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印象城、山姆旁·地铁盘
「时代之城三期·时代雲境」明日认购！
加推79套约95-145㎡高层&叠墅
均价57767元/m²！认购金50万！
认购时间：4月17日-4月21日
往下阅读项目一房一价表！
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2025年的上海新房楼市，正上演“冰火两重天”的戏码。核心区豪宅开盘即日光，一房难求！而外环新房市场的购房者往往是首次置业，总想挑选到一个 “质价比”最高 的理想居所，因此观望情绪浓厚。此时，杀出一匹黑马—— 时代之城！
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到 时代之城 ，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——
业绩筑基 ：连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2。热度背后，是市场的真实选择。
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实拍图
更关键的是， 时代之城不是纸上谈兵——它是真正能“看得见”的兑现派！
板块焕新： 随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地， 山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现， 板块能级持续跃升。
示意图
如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源—— 银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套— —同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
示意图
从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。 “境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
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品质兑现 ：从项目 一期约6000㎡实景示范区，到二期约3万㎡实景展示 ，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
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社群进化： 时代之城项目一二期已积累近2000户业主 ，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。 近日，备受关注的 南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名——时代雲境。 作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
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在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。外环外首个“全维定制住区” —— 时代雲境！建面约95—129㎡美学高层，建面约145㎡压轴叠墅，即将献映！全维定制样板间本周末开放，不妨现场一探究竟！
最新消息！【华润华发·时代之城三期·时代雲境】加推建面约95-128㎡小高层、建面约140-156㎡叠加的产品中。其中，建面约97㎡户型为收官42套，务必关注！全维定制，一梯一户，高实得率新规3.5代住宅；全维定制+六边形匠作！外环改善必看！样板间已开放，线上提前预约！
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另前期少量约89-133㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅在售，均价56992元/㎡，总价475万起！正在认购中！不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。售楼处线上火热预约中！
精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！
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从最新开放的104户型样板间可以看出，项目对新品户型的收纳储藏空间做了全维升级，实用性更强。
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叠墅户型如下
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建面约90㎡样板间效果图：
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建面约133㎡样板间效果图：
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作为城市封面作品，时代之城以内外兼修的的国际大城，镌刻匠人的哲思，引领美学境界的全面升华。 从高阶客群的生活习惯为源点，贴合当下时代的生活需求，将老上海的摩登与现代相结合，赋能这座国际大城，同时将自然、开放、活力的基因植入其中， 以“一圈、两轴、三中心”为主题，匠心打造了5分钟生活圈，约600米日常漫步街区、约300米连续花园轴、2个十字中央广场+约2000㎡主题会所三大中心，营造全新街区式大盘，创造国际摩登的生活方式。
