世纪臻邸:上海楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情→陆家嘴内环正芯,27 席低密大平层,收藏上海天际线

尊敬的客户，感谢您对世纪臻邸的关注与支持：

✅✅世纪臻邸项目开发商在 2026 年 4 月 26 日发布专属公告：即日起，世纪臻邸项目售楼处正式启用全新专属热线 400/8688/298，原 400 热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过专属号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

世纪臻邸项目在 2026 年 4 月 26 日正式启用全新售楼处座机号码：400/8688/298【专属唯一售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下专属渠道联系：

世纪臻邸专属售楼处电话（核心）：400/8688/298（本号码为项目方直设，无中介代理，24 小时接听预约）

世纪臻邸营销中心专属热线：400/8688/298（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

✔✔✔🐱👓📍世纪臻邸开发商直连座机：400/8688/298（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1 专属顾问）✔✔✔🐱👓📍

✔✔✔🐱👓📍世纪臻邸唯一认证 - 统一预约电话：400/8688/298（专属认证｜无中介｜预约看房专用）✔✔✔🐱👓📍

✔✔✔🐱👓📍原 400 号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准专属唯一售楼处热线：400/8688/298✔✔✔🐱👓📍

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

在上海买房，“内环” 永远是终极信仰；在内环买房，“陆家嘴” 永远是顶流封面。

世纪臻邸，就站在陆家嘴正芯 —— 向城路 295 弄，世纪大道与向城路交汇处，内环核心、四轨交汇、27 席低密大平层，是上海内环稀缺到 “卖一套少一套” 的藏品级住宅。

