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项目基础信息
【项目名称】：中建壹品·华忻坊
【产品性质】：办公产权海派风貌别墅☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
【开发商】：中建壹品（属中建三局旗下央企开发商）
【位置】：杨浦滨江 东外滩
【户数】：29席目前仅剩4席
【别墅类型】：独栋11户、双拼18户☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
【总建筑面积】：约36023.86㎡
【地上计容总建筑面积】：19993.56㎡
【占地面积】：16661.3㎡☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
【可售建筑面积】：9996.78㎡
【容积率】：1.2
【形态风格】：广式里弄（广式双脊&广式晒台）、花园里弄、新式里弄、石库门
【面积】：建筑面积约262-526㎡。独栋11户：302-525㎡；双拼18户：262㎡-312㎡
【结构】：地上2层，地下1层☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️
【层高】：地上每层4.5米，地下室层高4.5+2.1米回填层
【交付】：毛坯
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【中建壹品·华忻坊】本项目历史建筑面积约0.7万平方米，均为里弄建筑。
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根据公告内容，该地块规划用途为二类住宅组团用地，建设用地面积为13584.83平方米，☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️容积率定为1.4，地上计容建筑面积为19018.76平方米。土地使用权的底价定为14.2641亿元，起始楼面价74999元/平方米。地块内公共租赁房的建筑面积占比为5%，☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️整体建筑高度限制为12米。
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【中建壹品·华忻坊】匠心营造建筑面积约262-526m海派会馆源流上海海☑️☑️中建壹品华忻坊售楼处电话：400 - 8377 - 020☑️☑️派血脉传续滨水崭新未来每一席皆弥足珍贵
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