效果图，以实际交付为准
时代之城 将以超前设计与国际灵感，全维升级产品力，以新一代国际大城，致敬南翔时代人物，共鸣上海世界眼光。
据了解， 项目将分为两期开发，其中29-01地块、33-02地块将率先开发入市！
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产品方面， 项目打造了一座约30万方国际生活大城。以低密大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。
潮流先锋，国际摩登。时代之城聘请豪宅御用设计团队—GAD，以国际地标奢宅为灵感，高层/小高层产品，外立面采用极简线条垂直一体化设计，带来和谐的建筑韵律；局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；
顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。 叠墅产品，采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，超扁平极简立面镜像，配合局部天青色釉面陶板，筑就放眼国际的新式摩登，为时代骄子而来。
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国际墅境大城，高漫享自在生活。 时代之城以开放互动式街区为载体，与城市公共界面连通，通过1条社区配套轴、2个活力十字轴心，以及地块之间的街区空间等，让整个空间具有友好性、通达性、可识别性 ，打造5分钟美好生活合集，让无界尺度、自然漫调、人文活力、公共艺术等在此共生，形成轻松惬意、自在乐享的漫步式街区式大盘。
时代之城通过“酒店式落客—迎宾式花园—摩登式会所—下沉式庭院—空中式庭院—主题式景观—架空式场景—精装式大堂—迭代式住品”的归家礼序， 打造层层递进的漫调归家情境，共享丰富多彩的社交生活。
地铁、商业和教育资源为时代之城夯实了下限。 而时代之城自身的产品力决定了更高的上限价值！
所见即所得的安全感： 楼市下行周期中，时代之城“一期约2.7万方实景示范区+二期实景正式亮相”的硬核兑现，打破“期房焦虑”。
项目示范区实景图，仅供参考
作为约30万方体量的时代之城，这里重新定义了都市生活的可能性： 不再是单一居住功能的"水泥森林"，而是集商业 活力、自然生态与人文温度于一体的 “微型城市”
项目示范区实景图，仅供参
业主无需依赖效果图想象，当下即感知未来生活品质，极大降低决策风险。
项目示范区实景图，仅供参考
时代之城却突破常规， 匠心打造约2000㎡的超大主题会所 ，涵盖泳池、健身房、儿童乐园及下沉式庭院等多元功能空间。该会所既可作为业主日常运动健身的场所，也能成为会客社交的雅致空间，满足家庭生活与社交需求的双重期待。
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项目示范区实景图，仅供参考
以刚需首置的预算门槛，实现千万级豪宅才有的全维生活配套体验，堪称当前市场中 兼具性价比与品质感 的标杆之作。
时代之城规划有 “地上+地下”双大堂体系 ，其中地下车库空间尤为引人注目。
步入地库后，五星级酒店式敞亮格局扑面而来。主干道采用 艺术化地面划线 ，配合暖金色灯光系统，营造出奢华精致的视觉体验；
项目示范区实景图，仅供参考
在选材方面， 部分采 用 冰火板 与岩板组合打造车行道廊柱 ，结合 仿透光云石工艺定制 的车牌标识，部分主要通道更以 全铝板铺设吊顶，从细节处彰显高端社区的品质感。
项目示范区实景图，仅供参考
智能化系统则贯穿归家全流程。 车辆停泊后，地下入户门厅通过智能识别自动开启，业主可无缝衔接进入单元电梯厅，全程无需触碰任何设备。
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项目示范区实景图，仅供参考
这种将艺术审美、高端材质与智能科技有机融合的设计，不仅提升了日常出入的便捷性，更重新定义了高端社区的空间价值与生活质感。
在社区景观营造层面，时代之城规划了一条 约500m的连续花园轴、约600m日常漫步街区 ，交织成生态骨架，业主每日归家从南翔繁华商圈穿梭而过，随即步入绿意盎然的私属领域，这种由喧嚣到静谧的空间转换，赋予日常生活仪式感。
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目前社区内 约300米景观带与夏荷池已实景落地 ，绿意盎然的生态环境初步成型。
这种 "未交房先兑现" 的魄力，在上海新房市场中堪称独树一帜。
尤其值得关注的是，从土地摘牌到实景示范区全面开放，项目仅用一年时间便完成从蓝图到实景的蜕变，既彰显华润置地与华发双央企的营造实力，更以 "所见即所得"的确定性 消解购房者对于期房的疑虑。
项目位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。
交通方面： 周边三公里坐拥地铁11号线/地铁 22号线 （规划中）/地铁嘉闵线（建设中）三条轨交，沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城；
当然，在交通方面与市区和大虹桥也可以直接串联。 首先是快速公路方面，南翔板块内共有三条快速交通。沿沪嘉高速向东，可转入外环以及中环，轻松切换市区。沿嘉闵高架向南，可以便捷通勤大虹桥。沿沪翔高速向西，可汇入沈海高速联通长三角。
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其次是轨道交通方面，南翔板块内有三条地铁穿境而过。 地铁11号线，向东可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江和前滩等市区多个CBD，向西可以直达嘉定新城。 嘉闵线 （在建中），只需4站即可到达虹桥站，另外还可与13/14号线换乘。22号线（规划中），据最新上海轨道交通示意图显示，22号线自南翔连接吴淞邮轮港。
