟高府开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 凯德璟高府鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 凯德璟高府体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 凯德璟高府开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为凯德璟高府唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

凯德璟高府，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。