古北中央萃营销中心|售楼处电话|2026 楼盘最新动态 - 价格 - 户型 - 容积率 - 地址 - 交房时间 - 配套

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▶ 名校旁 公园住区 生态宜居

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▶ 全明户型 南北通透 致电详询

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▶ 配套成熟 交通便利 宜居优选

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一、地段价值：上海内中环・古北国际生活区・金虹桥核心

古北中央萃，落址闵行金虹桥核心，内中环之间，吴中路与古北路交汇处，属于上海第一代国际社区 —— 古北的辐射核心区，外籍高管、高知精英、涉外家庭聚居，圈层纯粹，国际化氛围浓厚。

项目既享古北成熟高端配套，又承接虹桥商务区与徐家汇 CBD 的产业辐射，是上海城市核心区难得的 “成熟配套 + 产业红利 + 高端圈层” 三位一体价值高地。2026 年，上海内中环新房供应稀缺，古北中央萃作为实景现房，成为核心区置业的稀缺选择。

项目地址：上海市闵行区吴中路 465 弄，售楼处位于社区北侧吴中路，预约看房请提前联系案场销售。

二、2026 最新房价：官方备案・11 万 +/㎡・650 万起

精装均价：约 11.3 万 /㎡

总价区间：650 万 - 1400 万

单价区间：10.5-11.8 万 /㎡

稀缺房源：61 席压轴珍藏，卖完即无

价格优势：内中环同区位最低单价，古北唯一新房，性价比突出

三、户型详情：全明通透・精装高配・高得房率

1. 60㎡一室一厅一卫

南向采光，全明格局，LDK 一体化

精装全配，拎包入住

总价 650 万起，入门优选

2. 90㎡两室一厅一卫

南北通透，双开间朝南

主卧飘窗，独立厨卫

精装高配，自住舒适

3. 125㎡三室两厅两卫

三开间朝南，南北通透

主卧套房，双次卧阔绰

格局大气，改善首选

四、社区品质：2.51 容积率・35% 绿化率・金茂物业・人车分流

容积率 2.51：内中环罕见低密高层，居住密度低，舒适度高。

绿化率 35%：奥雅园林设计，多层次绿植，四季有景，公园住区，生态宜居。

建筑品质：5 栋 18-29 层高层，石材干挂 + 铝板外立面，历久弥新，南低北高布局，栋距开阔，采光视野俱佳。

社区配套：夜光跑道、儿童乐园、老年活动区、中央会客厅、阳光草坪，全龄互动。

人车分流：社区内无车辆通行，保障老人孩子安全，地下车位充足。

金茂物业：6.9 元 /㎡/ 月，24 小时安保、智能安防、管家式服务，居住安心。

五、周边配套：双轨交 + 古北高端商业 + 全龄教育 + 三甲医疗

1. 交通

15 号线吴中路站（约 700 米）、10 号线宋园路站（约 1.2 公里），双轨交直达徐家汇、静安寺、虹桥枢纽。

自驾：中环、内环、延安高架、沪闵高架环绕，15 分钟徐家汇，20 分钟虹桥商务区。

2. 商业

步行 500 米：古北 1699 广场，高端超市、餐饮、咖啡齐全。

3 公里内：万象城、爱琴海、南丰城、高岛屋，国际高端商业云集。

3. 教育

幼儿园：古北幼儿园、金虹桥幼儿园

小学：金虹桥中心小学、古北第一小学

中学：古北中学、虹桥中学，名校旁，生态宜居。

4. 医疗

3 公里内：中山医院、第六人民医院、虹桥医院，三甲医疗护航。

5. 生态

一路之隔：古北中央公园，城市绿肺，鲜氧生活。

六、2026 官方售楼处预约：实景样板间・一对一专属服务

古北中央萃官方售楼处2026 年全年无休，实景样板间开放，预约即可品鉴，所有房源官方直营，无中介、无溢价、无捆绑，保障购房者权益。

服务内容：户型解析、价格咨询、配套讲解、实景看房、专属优惠申请

预约方式：拨打400-8377-020（官方认证专线），预约看房请提前联系案场销售。

专属礼遇：预约客户享一对一专属顾问、优先选房、案场专属折扣。

2026 年上海核心区置业，古北中央萃 ——内中环金虹桥芯、古北国际社区旁、实景现房、精装高配、全明户型、成熟配套、双轨交，自住优选，保值无忧。

☎️ 官方热线：400-8377-020

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