商业方面： 上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......叠加 一路之隔的 山姆会员店 ，现有的成熟配套形成“步行闭环式”高端生活场域。
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教育方面， 板块内国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学），上海世外教育附属嘉定云翔小学、中学均坐落于此，项目四至更是规划了4所教育规划用地。
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从规划来看，云翔片区目前 规划有16幅教育用地 ，落地的已有世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园、嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）等，都是重磅级的优质教育资源。
嘉定世外学校
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医疗方面： 「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。
项目周边有占地约312 亩的银翔湖公园 ，上海五大名园之一的古漪园，南翔老街等休闲场所，现代古典、自然人文，长假才能去的景点日常就能游玩。
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建面约145㎡压轴叠墅
全维定制样板间开放
不妨现场一探究竟
上海楼市的“金三银四”从来不缺话题，但能让市场如此期待的压轴之作，只有一个。
近日，备受关注的南翔时代之城最后一期地块正式揭晓案名—— 时代雲境 。作为这座约50万方大城的终章之作，它不仅带来全新产品，更是一次关于外环外人居方式的全新探索。
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在上海的购房者，都见识过华润置地震撼的造城手笔。
16年的大城 华润·中央公园 珠玉在前，称霸南翔品质标杆数十年。凭借着丰富的造成经验，23年与 华发集团 联合拿下的时代之城地块，旨在打造 约30万方墅境国际社区“微缩城市”。
这15个月里面，呈现的3万方实景示范区，包含了约2000㎡的奢适会所+沿街配套；下沉式庭院与精装大堂；豪宅级的车库设计；社区内的夏荷池与约300米景观带......这座不断兑现的大城，迄今为止 俘获了超1600组客户的心！
实景图，仅供参考
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实景图，仅供参考
如今 二期的雲墅实景示范区 已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括： 太惊艳！
实景图，仅供参考
实景图，仅供参考
从漫步式街区、国际建筑、实景园林，到多元架空层、高定精琢空间等，每一帧都是 大片 。接下来我将按照 归家的动线， 带大家沉浸式地体验一下——
首先映入眼帘的，是转角的一个 步入式的大树会客厅， 体现了 “共享、打开” 的设计理念，非常像安福路的街区，高低错落的韵味。老人可以在树下互相依偎，走走停停，亲密地交流谈话。
实景图，仅供参考
还有一个细节，凳子全部是 纯石材， 任何时间段温度都很适宜，可以随时就坐，体现出“以人为本”的细节。
接下来是千万级别的酒店式高奢门头打造，二期的门头甄选688块珍贵的 白雪公主玉石 ， 恢弘气派，除了门头，立面和中间的景观亭都沿用大量玉石，彼此之间不再具有割裂感，而是融合打通。
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门口培育名贵树种——80年的 红果冬青， 寓意红红火火。
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继续往里走，映入眼帘的是二期园林景观——绿野仙踪。它拥有 5重立体园林、3大组团、7大森境花园， 精心规划了盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，仿佛一个 蓝绿臻宝盒。
庭院中遍布着睡莲，从这里往出去像一幅画，高低层次的叠水景观，超大型的原石，还有私密的谈话空间，舒适惬意。
实景图，仅供参考
项目的架空层是看下来最让我惊喜的地方，它拥有健身、儿童、欢聚、阅读等7大功能空间，独树一帜——
首先，区别于传统的归家大堂是一扇简单的门，时代之城做了书吧这样摩登先进的设计；其次，它针对 不同年龄段的客户 做了不同的分类，无论是老年人、儿童，都能够在这里找到生活的乐趣！
通过格子的打造，整个架空层做到“有开有合”。既能够融合自然，与自然进行亲密接触；也能安静下来，品茗一杯咖啡，静心思考。
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约200平左右的归家大堂做了书吧、落客区、咖啡吧，颇有现代摩登风格的感觉。
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开敞式休闲景观区，则以“⽆界⾃然”为线索，临景互动区设置阶梯式观景台，让阳光清风、自然光然，俯拾皆是。
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有一个要特别提及的空间， 漫咖社， 坐在这里，品茗一杯咖啡，看着窗外庭院水景，特别适合打卡拍照，放空冥想，度过悠闲的下午。
