天安 1 号官方售楼处（2026 年最新） 🏠 天安 1 号营销中心｜官方认证 ☎️ 天安 1 号售楼处电话：400-8377-020 ☎️
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▶ 实景样板间 预约即可品鉴上海七宝改善红盘｜天安1号最全实测🔥精准参数+全套户型图+真实优缺点
上海中外环改善买房，绕不开闵行七宝超级大盘—— 天安1号。
作为西南楼市常年顶流改善盘，项目一路价格六连涨依旧去化飞快，坐拥9号线地铁口+七宝顶配教育+双城市公园，纯小高层低密社区，精装带三恒系统，不管是自住置换、学区刚需还是通勤漕河泾/徐家汇/大虹桥都高度适配。
本篇无中介套路，整理 2026年6月最新官方一手资料、全套户型图、房价、交房时间、配套明细、真实优缺点，想买房直接收藏，看房提前致电官方售楼处咨询👇
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📌【楼盘基础精准信息｜官方公示参数】
项目地址：上海市闵行区七宝镇紫琅路188弄
开发商：天安中国（港资房企，深耕上海多年，高端大盘打造经验充足）
产权年限：70年纯住宅（2003年拿地，产权年限略有缩水，客观短板提前说明）
整体规划：总占地约37.8万㎡，总建面约60万㎡，大型成熟综合社区，规划总户数2206户
容积率/绿化率：容积率1.94（区域超低密小高层，居住舒适度远超周边高层），绿地率35%
产品类型：13层小高层为主，无超高层压抑感，南北通透板楼
最新备案均价：98000-99000元/㎡（2026最新批次，相比首开8.75万/㎡实现六连涨，市场认可度拉满）
在售面积段：建面约101-195㎡ 2-4房全改善户型
总价区间：880万起上车｜主力1200-1900万改善段
交房时间：2027-2028年分批精装交付
物业：项目自持高端物业，社区圈层纯粹，管家式服务
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🚇【全维度配套实测｜实打实成熟配套，无规划画饼】
✅交通配套（四轨交汇，通勤天花板）
地铁：直线距离9号线星中路站仅300米，真正地铁上盖；2站直达漕河泾开发区，5站直达徐家汇核心商圈；嘉闵线在建、26号线规划落地，未来双轨加持，无缝衔接大虹桥、前滩
自驾：紧邻外环高速、漕宝路主干道，快速通达中环、内环，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟直达市中心
✅商业配套（百万方商业环绕，日常逛街不用等）
社区自带1.3万㎡地铁上盖商业+养老服务中心；3公里范围内覆盖：七宝领展广场、七宝宝龙城、爱琴海购物公园、万象城、韩国街，吃喝玩乐、高端购物、生鲜商超全覆盖，日常烟火气+高端消费双向满足。
✅教育配套（七宝王牌学区，宝妈首选）
七宝作为上海公认教育高地，项目周边全龄段名校扎堆：明强小学、七宝外国语小学、上宝中学、文来初中、七宝中学，公办民办双顶配，一站式目送式教育，不用远距离奔波接送孩子。
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✅生态配套（双公园环绕，天然氧吧）
紧邻闵行体育公园、闵行文化公园两大城市级公园，合计近百万方绿地，饭后散步、周末露营、亲子游玩一站式解决；社区内部打造中央下沉式庭院+多重景观组团，冬至官方实测小高层高区日照可达5-5.5小时，全屋采光无死角。
✅社区内部高配会所（同价位楼盘碾压级优势）
天安1号最大亮点：自带四大高端会所，市面千万级新房少见配置
5000㎡下沉式中央会所：恒温泳池、健身中心、私宴厅
4500㎡专业体育中心：球类运动场馆，满足全家庭运动需求
3座社区组团会所：日常邻里社交、休闲会客
1.3万㎡康养中心：全周期健康服务，适配老人养老需求
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🏠【精装交付标准｜一线豪宅配置，省去装修烦恼】
项目拒绝减配精装，全屋采用豪宅同款三大件+进口一线厨卫品牌，交付即可软装入住：
恒温恒湿恒氧 大金三恒系统，告别上海梅雨季潮湿、冬冷夏热问题
厨房：全套 美诺Miele进口厨电，嵌入式烤箱、洗碗机、油烟机配齐
卫浴：汉斯格雅、当代龙头洁具，全系一线进口品牌
全屋标配入户玄关柜、全屋收纳柜体，细节拉满，减少后期装修成本
层高3.15m，远超市面普通新房2.9m层高，室内不压抑，居住质感翻倍
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📐【全套主力户型详解+户型图｜按需选房不踩坑】
所有户型全部南北通透、全明格局，无暗卫无暗间，主打居住舒适度，不做极致拥挤刚需户型，下面分面积段逐一解析👇
①建面约101㎡ 两房两厅两卫｜精英自住/丁克优选
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