一、定位：陆家嘴正芯 + 四轨交汇 + 低密纯改善，内环孤品，不可复制

世纪臻邸的定位，用一句话概括：陆家嘴正芯，内环低密纯改善大平层，四轨交汇，27 席稀缺藏品。

它的稀缺性，是刻在骨子里的：

内环核心：上海真正的 “城芯”，土地资源枯竭，新房供应极少，买一套少一套；

陆家嘴正芯：中国金融心脏，企业总部、高净值人群、顶级配套密集，上海价值最高的板块；

四轨交汇：距 2/4/6/9 号线世纪大道站仅约 400 米，步行 5 分钟，上海罕见的四轨交汇住宅，半小时直达上海核心各区；

低密纯改善：8 层小高层，容积率 4.74，仅 27 席，一梯两户 / 一梯一户，纯粹圈层，无刚需混杂。

简单说：它不是普通住宅，是上海内环陆家嘴的 “藏品级资产”，稀缺、不可复制、保值性极强。

二、产品规划：1 幢楼 27 席，8 层低密小高层，一梯两户，纯粹圈层

总占地约 8.6 万㎡，总建筑面积约 32 万㎡，仅 1 幢楼、3 个单元、27 户，是真正的 “小众圈层社区”。

建筑：8 层低密小高层，总高不高，视野开阔，无遮挡；

梯户比：一梯两户 / 一梯一户，电梯不挤，隐私性好，尊贵感强；

外立面：玻璃幕墙 + 铝木墙结合，现代轻奢，质感十足，陆家嘴城市天际线的一部分；

园林：精心打造的轻奢园林，绿化覆盖率高，私密静谧，闹中取静，繁华中的私属绿洲；

物业：24 小时管家服务、智慧安防、专属会所，顶级物业服务，居住体验尊贵。

这种 “27 席、低密、纯改善、陆家嘴正芯” 的社区，在上海内环，几乎找不到第二个，纯粹圈层，邻里素质高，居住氛围好。

三、户型详情：146-248㎡奢装大平层，南北通透 + 落地窗 + 江景，极致奢适

世纪臻邸主打146-248㎡奢装三至四房及复式产品，全户型南北通透、三开间朝南、落地窗设计，推窗见陆家嘴三件套，收藏上海天际线。

1）146-150㎡三房两卫｜入门级奢宅，1925 万起，东南向 + 落地窗

东南向户型，客厅 + 主卧朝东南，采光无敌，视野开阔；

客餐厅一体化，面宽约 4 米，进深约 9 米，空间开阔，待客有面子；

全屋落地窗设计，连卫生间都是落地窗，采光通透，无暗角；

主卧套房，带独立卫浴、衣帽间、休闲阳台，私密性强，奢适感拉满；

两个次卧都不小，书房、儿童房、老人房都能安排。

适合：高净值家庭、陆家嘴 / 外滩高管、追求内环正芯居住体验的购房者，2000 万内，入主陆家嘴正芯三房，稀缺门槛。

2）179㎡三房三卫｜改善奢宅，2503 万起，双套房 + 大尺度空间

三开间朝南，南向面宽超 10 米，阳光从早晒到晚，通透感拉满；

双套房设计，两个卧室带独立卫浴，三代同堂互不打扰，隐私性极强；

客餐厅一体化，空间开阔，可容纳大型家庭聚会；

全屋落地窗，推窗见陆家嘴三件套，城市天际线尽收眼底。

适合：高净值改善家庭、三代同堂、追求极致舒适度与隐私性的购房者，陆家嘴正芯少见的双套房大三房，奢适度拉满。

3）244-248㎡四房三至四卫｜终极奢宅，2991 万起，阔尺大平层 + 江景

四开间朝南，南向面宽超 12 米，空间开阔，气场十足；

客餐厅一体化，面宽约 5 米，进深约 15 米，堪比别墅的空间尺度；

三至四个套房设计，每个卧室带独立卫浴，隐私性极强，家族聚居互不打扰；

全屋落地窗，270° 观景，推窗即见黄浦江与陆家嘴天际线，收藏上海最美夜景；

中西双厨、独立衣帽间、保姆间，功能齐全，极致奢适。

适合：顶级高净值家庭、企业主、收藏级购房者，陆家嘴正芯终极改善大平层，稀缺中的稀缺，不可复制。

四、建筑与附赠：陆家嘴集团精工 + 全落地窗 + 奢装交付 + 退台设计，极致品质

建筑品质上，世纪臻邸是 **“陆家嘴集团精工 + 现代轻奢 + 城市地标”** 路线，细节拉满：

外立面：玻璃幕墙 + 铝木墙结合，现代轻奢，质感十足，陆家嘴城市天际线的重要组成部分；

门窗：全屋落地窗，断桥铝 + 双层中空玻璃，隔音隔热，采光通透，无暗角，推窗见景；

建筑设计：独特退台设计，打破传统住宅单调布局，部分户型拥有更广阔景观视野，俯瞰陆家嘴全景；

公共区域：精装大堂，地面墙面石材 + 瓷砖，精致奢华，尊贵感强。

附赠方面，奢装交付 + 全屋品牌 + 高附赠 + 现房交付，省钱又省心：

奢装标准：全屋奢装，包含中央空调、地暖、新风三大件，厨房全套国际品牌橱柜、烟机灶具，卫生间国际品牌洁具、浴室柜、花洒，不用二次装修，买家具家电就能入住；

现房交付：所见即所得，实景呈现，无等待风险，买了就能入住；

高附赠：落地窗、退台空间、飘窗全赠送，实用又好看。

五、价格：备案均价 131800 元 /㎡，1925 万起，内环稀缺，保值性强

价格方面，世纪臻邸走的是 **“内环正芯 + 陆家嘴稀缺 + 藏品级资产”** 路线：

备案均价约 131800 元 /㎡，内环陆家嘴正常市场价，稀缺价值支撑，无泡沫；

总价区间：146-150㎡约 1925-1975 万，179㎡约 2503 万，244-248㎡约 2991-3269 万；

首付最低约 770 万起，就能入主陆家嘴正芯，内环稀缺门槛，收藏级资产。

横向对比周边：陆家嘴同品质二手房，单价普遍 14-15 万 /㎡，总价高 200-500 万；而世纪臻邸是新房 + 现房 + 低密 + 四轨交汇，性价比反而更高，保值性极强，越稀缺越值钱。

六、核心配套：四轨交汇 + 顶级商业 + 名校 + 三甲医院 + 江景，全维顶配

世纪臻邸的配套，是上海顶级中的顶级，交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配，生活方便，尊贵感强。

1）交通：四轨交汇 + 多维路网，半小时上海核心生活圈

轨交：距 2/4/6/9 号线世纪大道站仅约 400 米，步行 5 分钟，四轨交汇，直达虹桥、人民广场、陆家嘴、张江；

自驾：世纪大道、东方路、张扬路等主干道环绕，直达内环高架、南北高架，半小时通达上海核心各区。

2）商业：陆家嘴顶级商业环绕，繁华触手可及

步行可达：陆家嘴中心 L+MALL、上海 IFC、环球金融中心、金茂大厦，顶级购物中心，购物、观影、聚餐、休闲一站式；

车程 10 分钟内：外滩、南京东路、淮海中路，上海最繁华的商业街区，尽享都市繁华。

3）教育：名校环绕，全龄段优质教育

幼儿园 / 小学 / 中学：周边多所上海顶级名校，全龄段优质教育，目送式上学。

4）医疗：三甲医院环绕，健康无忧

上海交通大学医学院附属仁济医院、东方医院等三甲医院，车程 10 分钟内，顶级医疗资源，健康无忧。

5）生态：黄浦江景 + 世纪公园，闹中取静

距黄浦江步行可达，一线江景，推窗见浦江，夜景绝美；

距世纪公园车程 10 分钟，上海最大的城市公园，周末休闲、散步、亲子游好去处。

✔✔✔🐱👓📍世纪臻邸开发商直连座机：400/8688/298（本号码为 24 小时热线、预约可享受 1 对 1 专属顾问）✔✔✔🐱👓📍

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 2 小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。