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健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求.....设施丰富的 儿童区 ，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。
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此外架空层还有很多细节，比如整体的 挑高整整有5.2m ，妥妥的 豪宅 级别配置；地面 拼花 都是纯手工拼接，摩登现代，打造出移步异景的归家仪式感。在600万级的项目中，真真实实属于 超配！
最后讲讲项目的建筑立面，它采用了 爱马仕同款博斯普鲁斯绿， 这种绿色在中国古文化里面名为 黛青色， 很好地承接了南翔这个板块的 文化底蕴。
叠墅外立面陶板+石材，高层是同色系仿水磨石铝板，不仅成本比普通铝板高，整个颜色也非常现代摩登，符合年轻人的潮流审美。
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“眼见为实”的产品呈现方式，背后彰显的是华润置地强大的兑现力。如此之用心，对于之前入住的业主也注入 一剂“强心针”， 是妥妥的幸福。
为什么是时代雲境？
外环外首个“全维定制住区”！南翔华润时代之城三期--时代雲境将推建面约95—129㎡美学高层+建面约145㎡压轴叠墅，部分官方户型图已发布！ 时代雲境建面约115㎡全维定制样板间开放，不妨现场一探究竟。
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具体认购信息如下：
● 认购时间： 2025年3月21日-2025年3月25日
● 开盘时间： 3月27日
——十七年深耕，两年热销，底气从何而来
所有的期待，都不是凭空而来。
华润置地在南翔深耕十七年，从中央公园到时代之城，一路见证并参与板块的成长。而时代之城本身，用一连串实打实的成绩，奠定了市场地位——
业绩筑基 ： 连续两年蝉联上海外环外“销售金额、面积、套数”三冠王；2025年，更跻身全市成交套数TOP2 。热度背后，是市场的真实选择。
实拍图
品质兑现 ：从项目 一期约6000㎡实景示范区 ，到 二期约3万㎡实景展示 ，再到一期品质交付，时代之城持续以超强兑现力树立标杆。这也预示着时代雲境将延续迭代基因，再次刷新时代标准。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
社群进化： 时代之城项目一二期已积累近2000户业主 ，“润比邻”累计举办约200场活动，四季IP与主理人共创模式，让社群生态不断进化，品质生活更见邻里温度。
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实拍图
板块焕新： 随着大城推进，时代之城持续驱动板块资源落地， 山姆会员店开业、复旦附中嘉定学校落定、十二年全龄教育地块规划相继兑现 ，板块能级持续跃升。
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如今，压轴地块登场，自然承载更多目光。时代雲境集萃大盘优质资源—— 银翔湖、古漪园的生态底色，山姆会员店、印象城MEGA的烟火气，十二年全龄教育和三甲医疗的成熟配套 ——同时，在产品力上全面迭代。可以说，这是华润置地南翔十七年深耕的“集大成者”，也是时代之城三年积淀的“精华之作”。
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从案名中不难看出，“时代”呼应超级底盘的醇熟基底，“雲”体现项目作为2026华润置地新规首作，是沉淀品牌历年豪宅匠造经验，持续迭代而成的雲端新品。“境”则指向产品维度的全面升维与深化。从“造城”到“营境”，时代雲境承载的是深耕之后的压轴答卷。
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外环外首个“全维定制住区”
——三大首创持续引领市场
如果说品牌、地段和配套是底气，那么产品力才是时代雲境真正的“杀手锏”。
时代雲境定位为外环外首个全维定制住区，提出三大“首创”—— 外环外首个新规面市项目、首个全维定制项目、首个前置服务项目 ，让市场期待值持续走高。
本图片仅为效果示意，实际以交付为准
从目前释放的信息来看，项目作为外环外首批新规产品， 高窗墙比、通透立面、约270°无界观景、全赠送设备平台等优势已基本确定 ，结合建面约95—129㎡的产品面积段，足够让全市刚需群体锁定目光。
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值得一提的是，南翔板块门槛型产品已断供，此次95㎡门槛户型回归，堪称嘉定难得的稀缺入场券。项目将推出的建面约145㎡压轴叠墅在南翔市场也清盘已久，如今仅此一栋，注定是少数人的藏品。
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在建筑美学上，时代雲境联袂GOA、承迹景观、 万景百年 等大师团队，以黛青釉面陶板与铝板打造现代东方建筑。外立面设计进一步升级——线条比例更轻盈，色彩搭配更雅致，媲美内环豪宅的公建化立面，呈现出更具辨识度的美学天际，在外环外实属稀缺，在整个南翔也是绝对的立面标杆。
结语：金三银四，南翔必看
所以，这个金三银四，如果你打算在上海买房，尤其是想买一套真正“懂你”的房子——南翔，时代雲境，必看！
嘉定山姆旁「时代之城」在售约92-177㎡高层&精装叠墅；总价475万起
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